本文作者：熊群英 單位：西安建筑科技大學 咸陽職業技術學院

綠色物業是房地產開發商在建造過程中的建筑美學目標的體現，并且要以生態平衡為基礎，運用多種綠色技術和使用可再生能源，低消耗、零污染為特征建立起來的符合人性的綠色居住環境，核心體現的是人與大自然的和諧共處，滿足人類社會可持續發展的要求，不能簡單地用物業價格來衡量。綠色物業管理思想要求在住宅小區設計過程中，將大自然、小區與居民統一納入到一個系統里面，不單單考慮居民的生活與住宅小區之間的關系，還應特別強調居民與小區環境的自然融洽度和小區整體環境的和諧。這種思想將物業管理從單純管理型轉變為生態環境社會經濟多方面綜合的管理，并且成為評價一個物業管理企業品牌以及社會認可度的重要指標。在對住宅小區進行管理的過程中，綠色物業管理要推行人性化管理的思想。綠色物業管理要將自然環境、社會人文關懷與生態住宅小區融為一體，采用綠色的方式進行管理。因此，綠色物業管理不僅要關注小區居民不同層次的需求，維護其根本利益，更要關注人才的培養，真正將綠色管理貫徹到日常工作中，在此基礎上還要關注住宅小區的精神文明建設，確保小區居民的安居樂業。

綠色物業管理的要求

首先，綠色物業管理在其小區設計時，除了要使用建筑學方面的先進科學技術，還要加入生態學、心理學與生物學等方面的先進科學技術成果，同時，要將多種物質方面因素與精神層面的因素相結合，從而在小區將來的使用過程中，能夠做到小區能源與其他物質因素的良性循環，達到與自然、生態的平衡，建造一個低消耗、無污染物、與大自然和諧相處的住宅小區。所以，綠色住宅小區最基本的標準如下：小區用的建筑材料須是無污染、能自然降解的；小區采用清潔能源與可再生能源；擁有科學合理的全面綠化，有益于保護與平衡附近區域的生態；根據生態經濟學的開放式閉合循環原理設計出無廢物無污染物的小區生態工程；富有生態文化、精神文明以及藝術內涵。其次，建造綠色物業時，應利用可持續發展原則，并加以生態學原理。參考建設部住宅產業化促進中心正在研究制定的相關綠色生態住宅小區的技術導則，綠色物業大致應滿足如下要求：通過ISO14000環境管理體系認證；業主對住宅小區總體環境滿意率應高于80%；各種污染源，包括生活污水應實現達標排放；做到生活垃圾分類回收；達到國家安靜小區相關標準，無噪音擾民問題；小區環境整潔，包括各種公共設施保持完好，車輛停放井然有序，無露天市場和違章建筑，無亂貼亂畫以及無焚燒引起的污染空氣的行為；小區綠化達標，包括小區的綠化面積在35%以上，無毀綠現象，小區內有適當的休閑娛樂設施；使用環保型物品，比如提倡使用有環境保護標志或者節能標志的空調、冰箱等環保電器，小區內不得使用一次性發泡餐具；小區居民具有較強的環境保護意識，包括能自覺遵守環保法規，能自覺采取節水、節電以及資源循環利用等環保行為，而且自覺愛護小區內的公共設施。最后，綠色物業管理為了最大程度上方便居民，要提供人性化的“零干擾服務”，具體表現在如下幾個方面：要充分了解居民的切實需求，并做全面細致入微地調查，能夠做到“JustInTime”的實時溝通，做到即時服務為居民提供幫助和服務；在居民沒有相應的服務要求的時候，能夠收集居民各方面的未來需求，防患于未然。在不干擾居民正常生活的同時，保證居民小區的正常運轉；要為居民提供個性化、多樣化的管理與服務。通過收集居民的職業、年齡、籍貫、業余愛好、風俗習慣、工作特點及出行習慣等信息，將居民分類、分層，來挖掘用戶的隱形需求，在滿足居民一般需求的同時，最大限度地提供特定或者某個居民的特殊需求。

綠色物業管理可持續發展的具體措施

在規劃與設計階段就要以綠色建筑為標準，要把生態平衡、保護環境和降低能源消耗放在首位。進入開發階段要依據國家地方相關的綠色標準，同時借鑒國內外相關的成功經驗，制定住宅小區綠色建筑的設計標準、施工標準、考核標準，并利用優惠政策，最大限度地使用節能環保的新工藝、新技術和綠色材料。將綠色觀念貫徹到整個規劃設計過程當中，并且利用地方氣候與人文特點，尤其是日照與風力資源，將住宅小區的能源消耗綠色化，并且對建筑物的光、熱、聲等自然因素進行系統調節。水資源的循環利用。將居民的生活污水和小區內收集的雨水全部輸入到水處理站，經過凈化、過濾等處理，用作住宅小區內的灌溉、噴泉等景觀，最大限度降低水資源的消耗，達到生活污水的零排放和水資源的循環利用。有效利用太陽能等清潔能源。例如，小區內利用新型熱媒介太陽能，能夠降低熱水的二次污染。市場上普通的太陽能熱水器，是通過集熱器將太陽輻射收集起來，轉化為熱量直接作用于水，加熱后的水保存在水箱中，這樣就帶來了二次污染。

二新型的熱媒介太陽能，通過集熱器將太陽輻射收集起來后，經過循環系統再進入到居民家中的熱量交換器中，這樣一來，加熱后的水就儲存在熱交換器中，從而避免了普通太陽能熱水器管里全是冷水的問題，解決了熱水二次污染的問題，提高了太陽能的利用率。通過小區照明的綠色化，降低對能源的消耗和成本。通過對小區內照明系統的總體與科學的設計，優化傳統的公共照明系統，采用節能環保、光效高、穩定的照明設備，最大限度地降低小區用電，達到小區綠色照明的目的。主要是對小區進行分塊化、區域化，從而能夠根據不同特點進行最有效的統籌安排。比如，根據季節的變化來合理安排公共照明時間的長短，使在不降低居民生活質量的同時，做到照明系統資源消耗的最小化，同時將成本降到最低。關注科技的發展，優先選擇與物業相關的高科技設備與產品的使用。如，物聯網的使用，通訊網絡入戶以及各種信息的共享等。綠色物業要全方位為居民提供高科技服務，應用智能物業管理信息系統，將小區的安全管理、公共設施管理、監控管理等一體化，提高管理效率，降低人力資源成本。

1綠色建筑設計的特征

第一，節能降耗特征。這是綠色建筑最重要的特征，通過科學合理的設計最大限度地利用天然能源或可再生資源，體現人與自然和諧共處的原則，降低對自然有污染的傳統火力發電的應用，防止污染。第二，綠色環保特征。工程施工從開始設計時，就要考慮使用無污染、綠色環保建筑材料，在竣工后和使用后的拆除，要本著保護周圍環境的原則，在本質上真正做好環保。第三，舒適安全特征。綠色環保設計所強調的理念是以人為本，注重建筑內部設計的安全性，遵循設計特征和科學合理的秩序，充分體現綠色建筑設計的環保性和人性化。

2綠色建筑設計的基本原則

（1）共生性原則。

在綠色建筑設計中，本著相互間相互共存的原則，綠色建筑在生態建筑中占有重要位置，是調整生態系統平衡與其他生物間的關系，達到相互依存，共同發展。

（2）反饋性原則。

在企業進行綠色建筑施工時，要做好市場調查研究，把社會和人們對綠色建筑需求信息及時反饋，通過向社會作好傳承和倡導，使社會上更多的人了解綠色建筑，喜歡綠色建筑，也讓綠色建筑走進人們的生活之中，占領廣闊的市場。

摘要：在我國經濟社會發展的同時，社會與居民對于建筑業的發展有了更高的需求，因而建筑學也要根據時展而發展。綠色發展理念的融入為建筑學的發展提供了極好的契機，節能減排、綠色環保是未來建筑學發展的必然要求。當前我國建筑業的綠色理念的發展還存在諸多不足，未來還有很長的路要走。

關鍵詞：綠色發展；建筑學；發展

1綠色發展理念的概念及發展意義

1.1綠色發展理念的概念

建筑學是一門綜合性很強的學科，不僅包含了建筑工程方面的相關知識，同時也融合了局面需求、社會需求及時念等多方面因素，建筑學的綠色發展關乎著本學科的發展。從建筑學的角度來看綠色發展理念，主要涉及到建筑材料、設計理念、建造技術等方面的環保與節能，實現資源最大化利用，積極利用可再生能源，并且要努力將建筑與自然環境有機結合，協調發展。建筑學會隨著時代的發展而不斷進步，將建筑學與綠色發展理念相結合，與自然發展相結合，才能使建筑學實現可持續發展[1]。

1.2綠色發展理念的意義

現階段建筑行業的發展必然伴隨著巨大的資源損耗，當前我國的資源使用量較大且資源總量有限，建筑行業的綠色發展可以節約不可再生資源，同時促進可再生資源的使用。另外，綠色發展理念與建筑學的有機融合也有利于建筑學學科的豐富，使建筑學相關理論不斷得到創新，促進建筑學更加貼近社會需求和居民需求，符合國家發展的趨勢。

本文作者：侯元兆 杜士才 單位：中國林業科學研究院 重慶市林業局

2012年里約會議(里約+20)將向綠色發展轉軌

人類將再開一次可持續發展會議，這就是正在籌備的2012年6月里約“聯合國可持續發展會議(里約+20)”。這次里約會議被認為是地球留給人類的最后一次機會［8］，將有至少120位國家元首和5萬人參加，目前各國正在加緊籌備，包括我國。聯合國環境署已經公布一些核心文件，主要有《綠色經濟報告》(GER)和《邁向綠色經濟———實現可持續發展和消除貧困的各種途徑———面向政策制定者的綜合報告》等?！毒G色經濟報告》還專門提出一個森林專題報告，即《森林篇———投資自然資本》［9］。所有這些文件都提出和闡述了綠色發展的概念，綠色經濟與褐色經濟在效益、脫貧和就業等方面的比較，以及轉軌到綠色發展的條件和舉措等。現在國際社會已經認識到，新的里約會議必須引導世界進行真正的改變，引導迄今為止的經濟基礎轉向可更新自然資源;引導迄今為止的生產、貿易和消費走上綠色模式;還必須重新定義那些200多年來一直支撐黑色經濟或褐色經濟模式的經濟學概念，包括對價值觀、GDP驅動、財富、福利、安全等概念的重新定義［3］。有些國家已經抓住了金融危機提供的機會，開始致力于把國家經濟調整到綠色軌道上。例如，韓國一攬子財政刺激計劃中有81%的資金屬于綠色投資。不丹已經拋棄了GDP，改用“國民幸?？傊?rdquo;(GNH)。法國總統建立了一個科研團隊，正在為發展制定新的國民經濟指標體系。德國已經有效地提供了可再生能源就業機會。英國的沃金市已經建成了一個由太陽能、風能、水力、生物能和天然氣等組成的本地自供清潔電力系統。我國的重慶也在推動綠色發展，“森林重慶”的提出遠超出綠化造林的意義，體現了重建山區森林財富和城市森林環境的綠色發展理念。

綠色發展的內涵

2011年聯合國環境署提出《邁向綠色經濟———實現可持續發展和消除貧困的各種途徑———面向政策制定者的綜合報告》，同年11月在北京了《綠色經濟報告》。這些報告提出了更明智的對自然資本進行管理的路線圖，描繪了未來世界創造財富的方式，即提出綠色發展的概念。報告還建議每年將全球GDP的2%用于“綠化”10個核心經濟部門。綠色發展把傳統發展的失誤定義為“資本誤置”，即過多地投資于那些把自然資源轉變為工業資產的領域，而忽視了對自然資產的投資。綠色發展觀點認為，只有對自然資本投資才能使發展得以持續，僅靠節約和循環利用資源是遠遠不夠的。綠色發展還是一個真正的脫貧機會，可以創造更多的就業，有助于社會公平。綠色經濟的本質就是低碳經濟。轉軌到綠色發展模式的條件是:1)動員國家力量，形成國家意志(單純依靠市場機制力度還不夠);2)制定“綠色發展規劃”，引導社會投資，用政策推動轉軌;3)科研重點轉向開發綠色技術;4)發揮本國優勢，確立發展重點;5)要有巨額資金投入，為此必須創新融資機制。幾千年來，特別是工業革命以來，人類總是把天賦的森林改造為耕地或用以采伐商品木材，傳統的發展始終就是這樣天經地義地犧牲各種天賦資源以追求金錢或人造財富。傳統的財富概念認為金錢和人造資產是財富，卻始終不把自然資源和環境納入財富的視野。

按照傳統財富的概念，從森林里砍伐出來的木材是財富，但森林生態系統不是，生態系統服務更不是。所有的自然資源耗損與環境破壞均源自這一片面的財富觀。綠色發展下的財富概念不僅指金錢、商品或工業資產，更是把自然資源視為財富。由亞當斯密的《國民財富的性質和原因的研究》(國富論)開創的西方經濟學，由最初的研究通過工業和貿易獲取財富，發展到研究商品生產和貿易行為本身，最終完全忽略了對財富的性質和原因本身的關注，引導社會走入了掏空發展基礎的不可持續發展的死胡同?，F在，很多專家正在回歸到經濟學對于財富性質和原因的研究，基本認識就是，自然資源本身也是財富，投資于自然資本，在若干年后將獲得高于投資人造資產的收益。不難理解，如果人們能像追求傳統財富那樣追求自然資產，那么這個社會的發展就不會出現無米之炊了?？上?，迄今為止，我們整個社會的思想觀念、組織結構、政策體系、人才培養和科學研究等仍然是以消耗自然資源、建設人造資產為導向的。較之于現行的投入、技術、教育等，人類培育自然財富的能力建設仍處于邊緣狀態，更別說成為主流和核心了。傳統福利的定義是指收入、財富給人們帶來的效用，以及社會保障公民健康和幸福的各種舉措。傳統的經濟增長遺漏了福利的非“財富”因素，正如我國的“在滋生癌癥的環境里點鈔票”的說法。為了糾正這種步入歧途的發展，不丹國王發明了“幸福指數”，聯合國開發署發明了“人類發展指數”。這些指標都完善了福利的內涵。聯合國千年生態系統評估(MA)將福利定義為“生態系統是人類福利的基礎”。

MA指出，人類的生存與發展最終要依靠生態系統提供的服務。傳統的健康福利概念，是追求一個完善的醫療衛生體系。按照這個概念，不能排除這樣一個悖論:社會一方面把國民置于一個越來越損害健康的環境里，另一方面又不得不建設越來越多的醫院來醫治他們。而健康福利的新概念是從醫學模式轉向生態系統途徑，這顛覆了傳統的健康福利觀。森林環境是人類進化的源環境，人類離開森林如同魚兒離開了水。即使在現代社會，森林產生的氧氣、負離子、萜烯類物質、清潔的水資源、清新的空氣以及宜居的環境溫度等，仍然都不是現代技術所能替代的。因而重新定義福利，就是主張森林回歸，人類要重建森林環境。僅憑現有的科學依據，我們可以肯定地說，社會越是走向現代化，環境越是應當森林化。環境的森林化和財富的綠色化是一體的。國家安全不僅是國防，也包括生態安全、能源安全、糧食安全、木材安全、山區安全、社會安定等非傳統領域，以及有軍事用途的自然資源和產品的供應。主席指出［16］:“大量事實表明，人與自然的關系不和諧，往往會影響人與人的關系、人與社會的關系。如果生態環境遭到嚴重破壞，人們的生產生活環境惡化，如果資源能源供應高度緊張，經濟發展與資源、能源矛盾尖銳，人與人的和諧、人與社會的和諧是難以實現的。”現代戰爭都是為了爭奪資源，稀缺資源可能成為戰爭的起因。儲備資源早就是西方國家構筑安全的重要思維。大多數非傳統安全問題都與自然生態系統有關［5，17］。如果我們在國土上重建了優質森林生態大系統，就可以規避很多生態災難、能源危機、木材危機，構筑起山區生產與生活的安定環境，而且有益于社會和諧。有了穩定的內部安全，國防安全就會具有更強大的保障，這個辯證關系可溯源至自然生態系統。綠色財富、綠色福利和綠色安全，都是一體的。#p#分頁標題#e#

1綠色建筑的概念與內涵

面對嚴峻的形勢，我國自十一五以來逐步加大了節能減排的工作力度，提出了堅持資源節約和環境保護的基本國策，明確了發展綠色經濟的方針。在我國，發展綠色建筑和建筑節能是實現綠色經濟的重要方面。對于綠色建筑概念的理解有很多種，通常認為綠色建筑是指在建筑物的規劃建設和運行管理等所有階段，盡量節約資源和能源，以達到保護生態環境，減少建筑污染的目的。2006年頒布的《綠色建筑評價標準》中對綠色建筑的定義：在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節約能源、節約土地、節約水資源、節約材料），保護環境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。“綠色建筑”的概念源于“建筑節能”，建筑節能一般是指建筑的建設、運營等環節中的節能，側重于材料和綜合用能的節約，而綠色建筑的概念則比建筑節能更為寬泛。從建筑的生命周期來說，包括從規劃設計開始到后期的建設運營等過程；從與環境的關系來說，綠色建筑更側重與自然環境的和諧共生，以及對自然資源的充分合理利用?？偟膩碚f，綠色建筑應該是提供最佳環境且對環境影響最小的建筑。

2綠色建筑的外部經濟性分析

綠色建筑的發展面臨著許多挑戰和問題，全國各地綠色建筑工作發展情況參差不齊，往往存在著政府部門、科研機構“一頭熱”，而在開發商、消費者等市場主體那里“遇冷”的情況，這種發展的不均衡性和推動實施的難度有很多深層次的原因。從經濟學的角度來看，推動綠色建筑發展需要解決的是經濟的外部性問題。依據經濟學的原理，如果自然資源沒有被過度使用，不存在自然壟斷，也沒有經濟外部性等問題的情況下，社會資源的配置會在市場機制的調節下實現最高效率。但如果存在經濟外部性問題，這種資源配置的平衡就會被打破。所謂經濟外部性分為兩類，一類是外部經濟，另一類是外部不經濟。根據一般規律，市場會優先甚至過度生產外部不經濟的產品，而外部經濟的產品則會出現生產和供貨的不足。綠色建筑則屬于典型的外部經濟的產品。當邊際內部收益曲線MPB與邊際成本曲線MC相交于a點,此時價格為P1,產量為Q1,但這個產量并不是社會最優產量,因為綠色建筑生產行為所帶來的“外部收益”沒考慮在內。考慮到綠色建筑的“外部收益”，于是產生了如圖所示的第2條需求曲線，即邊際社會收益曲線MSB,當邊際社會收益曲線MSB與邊際成本曲線相交于b點時,價格為P2，產量為Q2，此時供給與需求達到平衡。從以上分析可以看出，正是由于綠色建筑外部經濟性的存在，在缺乏其他調節措施的自然狀態下，綠色建筑產品的供給總是傾向于低于社會需求，達不到社會最優產量。另外，綠色建筑的外部經濟性和良好的外部效益產生于建筑的全生命周期內，也就是說，開發商等綠色建筑的生產方作為投資人和成本承擔者得不到所有的外部效益，造成了內外部收益和成本之間的差異。用公式表示如下：內部收益（成本）+外部收益（成本）=社會總收益（成本）因此，在沒有外部干預或調節的情況下，生產者得不到外部收益，也不愿意付出額外的成本，提供綠色建筑產品的積極性則不高。

3解決外部性問題，推動綠色建筑發展的調節措施

完全依賴市場機制解決綠色建筑發展的問題顯然是收效甚微的，在現階段推動綠色建筑的發展或許可以通過以下一些方法和途徑，來補益和調節市場機制的不足，通過行政手段的干預、新技術的運用、經濟激勵的實施解決綠色建筑外部性的問題，促進綠色建筑的發展。

3.1加快推動綠色建筑政策法規的建立

1走向未來的工業建筑

1．1傳統工業建筑缺乏可持續發展

在當今低碳社會和綠色建筑浪潮的影響下，可持續發展已經成為世界發展的主題，綠色建筑的理念也已經進入工業建筑設計領域。我國《“十二五”建筑節能專項規劃》指出，到“十二五”期末，我國建筑節能要形成1．16億t標準煤的節能能力，其中在綠色建筑環節，要形成4500萬t標準煤的節能能力。這就要求包括工業建筑在內的建筑業必須積極走上綠色發展之路。

1．2從傳統工業建筑到現代工業建筑

在人們的觀念里，相對于民用建筑，工業建筑追求的僅僅是經濟實用。一般的工業建筑給人的印象總是“笨重”、“龐大”、“丑陋”、“粗獷”等，這是人們對工業建筑的基本認識。但是，進入21世紀以來，社會分工有了新的變化，產業結構已經與數十年前不同，我國經濟的發展方式也由粗放式為主轉變為集約式為主，企業的升級改造日新月異，現代化的高精尖工業取代了傳統工業。在此背景下，工業建筑也有了新的需求：一方面，出于對人員的健康保護，對建筑室內外環境要求更高了，與此同時，建筑的建造成本和能源消耗也大幅提高；另一方面，人們對于工業建筑形象也有了新的需求，工業建筑也需要成為體現時代特色和精神訴求的新建筑。

2工業建筑的優勢和價值

工業建筑的優勢在于其具有典型的示范性樣板作用和獨一無二的創新優勢?，F代建筑先驅格羅皮烏斯認為，工業建筑應當是住宅建筑的樣板。一直以來，工程師就尋求用最少的勞動力、時間、原材料和資金生產出最簡潔產品，工業建筑很早就已經開始在工廠像其他產品一樣裝配和制造，這比建筑行業為住宅建筑采取同樣的預制裝配措施要早得多。在這一方面，工業建筑無疑是具有領先性優勢的。對每一項建筑工程來說，有技巧性的、創新性的方案，包括形式、材料、色彩、從內而外每個細節都體現出完整、清晰的觀念。工業建筑由于其特殊性在追求綠色建筑的創新方面更具優勢。新的材料、形式、構造細節等，都可以在綠色工業建筑中得到嘗試創新，在這一方面，工業建筑面臨的不僅是巨大的挑戰，同時也是巨大的機遇。

1基于與制造業聯動發展的綠色物流現狀

1.1物流業總體水平較低

隨著我國經濟的迅猛發展，我國在物流管理方面也取得了巨大的成就，但是，由于我國的物流管理起步較晚以及我國的科學技術水平仍然比較落后，從而使得我國的物流管理仍然處于發展的一個初級階段。例如，到目前為止，我國大部分物流管理企業的設施比較落后，他們不能及時地引進各種先進的物流基礎設施，從而嚴重地阻礙了物流行業的發展步伐。另外，還有一部分企業為了自身的利益，而忽略了對環境的保護，他們所使用的基礎設施對環境產生較大的危害。近幾年來，我國的信息技術得到了迅猛發展，但是，許多的物流管理企業由于受經濟以及其他方面的約束而不能將這些先進的信息技術應用到物流管理中，從而導致物流管理的機械化、自動化水平以及信息技術水平較低，從而大大的降低了運輸效率。

1.2制造企業和物流企業缺乏溝通和銜接

制造企業和物流企業缺乏溝通和銜接是我國目前物流業和制造業聯動發展不能取得巨大成就的主要原因之一。盡管近幾年來，我國在物流業以及制造業方面都取得了巨大的成就，并且大量大型的物流企業和制造企業不斷的涌出，但是，物流企業的規模與制造企業相比較仍然比較小，這就使得許多制造企業對物流企業的服務能力充滿了質疑，他們認為物流企業的服務能力不足。另外，制造企業還擔心如果將企業物流外包會使得自身企業對物流企業的依賴性越來越強，從而失去了企業自身的主動性，甚至會影響到企業內部的行政管理等。最后，許多制造企業對第三方物流企業沒有足夠的認識，他們不相信物流企業的供應服務能力，因此，許多制造企業都在企業內部建立了專門的物流管理機構，這就使得物流企業不能對制造企業有進一步的了解，從而也不能根據制造企業的需求來不斷的改革和完善自身的供應服務能力。

1.3物流業發展滯后制約了制造業的發展

眾所周知的是，一個合理有效的物流管理對于制造企業未來的發展具有極其重要的作用，它直接決定了制造企業的發展進程。隨著近幾年來，我國經濟的迅猛發展，我國漸漸的涌出了大量的大型企業。另外，盡管我國在物流業方面也取得了巨大的成就，但是與制造業的發展相比較，物流業的發展就顯得較緩慢了。例如，許多物流企業的生產設備比較落后、管理體系不夠先進和完善、供應服務能力不強、企業的規模也比較小，這些都是制約我國物流業發展的因素。物流業發展滯后不僅不能促進制造業的發展，而且還成為了阻礙制造業發展的因素之一。

第一篇

1綠色工業建筑成為研究新熱點

1.1綠色工業建筑是綠色建筑的重要組成部分

發展綠色建筑，已成為人們的共識，并且在理論和實踐方面都得到了快速發展。但是，我國現階段發展的綠色建筑，還主要集中在民用建筑領域，還有大量的工業建筑在節能減排方面可能會有更大的潛力，因此，綠色工業建筑的理論和實踐工作也越來越受到人們的關注。近幾年，我國每年新增建筑面積約10億m2，其中住宅建筑約6億m2，公共建筑近3億m2，工業建筑有1億m2。但在建筑工程投資額方面，工業建筑和民用建筑分別占53%和43%，雖然工業建筑量比例不算太大，但其工程投資額卻超過了民用建筑。

1.2發展綠色工業建筑對我國更為迫切

應該看到，西方發達國家已經處于后工業時代，經濟結構中，最大的是第三產業，工業只占較小的一部分。而我國正處于工業化的進程中，工業增加值在國民經濟中占有相當的比重，并且在可見的數年內，工業仍然是我國經濟結構中最大的產業。同時我國正處于工業化階段，工業行業多，技術與工藝各企業參差不齊，高污染、高能耗產業仍將在一定時間內存在。這些我國都與西方發達國家有所不同，使得綠色工業建筑在我國的發展更為迫切。同時，在我國發展綠色工業建筑，不能完全照搬國外的東西，更應該根據我國的國情，根據我國的經濟發展階段，走自己的綠色工業建筑之路。因此，工業建筑在我國仍然會大量興建，其產生的資料能源消耗、污染物排放等問題仍會有增無減。如果不果斷采取措施，避免工業建筑的大量盲目隨意興建，那么因此產生的問題將成為我國業已脆弱資源、環境的難以承受的問題，我國的可持續發展戰略也將深受影響。

1.3發展綠色工業建筑是實現制造業強國的必由之路