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工程竣工初驗(yàn)范文1

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收或備案歷史遺留項(xiàng)目處理意見的通知

各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委，東城、西城區(qū)住房城市建設(shè)委，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)局，各有關(guān)單位：

為吸取“葛宇路”道路名牌事件經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，舉一反三，進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理工作，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委于2017年10月印發(fā)了《關(guān)于開展全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目調(diào)查摸底工作的實(shí)施方案》（京建發(fā)﹝2017﹞430號），組織開展了全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收或備案項(xiàng)目排查工作，現(xiàn)將有關(guān)處理意見通知如下：

一、項(xiàng)目排查情況

（一）總體情況

按照《關(guān)于開展全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收備案項(xiàng)目調(diào)查摸底工作的實(shí)施方案》要求，全市20個市、區(qū)有關(guān)部門（包括市住建委綜合服務(wù)中心、市監(jiān)督總站、市公用站、17個區(qū)住建委）對2016年12月底前已辦理施工許可手續(xù)，未辦理竣工驗(yàn)收或備案的工程項(xiàng)目進(jìn)行了認(rèn)真排查。根據(jù)各部門排查報(bào)送的數(shù)據(jù)，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，全市已辦理施工許可手續(xù)但未辦理竣工驗(yàn)收或備案的工程項(xiàng)目共約5630項(xiàng)。

（二）具體情況

根據(jù)各單位排查報(bào)送的未辦理竣工驗(yàn)收或備案項(xiàng)目清單，進(jìn)行分類匯總，大致原因可歸為以下6類：

1.因停工爛尾、停建滅失未能辦理竣工驗(yàn)收工程項(xiàng)目

此類工程項(xiàng)目數(shù)約164項(xiàng)，占總數(shù)的3%。

2.因未通過規(guī)劃驗(yàn)收未能辦理竣工驗(yàn)收工程項(xiàng)目

此類工程項(xiàng)目數(shù)約550項(xiàng)，占總數(shù)的10%。

3.因未通過消防驗(yàn)收未能辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目

此類工程項(xiàng)目數(shù)約200項(xiàng)，占總數(shù)的4%。

4.因不具備出具監(jiān)督報(bào)告條件，未能辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目

該類是指工程項(xiàng)目已通過規(guī)劃驗(yàn)收、消防驗(yàn)收，但由于不具備出具監(jiān)督報(bào)告條件，導(dǎo)致工程未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，具體包括：監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令整改尚未完成、已組織竣工驗(yàn)收未通知監(jiān)督機(jī)構(gòu)、建設(shè)單位不組織竣工驗(yàn)收等。此類工程項(xiàng)目數(shù)約3051項(xiàng)，占總數(shù)的54%。

5.已出具監(jiān)督報(bào)告未辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目

該類是指監(jiān)督機(jī)構(gòu)已經(jīng)出具了監(jiān)督報(bào)告，但由于建設(shè)單位未按規(guī)定辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。此類工程項(xiàng)目數(shù)約703項(xiàng)，占總數(shù)的12%。

6.因其他原因未能辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目

該類是指由于上述原因之外其他問題，導(dǎo)致工程未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，具體包括：未開工建設(shè)、工程款存在結(jié)算糾紛、建設(shè)單位聯(lián)系不上、建設(shè)項(xiàng)目部分單體未完工等。此類工程項(xiàng)目數(shù)約962項(xiàng)，占總數(shù)的17%。

二、處理意見

（一）處理原則

針對排查出的全市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程未辦理竣工驗(yàn)收或備案項(xiàng)目，按照職責(zé)分工、依法依規(guī)、妥善處置、分類處理的原則，提出以下處理意見：

一是對已辦理施工許可證的停工爛尾工程項(xiàng)目，具備復(fù)工條件的，由施工許可管理部門牽頭協(xié)調(diào)推進(jìn)復(fù)工手續(xù)的辦理。

二是對因未通過規(guī)劃驗(yàn)收未能辦理竣工驗(yàn)收的工程項(xiàng)目，按職責(zé)分工，由市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門分別將相關(guān)項(xiàng)目清單移送規(guī)劃驗(yàn)收監(jiān)督管理部門依法處理。

三是對因未通過消防驗(yàn)收未能辦理竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目，按職責(zé)分工，由市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門分別將相關(guān)項(xiàng)目清單移送消防驗(yàn)收監(jiān)督管理部門依法處理。

四是對因不具備出具監(jiān)督報(bào)告條件，未能辦理竣工驗(yàn)收備案工程項(xiàng)目，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)依法處理。

五是對已出具監(jiān)督報(bào)告未能辦理竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目，由竣工驗(yàn)收備案管理部門依法處理。

六是對因其他原因未能辦理竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目，由相關(guān)管理部門按照職責(zé)分工依據(jù)工程具體情況依法處理。

特別是對未組織竣工驗(yàn)收，擅自交付使用的工程項(xiàng)目，由工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)嚴(yán)格依法處理。

（二）處理職責(zé)

市住建委工程質(zhì)量管理處負(fù)責(zé)牽頭組織協(xié)調(diào)此次處理工作；制定處理指導(dǎo)意見；組織相關(guān)部門研究疑難問題的解決方案；向市城管委移送相關(guān)未辦理竣工驗(yàn)收或備案手續(xù)的工程項(xiàng)目清單；向市監(jiān)督總站移送相關(guān)未辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的工程項(xiàng)目清單；研究建立健全竣工驗(yàn)收備案工作長效管理機(jī)制。

市住建委法制處負(fù)責(zé)就處理工作中有關(guān)問題給予法律法規(guī)及政策方面的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和合法性審查。

市監(jiān)督總站負(fù)責(zé)按職責(zé)分工,依法查處相關(guān)竣工驗(yàn)收或備案違法違規(guī)行為；向規(guī)劃、消防等部門移送相關(guān)未辦理竣工驗(yàn)收或備案手續(xù)的工程項(xiàng)目清單。

區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)按職責(zé)分工,依法查處相關(guān)竣工驗(yàn)收或備案違法違規(guī)行為；向規(guī)劃、消防等部門移送相關(guān)未辦理竣工驗(yàn)收或備案手續(xù)的工程項(xiàng)目清單。

三、處理工作要求

一是提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。此次排查出的未辦理竣工驗(yàn)收或備案歷史遺留項(xiàng)目多、處理工作時間緊、任務(wù)重、難度大。各部門要提高對處理工作重要性、緊迫性的認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，并指定專人具體負(fù)責(zé)，確保處理工作順利展開。

二是切實(shí)履責(zé)，依法處理。各部門在處理工作中要切實(shí)履職盡責(zé)，依據(jù)處理意見，結(jié)合相關(guān)工程項(xiàng)目具體情況，制定詳細(xì)處理方案，明確具體工作計(jì)劃，依法依規(guī)、扎實(shí)細(xì)致開展處理工作，確保處理工作取得實(shí)效。

三是加強(qiáng)協(xié)調(diào)，密切配合。各部門在處理工作中要密切配合、相互支持，按照工作職責(zé)，各司其職，各負(fù)其責(zé)。對處理中難度大的事項(xiàng)要積極加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，集中力量研究解決辦法，切實(shí)履職盡責(zé)。

四是認(rèn)真總結(jié)，及時報(bào)送。各部門要結(jié)合處理工作，系統(tǒng)總結(jié)分析竣工驗(yàn)收及備案管理工作中存在問題原因，研究解決的辦法和措施。請各部門于2018年11月底前將處理相關(guān)情況形成書面報(bào)告，報(bào)送市住建委工程質(zhì)量管理處，處理工作將列為2018年住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)質(zhì)量工作考核內(nèi)容。

四、下一步工作思路

竣工驗(yàn)收及備案工作是工程建設(shè)法定程序，把好竣工驗(yàn)收及備案工作關(guān)口，對規(guī)范建筑市場秩序、保障工程質(zhì)量安全具有重要作用。市住建委將對竣工驗(yàn)收及備案管理制度進(jìn)一步完善，健全竣工驗(yàn)收及備案工作長效機(jī)制。

一是加大法律法規(guī)宣貫力度，增強(qiáng)竣工驗(yàn)收及備案意識。在工程辦理質(zhì)量監(jiān)督注冊時，主動向建設(shè)單位宣貫《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》等法律法規(guī)關(guān)于竣工驗(yàn)收及備案的規(guī)定，使其了解掌握竣工驗(yàn)收及備案的相關(guān)制度要求，增強(qiáng)主動進(jìn)行竣工驗(yàn)收及備案的意識。

二是加強(qiáng)對竣工驗(yàn)收及備案工作的提示督辦，建立健全聯(lián)動機(jī)制，優(yōu)化竣工驗(yàn)收及備案工作管理模式。在監(jiān)督竣工驗(yàn)收時，督促建設(shè)單位在工程驗(yàn)收后15日內(nèi)及時申請辦理竣工驗(yàn)收備案，同時督促各參建單位配合建設(shè)單位完善相應(yīng)的手續(xù)。進(jìn)一步建立健全竣工驗(yàn)收及備案管理市區(qū)聯(lián)動機(jī)制，加強(qiáng)同規(guī)劃、消防、檔案等部門聯(lián)動，形成監(jiān)管合力，切實(shí)加強(qiáng)竣工驗(yàn)收及備案工作管理。

三是進(jìn)一步完善竣工驗(yàn)收備案信息統(tǒng)計(jì)和通報(bào)制度，實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收備案動態(tài)管理。市區(qū)竣工驗(yàn)收備案管理部門進(jìn)一步加強(qiáng)竣工驗(yàn)收備案信息統(tǒng)計(jì)和通報(bào)工作，通過對所有辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，及時掌握、了解竣工驗(yàn)收備案工作情況及存在的問題，并研究相應(yīng)的解決辦法，加強(qiáng)竣工驗(yàn)收備案工作情況的動態(tài)管理。

四是研究建立竣工驗(yàn)收備案管理定期排查制度。按照屬地管理、分級負(fù)責(zé)的原則每年組織開展竣工驗(yàn)收備案專項(xiàng)排查活動。一是屬地排查，各級竣工驗(yàn)收備案管理部門按照所轄范圍開展自查，建立自查臺賬，對未依法辦理竣工驗(yàn)收備案的工程項(xiàng)目進(jìn)行督促整改，并分析存在問題的原因，提出具體工作措施，形成排查報(bào)告報(bào)市住建委;二是督查抽查，在屬地排查的基礎(chǔ)上，市住建委組織竣工驗(yàn)收備案工作專項(xiàng)檢查，重點(diǎn)檢查竣工驗(yàn)收備案工作制度、辦理程序、檔案資料管理、專項(xiàng)排查資料和信息通報(bào)管理等情況。市住建委將對排查及竣工驗(yàn)收備案情況進(jìn)行全市通報(bào)。

五是推進(jìn)竣工驗(yàn)收備案管理信息化建設(shè)。進(jìn)一步優(yōu)化我市竣工驗(yàn)收備案管理系統(tǒng)，加強(qiáng)竣工驗(yàn)收備案信息數(shù)據(jù)委內(nèi)委外共享互通，實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收備案網(wǎng)上統(tǒng)一申報(bào)、數(shù)據(jù)自動流轉(zhuǎn)、信息高效審核、結(jié)果實(shí)時打印的管理目標(biāo)。

六是加大執(zhí)法檢查力度，強(qiáng)化社會輿論監(jiān)督。各級竣工驗(yàn)收及備案管理部門要加大對竣工驗(yàn)收及備案管理工作的執(zhí)法檢查力度，對檢查中發(fā)現(xiàn)的未依法組織竣工驗(yàn)收、未及時辦理驗(yàn)收備案等違法違規(guī)行為，依法進(jìn)行懲處，并納入信用評價(jià)體系，對拒不整改、情節(jié)惡劣的，要進(jìn)行全市通報(bào)批評和媒體曝光，通過加強(qiáng)執(zhí)法檢查和社會輿論監(jiān)督，督促相關(guān)單位切實(shí)落實(shí)竣工驗(yàn)收及備案法定責(zé)任。

工程竣工初驗(yàn)范文2

工程竣工檔案是現(xiàn)代城市建設(shè)的重要組成部分，它是工程產(chǎn)品質(zhì)量評定的依據(jù)，也是反映工程內(nèi)在質(zhì)量及管理、維修和鑒定的憑證。正由于有其與眾不同的特性，在檔案收集中的經(jīng)常出現(xiàn)各種問題，要處理好這些問題，克服其中困難，就要有相應(yīng)的應(yīng)對措施。下文對此進(jìn)行了探討。

一、工程竣工檔案的特征

各類檔案都有各自的特性，而工程竣工檔案卻具有其他檔案不能比擬的獨(dú)特的一面，主要可歸結(jié)為以下幾個方面:

（一）長期性。由于工程竣工檔案反映工程建設(shè)全過程內(nèi)容，而一個建設(shè)工程項(xiàng)目從研究決策開始到建成使用，往往需要幾年，有的甚至十幾年才能完成。因此，檔案文件資料收集管理工作也將從開發(fā)建設(shè)決定的第一個文件產(chǎn)生開始，并緊隨工程建設(shè)全過程。即使工程建成使用，也并不意味著這項(xiàng)工作的完結(jié)，只有當(dāng)房地產(chǎn)權(quán)屬登記、工程決算審價(jià)和所有文件資料整理歸檔完成后才算基本結(jié)束。

（二）復(fù)雜性。這里包含三層內(nèi)容:一是管理人員不確定性，建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位通常沒有項(xiàng)目專職資料員，各類文件資料往往由各個項(xiàng)目經(jīng)辦人保管，有的經(jīng)辦人還多次更換，如此幾經(jīng)轉(zhuǎn)手.長此以往，檔案文件資料不失即損。二是來源多頭性，檔案文件資料不僅來自建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位本身，還有各個工程建設(shè)行政管理部門、專業(yè)配套部門以及其他許多相關(guān)單位，集道不一，形式多樣。三是整理標(biāo)準(zhǔn)多樣性，一項(xiàng)工程建成后，必須通過各個管理部門檢查驗(yàn)收或登記備案方能投人使用，而文件資料的檢查是必不可少的內(nèi)容。但是對檔案收集和整理的標(biāo)準(zhǔn)并不一致，再加上建設(shè)單位留存檔案和移交物業(yè)管理檔案，這樣，一套檔案就要一式多份并整理形成形式各異的檔案。

（三）多部門性。一套竣工檔案文件資料主要產(chǎn)生于建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位，但還有許多是來之于各個建設(shè)管理部門或機(jī)構(gòu)，如計(jì)劃、城建檔案、地名、消防、環(huán)保、市政交通、市容環(huán)境、園林綠化、住宅使用許可、房地產(chǎn)、質(zhì)監(jiān)安檢等。

（四）多載體性。具有明顯個性特征的還在檔案載體方面，每個竣工檔案不僅有文件、圖紙，常常還包含反映與工程建設(shè)同步的工程照片、專題錄像、專題光盤、縮微膠片等聲像類檔案。

二、工程竣工檔案收集存在的問題分析

由于工程竣工檔案具有時間跨度長、產(chǎn)生文件資料的部門眾多等特性，因此從一開始就決定了在檔案收集過程中的問題，要收集一套完整的符合標(biāo)準(zhǔn)要求的工程竣工檔案(尤其是要求建設(shè)單位留存的)存在相當(dāng)?shù)碾y度，如不予以足夠重視就會造成檔案資料缺損。

現(xiàn)就一些檔案資料在收集中可能遇到的突出問題列舉如下:

（一）有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和單位對工程竣工檔案的歸檔工作重視不夠。雖然檔案法已經(jīng)實(shí)施多年，但由于宣傳工作不到位，部分單位領(lǐng)導(dǎo)和部門對檔案管理工作缺乏正確的認(rèn)識，更談不到重視，他們認(rèn)為只要在工程竣工驗(yàn)收時質(zhì)量合格就可以拿到驗(yàn)收合格證，竣工資料的移交、檔案的及時歸檔都不重要，這就給原始資料的歸檔保存帶來了極大的困難。.

（二）缺乏行之有效的管理法規(guī)，具體的管理措施難到位。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l件》中明確規(guī)定了城建檔案管理是建設(shè)工程質(zhì)量管理工作中的一個重要組成部分，但是由于缺乏配套的檔案管理法規(guī)，多年來一直存在著重點(diǎn)工程、市政工程的竣工檔案收集難、歸檔難、管理難的現(xiàn)象。

（三）企業(yè)高層涉秘文件的收集難。由于有些資料涉及境內(nèi)、外，缺乏合理統(tǒng)一的管理體制和方式進(jìn)行管理，加之檔案載體的多樣化，如電子、數(shù)字、虛擬檔案等多樣化的發(fā)展趨勢，使得完整的歸檔工作更加困難。

（四）初步設(shè)計(jì)文件的收集難點(diǎn)初步設(shè)計(jì)文件(包括方案、擴(kuò)初)是在施工圖設(shè)計(jì)之前產(chǎn)生的設(shè)計(jì)資料，是規(guī)劃項(xiàng)目審理時一般都會經(jīng)歷的過程性文件，這些文件往往做成A3幅面做工十分考究的文本(有時建設(shè)單位為此付出高昂代價(jià))。然而，一旦施工圖設(shè)計(jì)被確定.這些漂亮的文本即刻被擱置冷落，有時由于資料員不知如何編制歸檔，從而極易造成這部分檔案缺失。

三、對策

一是法律法規(guī)要加以完善嚴(yán)謹(jǐn)。盡管現(xiàn)行有關(guān)竣工檔案的法律法規(guī)已成體系，并對竣工檔案收集歸檔利用有明確規(guī)定。但是，在某些內(nèi)容的提法上還不夠嚴(yán)謹(jǐn)。二是要深入現(xiàn)場面，當(dāng)面指導(dǎo)。要做好調(diào)查研究工作，了解工程的規(guī)模、承建單位完成工期、施工進(jìn)度等情況，對其施工的各個環(huán)節(jié)包括原始記錄、檢驗(yàn)記錄、交工驗(yàn)收和鑒證、施工圖的編制等進(jìn)行檢查、督促和指導(dǎo)，同時由于一些重點(diǎn)工程規(guī)模大，所涉及的專業(yè)多、施工隊(duì)伍多，更要依據(jù)相關(guān)條例規(guī)范仔細(xì)檢查。三是要嚴(yán)格管理、力求規(guī)范化。要嚴(yán)把工程項(xiàng)目竣工資料初驗(yàn)合格證關(guān)，對不合格的竣工資料，經(jīng)整改仍然不合格的，一定要堅(jiān)持不予發(fā)放；還要根據(jù)竣工檔案的具體存檔要求，制定量化檔案入庫標(biāo)準(zhǔn)，以確?？⒐n案及時進(jìn)行驗(yàn)收和移交。

工程竣工初驗(yàn)范文3

工程地點(diǎn)：

建設(shè)單位： （以下簡稱甲方）

施工單位： （以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議， 本工程由乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行_______________園林綠化工程施工， 本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進(jìn)行， 特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內(nèi)容和承包方式：

1、工程內(nèi)容包括　、　、　等工程。

2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。

3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預(yù)算書。

二、工程造價(jià)：

乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書，按園林建筑、綠化____類工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，人工、材料、機(jī)械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價(jià)暫定為人民幣元。

三、付款方式：

1、方簽訂合同后，甲方支付工程造價(jià)的______%給乙方作為工程預(yù)付款。

2、工程完工甲方初驗(yàn)合格后付款項(xiàng)______%，余款待保養(yǎng)期滿（三個月）甲方驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次付清。

四、工期

1、本工程總工期 天（日歷從開工之日算起）。

2、開工日期______年　 月　 日。

3、竣工日期______年　 月　 日。

五、雙方責(zé)任：

（一） 甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證。

2、組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。

（二） 乙方責(zé)任：

1、按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2、承擔(dān)綠化工程完工后的保養(yǎng)責(zé)任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補(bǔ)種苗木的保養(yǎng)順延1個月。

3、工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。

六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

工程竣工初驗(yàn)范文4

1 水庫除險(xiǎn)加固項(xiàng)目檔案必須實(shí)行“三同步”

水庫除險(xiǎn)加固工程建設(shè)的特點(diǎn)是工期短、規(guī)模大、涉及單位多。我市大中型水庫都是五、六十年代動工建造的，時間之長。工程從安全鑒定、地質(zhì)勘探到初步設(shè)計(jì)，再到工程施工，針對這些特點(diǎn)我們實(shí)行了除險(xiǎn)加固工程檔案工作“三同步”即工程立項(xiàng)開始與檔案跟蹤收集同步，工程建設(shè)過程與檔案形成同步，工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收與工程竣工驗(yàn)收同步。目的是為了真實(shí)地反映工程建設(shè)的歷史面貌，保證工程檔案的完整和齊全，為水庫今后的運(yùn)行維護(hù)工作發(fā)揮應(yīng)有的作用。

6座水庫從工程立項(xiàng)之初就設(shè)立檔案機(jī)構(gòu)，配備專職檔案工作人員，工程建設(shè)指揮部成立后，每座水庫管理單位都有一名專職檔案員，并形成一個檔案工作網(wǎng)絡(luò)，對工程立項(xiàng)前后所形成的依據(jù)性文件材料，及時進(jìn)行收集、整理歸檔，檔案工作人員時刻關(guān)注工程建設(shè)動態(tài)，定期到施工現(xiàn)場了解和掌握工程施工進(jìn)度，及時指導(dǎo)、監(jiān)督檔案的收集情況，發(fā)現(xiàn)問題并限期整改，單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收之前，竣工檔案必須通過工程監(jiān)理人員，甲方代表及檔案員審查，否則不得進(jìn)行單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收。檔案工作人員直接參與整個工程建設(shè)和驗(yàn)收全過程。

2 水庫除險(xiǎn)加固工程檔案應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度

各水庫除險(xiǎn)加固工程管理單位，為了加強(qiáng)對工程建設(shè)各階段檔案的有序管理，保證歸檔文件材料及圖紙內(nèi)容的準(zhǔn)確、齊全、規(guī)范，必須建立相應(yīng)的檔案管理制度。嵊州市水利水電局作為大中型水庫的主管部門，從各水庫成立工程指揮部就了一系列檔案管理制度，同時把編制竣工檔案的要求列入招標(biāo)文件和工程承包合同條款之中，明確施工單位，管理單位，監(jiān)理單位、甲方代表及檔案員在工程竣工檔案形成過程中各自所承擔(dān)的職責(zé)。在水庫除險(xiǎn)加固建設(shè)過程中規(guī)定按要求收集、整理、編制施工技術(shù)資料及竣工圖。在各單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收時嚴(yán)格按照檔案管理要求進(jìn)行竣工檔案的審核、驗(yàn)收，做到材料記錄齊全、簽署完備。真實(shí)可靠，竣工圖繪制圖物相符；同時財(cái)務(wù)部門在支付工程款時，積極配合把關(guān)，嚴(yán)格執(zhí)行工程款支付規(guī)定，最后一筆工程款需憑檔案室負(fù)責(zé)人簽署的“單項(xiàng)工程竣工資料移交單”進(jìn)行支付，確保了竣工檔案的完整和齊全。

3 水庫除險(xiǎn)加固工程項(xiàng)目需加強(qiáng)檔案員業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)

嵊州市水利水電局領(lǐng)導(dǎo)非常重視并大力支持檔案工作，反復(fù)強(qiáng)調(diào)檔案的重要性、必要性、有著較強(qiáng)的檔案意識，每年組織6座大中型水庫檔案員參加浙江省檔案局組織的各種檔案業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)，多次參加省檔案部門組織的電子文件和檔案登記備份、編研工作的培訓(xùn)，電子文件和檔案登記備份工作是一項(xiàng)重要的新任務(wù)，這就要求我們檔案員不但要有敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，還要有過硬檔案知識基礎(chǔ)，更要有懂現(xiàn)代化信息技術(shù)及計(jì)算機(jī)實(shí)際操作技能水平，用制度來規(guī)范水庫除險(xiǎn)加固工程檔案管理登記備份工作。組織專兼職檔案員到各兄弟單位參觀學(xué)習(xí)，認(rèn)真吸取他們的檔案管理經(jīng)驗(yàn)，學(xué)他人之長補(bǔ)己之短，充實(shí)業(yè)務(wù)知識，提高自身素質(zhì)，以適應(yīng)新形勢下水利工程檔案管理的現(xiàn)實(shí)需求。使檔案工作少走彎路，從一開始就用規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化來嚴(yán)格要求。

通過這些年水庫除險(xiǎn)加固工程建設(shè)檔案管理的指導(dǎo)與實(shí)踐，深刻體會到工程項(xiàng)目檔案必須實(shí)行“三同步”，建立相應(yīng)的檔案管理制度是確保工程檔案完整齊全的重要保證，加強(qiáng)檔案意識宣傳要真正落到實(shí)處，工程施工單位、監(jiān)理單位、管理單位和工程質(zhì)量監(jiān)督部門要自始至終做好竣工資料的督促和審查工作，確保水庫除險(xiǎn)加固工程檔案的成套性，完整性和真實(shí)性。因?yàn)樗欠?wù)于當(dāng)代，造福于后代的千秋大業(yè)。水庫除險(xiǎn)加固工程檔案工作只有隨著工程建設(shè)的程序同步進(jìn)行，開好頭，把好關(guān)，使它更系統(tǒng)、更完善、更標(biāo)準(zhǔn)、更有價(jià)值，我們有責(zé)任有義務(wù)管好它、利用好它。

工程竣工初驗(yàn)范文5

工程地點(diǎn)：

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負(fù)責(zé)為甲方進(jìn)行_______________園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進(jìn)行，特簽訂此合同以共同遵守。

一、工程內(nèi)容和承包方式：

1、工程內(nèi)容包括、、等工程。

2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。

3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預(yù)算書。

二、工程造價(jià)：

乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書，按園林建筑、綠化____類工程標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)，人工、材料、機(jī)械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價(jià)暫定為人民幣元。

三、付款方式

1、方簽訂合同后，甲方支付工程造價(jià)的______%給乙方作為工程預(yù)付款。

2、工程完工甲方初驗(yàn)合格后付款項(xiàng)______%，余款待保養(yǎng)期滿（三個月）甲方驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次付清。

四、工期

1、本工程總工期天（日歷從開工之日算起）。

2、開工日期______年月日。

3、竣工日期______年月日。

五、雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證。

2、組織工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。

相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書（二）乙方責(zé)任：

1、按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。

2、承擔(dān)綠化工程完工后的保養(yǎng)責(zé)任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補(bǔ)種苗木的保養(yǎng)順延1個月。

3、工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。

六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

工程竣工初驗(yàn)范文6

       **市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站XX年上半年以省廳對質(zhì)量監(jiān)督考核為契機(jī)、以“質(zhì)量年”活動為抓手，不斷加強(qiáng)監(jiān)督站自身建設(shè)，進(jìn)一步改革完善監(jiān)督管理模式，加強(qiáng)巡查力度，實(shí)行“差別化管理”，加強(qiáng)對建筑節(jié)能、村鎮(zhèn)建設(shè)、商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量控制工作，穩(wěn)定推進(jìn)住宅工程竣工分戶驗(yàn)收工作，積極開展機(jī)關(guān)效能建設(shè)，切實(shí)提高質(zhì)量監(jiān)督管理與服務(wù)的工作質(zhì)量，圓滿完成了上半年各項(xiàng)工作任務(wù)?，F(xiàn)將具體情況匯報(bào)如下：

       一、XX年上半年工作小結(jié)

       (一)、工作完成情況

       1、XX年初召開了XX年建設(shè)、監(jiān)理、施工、質(zhì)監(jiān)員等一系列年度座談會，總結(jié)了XX年工作、規(guī)劃了XX年質(zhì)量監(jiān)督管理主要工作任務(wù)。

       2、完成了XX年下半年“舜耕杯”評審，XX年全市共創(chuàng)“舜耕杯”獎工程 30 項(xiàng)。

       3、召開了村鎮(zhèn)工程質(zhì)量管理工作會議，加強(qiáng)村鎮(zhèn)工程管理水平，縮小城市差距，計(jì)劃XX年下半年出臺“**市村鎮(zhèn)工程質(zhì)量管理辦法”。

       4、全面落實(shí)了住宅工程竣工驗(yàn)收的改革，4月份起全面實(shí)行竣工住宅工程分戶驗(yàn)收制度。

       5、派員參加了在黃山舉辦的質(zhì)量監(jiān)督檢測管理協(xié)會會議、北京市分戶驗(yàn)收觀摩會，并做了相應(yīng)的匯報(bào)和總結(jié)。

       6、參與建委、省廳組織的建筑節(jié)能檢查。

       7、召開了質(zhì)量年活動動員會，2月份在“質(zhì)量年”活動全面啟動。

       8、參加了省總站組織的質(zhì)量巡查。

       9、組織完成了一季度工程現(xiàn)場巡查，切實(shí)落實(shí)了質(zhì)量年活動。

       10、辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù) 40份，368個單位工程，建筑面積131萬平方米?？傇靸r(jià) 11.7 億元，收取質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)88.8萬元。

       11、監(jiān)督竣工驗(yàn)收 48 項(xiàng)工程，通過竣工驗(yàn)收的合格率100%。

       12、完成竣工備案40個單位工程，建筑面積13.1萬平方米。

       13、發(fā)出《質(zhì)量監(jiān)督意見通知書》44 份，質(zhì)量問題處理合格率100%。

       14、進(jìn)行不良行為記錄5次。

       15、受理質(zhì)量投訴3起，結(jié)案1 起，其余正在處理。

       16、備案監(jiān)理合同31 份265 個單位工程，應(yīng)監(jiān)理的工程監(jiān)理率100%；

       17、完成了XX年度監(jiān)理企業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表上報(bào)及優(yōu)秀總監(jiān)的申報(bào)工作；

       18、完成了省總站、建委、建管處交辦的其它工作。

       （二）、積極開展質(zhì)量監(jiān)督站自身建設(shè)，加強(qiáng)內(nèi)部監(jiān)督管理

       1、不斷提高站內(nèi)人員自身素質(zhì)及業(yè)務(wù)水平，不僅在政治思想教育方面是長抓不懈，在業(yè)務(wù)上，一方面定期組織站內(nèi)人員集中學(xué)習(xí)各種規(guī)范和條文，另一方面積極參加省、部、委組織的各項(xiàng)培訓(xùn)和交流會，以此來提高監(jiān)督員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。

       2、為了迎接省總站對我站的監(jiān)督機(jī)構(gòu)考核，我站認(rèn)真學(xué)習(xí)了“省總站考核辦法”，明確考核內(nèi)容，具體工作落實(shí)到人，通過積極認(rèn)真的準(zhǔn)備工作，我站順利地通過了考核。

       （三）、加大工程質(zhì)量監(jiān)督隨即巡查，逐步提高監(jiān)督執(zhí)法力度

       1、轉(zhuǎn)變質(zhì)量監(jiān)督方式，將工作重點(diǎn)放到工程巡查和重點(diǎn)部位抽查，同時采取“差別化”管理模式，對質(zhì)量信譽(yù)差的企業(yè)實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)督。

       2、在監(jiān)督執(zhí)法方面我站均取得了行政執(zhí)法資格，下發(fā)44份《質(zhì)量監(jiān)督意見通知書》，對兩項(xiàng)工程進(jìn)行了現(xiàn)場取證與調(diào)查筆錄工作，其中   工程向全市建委提交了行政處罰建議書。

       3、進(jìn)行5次“不良行為記錄”促使相關(guān)主體、人員加強(qiáng)質(zhì)量管理工作。

       （四）、進(jìn)一步開展質(zhì)量監(jiān)督信息化管理與政務(wù)公開工作報(bào)告

       1、為規(guī)范工作管理制度，提高辦公效率，我站切實(shí)貫徹執(zhí)行將質(zhì)量監(jiān)督登記交“**市建委便民服務(wù)窗口”統(tǒng)一辦理，簡化了辦事手續(xù)，實(shí)行了一次性辦理，方便了服務(wù)對象。同時站內(nèi)部實(shí)施了四項(xiàng)基本制度；（1）首問責(zé)任制；（2）一次性告知制；（3）服務(wù)承諾制（4）限時辦結(jié)制。

       2、加快監(jiān)督工作信息化，在改進(jìn)信息化管理硬件建設(shè)的基礎(chǔ)上，對站內(nèi)局域網(wǎng)進(jìn)行了完善。及時在**市建設(shè)工程質(zhì)量信息網(wǎng)站上公布質(zhì)量信息,開辟質(zhì)量論壇,,反映質(zhì)量動態(tài)。

       (五)、加大村鎮(zhèn)及偏遠(yuǎn)地區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督，消除質(zhì)量監(jiān)督空白

       為了更好地為基層服務(wù)，提高農(nóng)民建房的工程質(zhì)量，結(jié)合有關(guān)施工規(guī)范、施工技術(shù)和治理工程質(zhì)量通病的措施，對村鎮(zhèn)及偏遠(yuǎn)地區(qū)進(jìn)行廣泛宣傳、統(tǒng)一思想，完善村鎮(zhèn)建設(shè)管理體制，加強(qiáng)服務(wù)和指導(dǎo)、提高村鎮(zhèn)工程質(zhì)量水平，努力開創(chuàng)村鎮(zhèn)建設(shè)管理工作的新局面。共2頁,當(dāng)前第1頁1

       （六）、繼續(xù)堅(jiān)持樁基工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程專項(xiàng)驗(yàn)收制度，室內(nèi)環(huán)境檢測工作已經(jīng)全面開展，加強(qiáng)了對裝修工程的監(jiān)督管理，上半年有10項(xiàng)二次裝修工程委托了質(zhì)量監(jiān)督。

       （七）、改進(jìn)住宅工程竣工驗(yàn)收與備案及分戶驗(yàn)收工作推進(jìn)情況

       1、我市進(jìn)一步加大對住宅工程質(zhì)量整頓的力度，深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動，加大日常巡查力度，建立健全整治住宅工程質(zhì)量通病制度。開展創(chuàng)建“舜耕杯”、“用戶滿意工程”、“無質(zhì)量通病住宅工程”、“精品住宅工程”等創(chuàng)建活動，進(jìn)一步促進(jìn)我市住宅工程質(zhì)量整體水平進(jìn)一步提高。

       2、今年推行了分戶驗(yàn)收制度，加強(qiáng)了建設(shè)、施工、監(jiān)理的責(zé)任感，提高了工程實(shí)體質(zhì)量，使用戶住到了放心房、滿意房。

       （八）、節(jié)能工作監(jiān)管開展情況

       上半年出臺了《建筑節(jié)能工作監(jiān)督管理實(shí)施辦法》，有力地推動了建筑節(jié)能工作的實(shí)施。

      （九）、工作創(chuàng)新情況

       1、按照建管處的統(tǒng)一要求，XX年開展的“工程質(zhì)量年活動”，促進(jìn)了企業(yè)增強(qiáng)質(zhì)量意識，提 高質(zhì)量管理水平，下工夫治理后臺計(jì)量、模板工程質(zhì)量通病。

       2、今年上半年進(jìn)行了二個監(jiān)督室監(jiān)督區(qū)域的互換。

       3、4月份起對竣工住宅工程實(shí)行了一戶一驗(yàn)制，大大加強(qiáng)了住宅工程實(shí)體質(zhì)量。

      （十）、存在問題

       1、少數(shù)建設(shè)單位缺乏工程建設(shè)法規(guī)意識，擾亂市場秩序，在不辦施工許可證和質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的情況下，縱容施工企業(yè)盲目施工，影響工程質(zhì)量及監(jiān)督管理。

       2、監(jiān)理單位中的部分監(jiān)理人員素質(zhì)低，監(jiān)理職責(zé)履行不力，個別總監(jiān)現(xiàn)場到位次數(shù)較少。

       二、XX年下半年的工作打算

       1、加強(qiáng)對縣站、分站監(jiān)督工作開展情況的指導(dǎo)管理工作。

       2、真做好工程質(zhì)量投訴受理工作。

       3、繼續(xù)開展工程竣工分戶驗(yàn)制度。

       4、扎實(shí)開展“質(zhì)量年”活動，逐步消除質(zhì)量通病，確保后臺計(jì)量和現(xiàn)澆模板支撐體系質(zhì)量的根本好轉(zhuǎn)。

       5、認(rèn)真開展建筑節(jié)能工作；積極做好村鎮(zhèn)質(zhì)量安全監(jiān)督工作。

       三、對省總站的建議