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小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案范文1

關(guān)鍵詞：城市住宅；小區(qū)景觀綠化；項(xiàng)目管理

中圖分類號(hào)：F287文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、前言

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對(duì)自己的居住環(huán)境要求也越來(lái)越高。在城市住宅小區(qū)中，小區(qū)的綠化率已經(jīng)成為人們購(gòu)房的一個(gè)重要影響因素。因此，為了滿足人們購(gòu)房的需求，當(dāng)前大部分小區(qū)都重視起景觀綠化工程。景觀綠化工程無(wú)論在其修建上、維護(hù)上以及管理上都是一項(xiàng)巨大的工程[1]。

2、城市住宅小區(qū)景觀綠化工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

2.1小區(qū)景觀綠化工程項(xiàng)目是一項(xiàng)美學(xué)藝術(shù)，具有很強(qiáng)的觀賞性，也是對(duì)自然美的一種闡釋。因此，綠化園林工程項(xiàng)目在施工中需要相關(guān)的人員通過(guò)對(duì)專業(yè)知識(shí)的運(yùn)用，對(duì)小區(qū)綠化植被進(jìn)行色彩、層次、季相以及常綠落葉方面的搭配，本著“以人為本”的宗旨，創(chuàng)造宜人、舒適的綠化環(huán)境，給人帶來(lái)一種享受美的意境。

2.2綠化工程項(xiàng)目的施工對(duì)象是有生命的植物，它會(huì)受不同環(huán)境因素的影響，例如施工地點(diǎn)土壤、雨水、陽(yáng)光等因素。因此，在項(xiàng)目的施工過(guò)程中，植物種植和后期養(yǎng)護(hù)的質(zhì)量管理尤為重要，并且持續(xù)周期長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)施工情況相對(duì)復(fù)雜。施工人員需要充分掌握植物的生長(zhǎng)周期、生長(zhǎng)規(guī)律以及其特性，在確保植物種植的成活率的前提下，打造豐富多彩的植物景觀。

2.3綠化園林工程項(xiàng)目管理是一項(xiàng)較為復(fù)雜的任務(wù)。因?yàn)榫G化工程的質(zhì)量不是由單一因素決定的，而是受到了前期工程踏勘、設(shè)計(jì)溝通及調(diào)整；中期施工方法、材料、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境；后期綠化養(yǎng)護(hù)等因素決定[3]。其中，天氣因素是一個(gè)不容忽視的因素。這些決定了綠化工程管理的復(fù)雜性。

鑒于綠化工程管理具有以上的特點(diǎn)，就決定了綠化工程項(xiàng)目在其管理上具有自身的一些特點(diǎn)。需要管理人員在遵循一些管理總規(guī)程的基礎(chǔ)上，運(yùn)用科學(xué)的、先進(jìn)的管理手段對(duì)施工的全過(guò)程進(jìn)行控制與管理，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)工程施工預(yù)期的目標(biāo)和效果[3]。

3、城市住宅小區(qū)綠化工程項(xiàng)目管理的方法探討

3.1 科學(xué)可行的園林規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

科學(xué)可行的設(shè)計(jì)方案是工程優(yōu)質(zhì)的前提條件。一個(gè)成功的綠化項(xiàng)目，需要管理者對(duì)整個(gè)工程的把控，首先設(shè)計(jì)方案是整個(gè)工程的靈魂，選擇一個(gè)優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)方案需要管理者對(duì)設(shè)計(jì)的可行性與合理性進(jìn)行探討。因此，在工程項(xiàng)目進(jìn)行之初，就應(yīng)該選擇有資歷的設(shè)計(jì)隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)，才能為住宅小區(qū)景觀綠化工程建設(shè)的圓滿完成奠定基礎(chǔ)。園林規(guī)劃的設(shè)計(jì)方案并不是簡(jiǎn)單的制圖，它需要在實(shí)際的基礎(chǔ)上進(jìn)行構(gòu)思，并通過(guò)一定的手段加以體現(xiàn)。要加強(qiáng)設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目管理，必須進(jìn)行各部門的協(xié)調(diào)溝通管理。

3.2 提高施工單位的素質(zhì)

施工單位是住宅景觀綠化工程建設(shè)的具體操作者，既是管理的對(duì)象也是建設(shè)單位服務(wù)的對(duì)象[1]。因此，施工單位的責(zé)任是極大的，為了提高工程項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，就要將施工單位納入到統(tǒng)一的工程管理中來(lái)（具體措施見(jiàn)表1）。

表1提高施工單位素質(zhì)的措施一覽表

具體措施 具體實(shí)施內(nèi)容

組織施工人員培訓(xùn) 建設(shè)單位通過(guò)對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高施工人員的整體素質(zhì)。如施工技術(shù)培訓(xùn)、內(nèi)業(yè)資料培訓(xùn)等培訓(xùn)方式。

明確施工要求和計(jì)劃 明確建設(shè)方的具體要求、計(jì)劃和要達(dá)到的目的，這樣才能使得施工單位跟上建設(shè)單位的具體節(jié)奏，更好地完成施工建設(shè)項(xiàng)目。一般采用例會(huì)、觀摩會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)等形式展開(kāi)。

制定考核細(xì)則和辦法 通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中人員、景觀效果、修剪工作、成活率、景觀效果、設(shè)備技術(shù)措施等要求使施工程序和施工工藝科學(xué)規(guī)范[1]。

建立獎(jiǎng)懲制度 在施工過(guò)程中將考核結(jié)果與工資進(jìn)行掛鉤，做到獎(jiǎng)罰分明，既能調(diào)動(dòng)施工人員的積極性也能提高工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量

3.3 加強(qiáng)綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理

加強(qiáng)綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是綠化工程質(zhì)量管理和控制的保障。目前，一般的綠化工程完成施工后，必須養(yǎng)護(hù)兩年，即綠化養(yǎng)護(hù)期規(guī)定的苗木的兩個(gè)生長(zhǎng)季節(jié)，以確保苗木生長(zhǎng)良好。園林綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理是工程的關(guān)鍵，若綠化工程施工優(yōu)質(zhì)，但后期養(yǎng)護(hù)管理不到位，會(huì)嚴(yán)重影響工程整體效果。殊不知：“三分栽，七分管”，避免出現(xiàn)樹(shù)木支架不牢導(dǎo)致樹(shù)木傾斜；除草不及時(shí)導(dǎo)致雜草叢生；澆水不及時(shí)導(dǎo)致植物成活率低；除蟲(chóng)害不及時(shí)導(dǎo)致病蟲(chóng)害嚴(yán)重的情況。因此，必須加強(qiáng)綠化工程后期養(yǎng)護(hù)管理工作，確保工程質(zhì)量。

3.4完善監(jiān)管，提高監(jiān)理積極性

監(jiān)理單位是整個(gè)綠化項(xiàng)目施工過(guò)程中的核心，監(jiān)理的工作將會(huì)影響整個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面。通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的土壤、定點(diǎn)放線、種植穴槽的挖掘、把關(guān)苗木質(zhì)量、苗木栽植與后期養(yǎng)護(hù)等的監(jiān)督。為加強(qiáng)綠化項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須加強(qiáng)監(jiān)理的選擇和管理，并提高其積極性。

3.5施工成本管理

在建設(shè)施工過(guò)程中施工成本的管理包括了成本的確定、成本的控制、制定降低成本的措施等等。對(duì)這些方面進(jìn)行有效地控制，才能更好地完成對(duì)施工成本的管理，提高建設(shè)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。制定降低成本的措施是項(xiàng)目成本管理的關(guān)鍵內(nèi)容[3]，可以通過(guò)施工圖預(yù)算控制施工成本的支出、細(xì)化住宅小區(qū)景觀綠化項(xiàng)目管理價(jià)格，從而全面控制成本。

3.6 堅(jiān)持安全管理原則

安全管理是項(xiàng)目施工管理的重要組成部分。積極組織安全管理機(jī)構(gòu)，落實(shí)項(xiàng)目管理工作目標(biāo)，扎實(shí)開(kāi)展各項(xiàng)安全管理工作，加強(qiáng)安全管理知識(shí)培訓(xùn)，對(duì)整個(gè)工程起到促進(jìn)與保證的作用。

4、實(shí)際住宅工程景觀

城市住宅小區(qū)綠化需要綜合的項(xiàng)目管理素質(zhì)，需要良好的溝通協(xié)調(diào)能力，來(lái)提升項(xiàng)目的整體效果。

富安小區(qū)是胡埭近年重點(diǎn)開(kāi)發(fā)的安置小區(qū)，在整個(gè)工程進(jìn)行中通過(guò)對(duì)住宅小區(qū)景觀綠化工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的控制，以及各部門的協(xié)調(diào)管理，為胡埭地區(qū)打造了一個(gè)富有特色的園林景觀住宅小區(qū)。

從前期設(shè)計(jì)方案的選擇，選擇一個(gè)“以人為本”的設(shè)計(jì)方案，充分利用了周邊的生態(tài)環(huán)境，結(jié)合園林植物的配置，運(yùn)用園藝造景的設(shè)計(jì)手段。通過(guò)對(duì)宜人、舒適的綠化景觀效果的前期管理，更好的協(xié)調(diào)施工單位，安排施工周期，進(jìn)行安全管理和成本管理。由于此工程的施工時(shí)間特殊性，結(jié)合植物的特性，合理安排種植樹(shù)木，對(duì)不適宜夏季種植的樹(shù)木，進(jìn)行延后施工。同時(shí)宏觀調(diào)控，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的后期養(yǎng)護(hù)管理，保證小區(qū)樹(shù)木成活率和整體效果。（胡埭鎮(zhèn)富安小區(qū)的景觀綠化圖見(jiàn)下圖）。

圖1胡埭鎮(zhèn)富安小區(qū)的景觀綠化圖

5、結(jié)束語(yǔ)

總之，城市住宅小區(qū)景觀綠化工程項(xiàng)目的建設(shè)是對(duì)小區(qū)環(huán)境的一個(gè)改善，也是提高人們居住環(huán)境的一個(gè)重要指標(biāo)，越來(lái)越受到了人們的重視。但是城市住宅小區(qū)景觀綠化工程項(xiàng)目的管理是一項(xiàng)復(fù)雜并且艱巨的任務(wù)，需要建設(shè)單位和施工單位的共同努力與協(xié)作才能更好地完成。我們相信，隨著社會(huì)的發(fā)展，科學(xué)技術(shù)的不但進(jìn)步，未來(lái)城市住宅小區(qū)的建設(shè)將更加適合人們的居住。

參考文獻(xiàn)：

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小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案范文2

【關(guān)鍵詞】園林綠化管理；現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)；應(yīng)用

“節(jié)能環(huán)保”是大家耳熟能詳?shù)脑~匯，也是我國(guó)社會(huì)發(fā)展中重要的理念，這種理念已經(jīng)深入人心。為了改善人們的生存環(huán)境，滿足人們?nèi)找嫣岣叩纳钚枰鞘薪ㄔO(shè)過(guò)程中加強(qiáng)了對(duì)小區(qū)園林綠化建設(shè)，不僅大大改善了城市的生態(tài)環(huán)境，還能夠美化城市，緩解如此快節(jié)奏人們的生活工作壓力。小區(qū)園林綠化建設(shè)是一項(xiàng)利國(guó)利民的工程，對(duì)城市的發(fā)展以及社會(huì)和諧的構(gòu)建具有十分重要的意義。在現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化建設(shè)過(guò)程中，需要采用有效的策略，不斷的提升建設(shè)的水平，并采取實(shí)際的措施，提升小區(qū)園林綠化建設(shè)的質(zhì)量。

1 現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化管理的重要性

現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化建設(shè)是住宅小區(qū)生態(tài)規(guī)劃中重要的組成部分，也是我國(guó)“節(jié)能環(huán)保”理念的具體體現(xiàn)。傳統(tǒng)的園林綠化工作，主要是在空地上利用花卉、假山等進(jìn)行簡(jiǎn)單的點(diǎn)綴，供游人觀賞游玩，但現(xiàn)今的園林綠化建設(shè)工作，主要是為了美化小區(qū)、改善生態(tài)環(huán)境，為人們創(chuàng)建一個(gè)舒適的生存環(huán)境。

加強(qiáng)小區(qū)園林綠化建設(shè)，提升建設(shè)水平，不僅僅有利于人們居住環(huán)境的改善，還能有效的促進(jìn)城市文明建設(shè)，對(duì)我國(guó)和諧社會(huì)的構(gòu)建具有極其重要的推動(dòng)意義

2 目前物業(yè)小區(qū)園林綠化管理中存在的問(wèn)題

2.1 缺乏完善的后期管理

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，小區(qū)的綠化建設(shè)也得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，在城市化建設(shè)的過(guò)程中，有關(guān)部門逐漸的加強(qiáng)了小區(qū)園林綠化工作。在建設(shè)的初期，建設(shè)者投入了大量的資金，但缺乏對(duì)小區(qū)園林綠化后期的管理。一些小區(qū)開(kāi)發(fā)商實(shí)施小區(qū)園林綠化建設(shè)主要的目的在于提高房?jī)r(jià)，對(duì)小區(qū)的園林綠化管理并不是十分在意。例如部分小區(qū)物業(yè)盲目重視昂貴花卉苗木，導(dǎo)致小區(qū)園林綠化達(dá)不到預(yù)期效果。

2.2 在注重綠地面積的同時(shí)忽視了綠地的質(zhì)量

現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)進(jìn)行綠化建設(shè)過(guò)程中，抄襲現(xiàn)象嚴(yán)重，很多現(xiàn)代的小區(qū)綠化工程如出一轍，都是假山配游泳池等，缺乏新意以及配套的文化內(nèi)涵。例如部分小區(qū)進(jìn)行綠化建設(shè)主要以草坪、斷頭大樹(shù)、花壇為主，沒(méi)有特色；部分小區(qū)在選擇花卉苗木上不夠合理，不能綜合考慮季節(jié)性搭配效果，使得一些花卉在秋冬季節(jié)枯黃，起不到改善生態(tài)環(huán)境、美化小區(qū)的目的；部分小區(qū)過(guò)分嚴(yán)格要求草坪和灌木修剪整齊，花費(fèi)大量的人力和物力，增加了小區(qū)綠化建設(shè)的成本。

2.3 存在重建筑而輕綠化的現(xiàn)象

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，房地產(chǎn)業(yè)也在不斷地發(fā)展。多數(shù)開(kāi)發(fā)商為了迎合市場(chǎng)需求，過(guò)分注重建筑本身的造型和視覺(jué)效果，小區(qū)中人工鋪裝裝飾占比過(guò)大，導(dǎo)致原有植物被破壞或者綠化率過(guò)低。

3 加強(qiáng)小區(qū)園林綠化管理的有效措施

3.1 將小區(qū)園林綠化工作納入到小區(qū)整體建設(shè)規(guī)劃進(jìn)程中

小區(qū)綠化工作是小區(qū)建設(shè)中重要的組成部分，也是提升小區(qū)形象、提高人們生活品質(zhì)的有效工作，對(duì)改善小區(qū)生態(tài)環(huán)境具有很大的意義。所以現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化建設(shè)工作不能與小區(qū)建設(shè)孤立起來(lái)，應(yīng)該將小區(qū)園林綠化建設(shè)當(dāng)作小區(qū)建設(shè)規(guī)劃中重要部分，使其有機(jī)的結(jié)合起來(lái)，促進(jìn)人與自然、人與環(huán)境之間的和諧建設(shè)，貫徹我國(guó)可持續(xù)發(fā)展的政策。現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化建設(shè)不能盲目的建設(shè)，需要整體統(tǒng)籌小區(qū)建設(shè)規(guī)劃的全局，采取切實(shí)有效的方式充分利用現(xiàn)有資源，設(shè)定合理的小區(qū)綠率和預(yù)期達(dá)到的生態(tài)效果，在實(shí)現(xiàn)小區(qū)建筑功能的同時(shí)不斷提升小區(qū)的人居環(huán)境質(zhì)量，從而提升小區(qū)的整體居住品質(zhì)。

3.2 制定科學(xué)的現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化建設(shè)管理方案

在現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化建設(shè)過(guò)程中，如果沒(méi)有完善的建設(shè)方案為依據(jù)，很多工作的實(shí)施就缺少依據(jù)，不利于建設(shè)的有效實(shí)施，我國(guó)小區(qū)園林綠化建設(shè)還處于開(kāi)始階段，一些設(shè)計(jì)方案還不夠成熟，這就導(dǎo)致在園林綠化建設(shè)過(guò)程中存在諸多問(wèn)題，制約著我國(guó)小區(qū)園林綠化建設(shè)水平的提升，如在植被的選擇利用方面存在不合理情況等。因此，必須制定科學(xué)合理的小區(qū)園林綠化建設(shè)設(shè)計(jì)方案，并嚴(yán)格的按照方案實(shí)施建設(shè)，這也是保證現(xiàn)代小區(qū)園林綠化工程質(zhì)量的有效保障。

在制定園林綠化建設(shè)設(shè)計(jì)方案過(guò)程中，需要相關(guān)的設(shè)計(jì)人員進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并熟悉當(dāng)?shù)氐臍夂颉⒌乩項(xiàng)l件等，合理的選擇花木的品種與數(shù)量，還需要結(jié)合城市整體的建設(shè)規(guī)劃，滿足城市整體規(guī)劃的相關(guān)要求。

3.3 不斷的完善現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化管理制度

現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化建設(shè)工程的實(shí)施，離不開(kāi)完善的工程管理制度，包括合同管理、施工管理等，這些管理制度為小區(qū)園林綠化建設(shè)工程的實(shí)施提供有力的依據(jù)，同時(shí)也為處理園林綠化具體工作提供了有效的標(biāo)準(zhǔn)。在園林綠化建設(shè)中，加強(qiáng)對(duì)合同的管理，制定完善的合同管理制度，及時(shí)的彌補(bǔ)合同中存在的漏洞，這樣能減少綠化建設(shè)中各方面的糾紛，保證工程能在工期內(nèi)完成，推動(dòng)整體建設(shè)的發(fā)展。并能夠加強(qiáng)對(duì)小區(qū)綠化工程的后期管理工作，提高小區(qū)綠化的效果。

3.4 合理的進(jìn)行小區(qū)綠化工作，堅(jiān)持生態(tài)、經(jīng)濟(jì)效益綜合發(fā)展的原則

現(xiàn)代物業(yè)小區(qū)園林綠化工作的宗旨是美化生活環(huán)境、改善生態(tài)環(huán)境、調(diào)節(jié)氣候、防塵減污，為人們創(chuàng)建一個(gè)舒適的生活環(huán)境。所以，小區(qū)園林綠化工作中，對(duì)植被的選擇一定要遵循生態(tài)效益的原則，以生態(tài)效益為選擇植被的品種與數(shù)量的首要標(biāo)準(zhǔn)。另外，還需要綜合考慮植被的經(jīng)濟(jì)效益，選擇具有較高性價(jià)比的植被品種。

一般來(lái)說(shuō)，小區(qū)植被的種植與栽培都需要有一定的地理環(huán)境以及其后條件，鄉(xiāng)土植被種類主要指的是經(jīng)過(guò)自然環(huán)境的選擇，在競(jìng)爭(zhēng)中適應(yīng)生存下來(lái)的。小區(qū)園林綠化工作中，選擇鄉(xiāng)土植被，不僅是鄉(xiāng)土文化的一種具體表現(xiàn)，有效的表現(xiàn)出城市原有的特色，另外，還能夠有效的降低植被引進(jìn)的成本，降低綠化工程的風(fēng)險(xiǎn)，具有很高的社會(huì)效益以及經(jīng)濟(jì)效益。

4 總結(jié)

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)人民生活水平日益提升的同時(shí)，生活居住的生態(tài)環(huán)境卻越來(lái)越差。這與人們經(jīng)濟(jì)水平提升后的生活要求發(fā)生了很大的矛盾，制約了城市的發(fā)展。現(xiàn)代小區(qū)園林綠化建設(shè)是城市發(fā)展中重要的組成部分，也是改善生態(tài)環(huán)境，提升城市形象的有效手段，對(duì)城市的發(fā)展以及和諧社會(huì)的構(gòu)建具有極其重要的意義。在小區(qū)園林綠化建設(shè)過(guò)程中，需要制定完善的建設(shè)設(shè)計(jì)方案，為綠化建設(shè)提供前提保證；加強(qiáng)園林文化與綠化相結(jié)合建設(shè)的實(shí)施，培養(yǎng)專業(yè)的園林綠化建設(shè)工作者，完善綠化建設(shè)工程管理制度，推進(jìn)市政園林綠化法制化管理進(jìn)程。

參考文獻(xiàn)：

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小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案范文3

生態(tài)園林小區(qū)強(qiáng)調(diào)居住者與自然之間的關(guān)系，保證二者之間的和諧發(fā)展。生態(tài)小區(qū)的園林綠化作為環(huán)境中一個(gè)十分重要的部分，需要加強(qiáng)施工階段的管理。本文以漳州某小區(qū)的生態(tài)園林施工為例，闡述了生態(tài)小區(qū)的基本內(nèi)涵，分析了生態(tài)小區(qū)中園林施工的原則，并按照當(dāng)前園林施工的發(fā)展提出了生態(tài)小區(qū)園林施工新技術(shù)，最后探究了生態(tài)小區(qū)園林施工技術(shù)的要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞:

生態(tài)小區(qū)；園林施工；技術(shù)

生態(tài)小區(qū)能夠?yàn)槿藗兲峁┮粋€(gè)更好的居住環(huán)境和良好的管理服務(wù)，生態(tài)小區(qū)所強(qiáng)調(diào)的人與自然的和諧發(fā)展，需要通過(guò)園林的設(shè)計(jì)與施工來(lái)實(shí)現(xiàn)。針對(duì)生態(tài)小區(qū)的實(shí)際需求，對(duì)小區(qū)進(jìn)行園林綠化施工，能夠更好地促進(jìn)生態(tài)小區(qū)的總體發(fā)展和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。施工過(guò)程中各類新技術(shù)新工藝的應(yīng)用，能夠有效提高施工的效率，同時(shí)保證小區(qū)整體的景觀綠化效果，為人們營(yíng)造出一個(gè)更好的居住生活空間。高層住宅小區(qū)的園林景觀都是設(shè)計(jì)在地下車庫(kù)頂板之上，覆土荷載一般只有900mm，這就對(duì)景觀施工中的地下疏水層施工和微地形的藝術(shù)處理有較高的限制，只能通輕質(zhì)材料進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)和施工把控;另外，把小區(qū)VI系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工納入園林管理，減少了二次施工破壞，雙完善了園林設(shè)施配套。

1工程概況

該小區(qū)位于福建省漳州市龍文區(qū)漳華路于龍文北路交匯處，施工面積20282.7m2，工程總造價(jià)約為900萬(wàn)元。作為漳州市的一個(gè)精品住宅項(xiàng)目，業(yè)主要求我們將該小區(qū)的綠化項(xiàng)目按照生態(tài)小區(qū)的相關(guān)要求進(jìn)行施工，要求通過(guò)各類綠色化植被以及高效的綜合化管理，更好地處理人與自然之間的關(guān)系。通過(guò)小區(qū)園林綠化的建造，更好地為業(yè)主創(chuàng)造出一個(gè)更加舒適的居住環(huán)境，同時(shí)兼顧業(yè)主生活以及環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

2生態(tài)小區(qū)中園林施工的原則

2．1因地制宜原則

因地制宜原則是在進(jìn)行園林施工時(shí)綜合考慮園林建設(shè)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，盡量采用當(dāng)?shù)鼗蚴蔷徒貐^(qū)擁有的自然資源，進(jìn)行園林的施工。這樣可以避免二次運(yùn)輸所帶來(lái)的能源消耗和成本浪費(fèi)，也能使園林建造更易融入當(dāng)?shù)丨h(huán)境特色中。在硬景的選材方面，應(yīng)多選用生態(tài)友好型的可回收材料，這類材料在施工過(guò)程中能盡量避免對(duì)周圍環(huán)境的污染，同時(shí)在回收?qǐng)?bào)廢時(shí)能進(jìn)行二次回收利用，減少對(duì)自然的危害。在園林植物選擇方面，盡量選擇維護(hù)周期長(zhǎng)，維護(hù)成本低而造景效果好的植物，減少園林后期運(yùn)行時(shí)期的成本，保證園林發(fā)展的可持續(xù)性。

2．2可持續(xù)再生原則

在園林施工過(guò)程中，應(yīng)充分考慮到可持續(xù)再生原則。在進(jìn)行園林材料的選擇時(shí)，應(yīng)注重材料的可持續(xù)再生性，充分尋找市場(chǎng)上能夠采用的可持續(xù)綠色環(huán)保型材料。同時(shí)在施工時(shí)，應(yīng)注重以人為本，立足于促進(jìn)生態(tài)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。園林施工過(guò)程注重減少對(duì)周圍環(huán)境的破壞，通過(guò)合理的施工組織設(shè)計(jì)，選用污染較小的施工工具，恰當(dāng)進(jìn)行園林施工進(jìn)度安排，節(jié)約資源、能源。2．3生態(tài)理念原則在進(jìn)行園林設(shè)計(jì)施工時(shí)，應(yīng)注重對(duì)周圍生態(tài)的保護(hù)和利用，園林的設(shè)計(jì)離不開(kāi)與周圍環(huán)境的相互依存與共生。進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮到周圍生態(tài)環(huán)境的特點(diǎn)，注重園林特色的融入，園林的建造應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境的發(fā)展，通過(guò)植物的選擇以及建設(shè)群落的分布，保證周圍生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

3生態(tài)小區(qū)園林施工新技術(shù)

3．1施工中采用新的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

生態(tài)小區(qū)的園林施工應(yīng)該摒棄傳統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，根據(jù)新的更加集約化和生態(tài)化的設(shè)計(jì)方案，能夠更好地指導(dǎo)施工的進(jìn)行。生態(tài)型小區(qū)園林的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案應(yīng)該更加注重對(duì)于當(dāng)?shù)丨h(huán)境的把握，以及促進(jìn)人與環(huán)境之間的交互。因此設(shè)計(jì)前必須合理勘查當(dāng)?shù)氐奶鞖鈿夂蛞约笆┕?chǎng)地的具體地形，從而根據(jù)環(huán)境的具體情況進(jìn)行苗木的選擇，根據(jù)地形和建筑的形式，選擇相關(guān)的園林硬景和軟景的設(shè)計(jì)和搭配方案，更好地滿足小區(qū)內(nèi)人員活動(dòng)的需求。在設(shè)計(jì)時(shí)，必須考慮到施工的實(shí)際難度和實(shí)際情況，以及后期的使用和維護(hù)問(wèn)題。對(duì)于那些維護(hù)較為困難的園林設(shè)計(jì)方案，應(yīng)該謹(jǐn)慎進(jìn)行采用和施工，以免在施工后的日常維護(hù)十分困難，而無(wú)法達(dá)到當(dāng)初的設(shè)計(jì)效果。

3．2施工中采用新的綠化素材

隨著科學(xué)的不斷進(jìn)步，已經(jīng)出現(xiàn)了很多高科技、底成本、綠化效果好的技術(shù)，對(duì)這些技術(shù)的應(yīng)用，能夠更好地提高小區(qū)園林的生態(tài)化效果，同時(shí)降低成本。在該小區(qū)道路硬化的過(guò)程中，我們采用了透水混凝土，能夠較好地發(fā)揮透水性的特點(diǎn)，用于小區(qū)的道路鋪設(shè)能夠較好地保證后期的使用過(guò)程中能夠保證透水性，且較易清潔，色彩上也更加美觀，從而能夠更好地保證園林的景觀裝飾性效果。除此之外還有很多其他的景觀素材，如直接取材于本工程項(xiàng)目的土方開(kāi)挖過(guò)程中淘出的景觀孤石、頂板回填的種植土方平儲(chǔ)備平衡和地上植被的假植利用等，能夠更好地彰顯園林的藝術(shù)效果，雙能節(jié)能和生態(tài)。

3．3新施工技術(shù)的應(yīng)用

新型的園林施工技術(shù)的采用，能夠大大提高施工的效果，同時(shí)還能降低施工的成本，積極采用新的園林施工技術(shù)有利于提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。車庫(kù)頂板上的種植土和一般綠化的種植土沒(méi)有區(qū)別，但若車庫(kù)頂板荷載很小的情況下，可采用輕質(zhì)種植土，但由于輕質(zhì)土費(fèi)用較高，在允許覆土厚度大于70cm的車庫(kù)頂板上一般不考慮使用。同時(shí)，由于成本控制的要求，在車庫(kù)頂板荷載較大時(shí)，可采用下部分采用拌合軟質(zhì)土回填，上部分采用種植土回填的方法，節(jié)約成本。車庫(kù)頂板是無(wú)滲透層，為了避免種植土積水給頂板結(jié)構(gòu)造成安全隱患和植物爛根現(xiàn)象，需要在車庫(kù)頂板上設(shè)置濾水層，將種植土里的積水通過(guò)頂板結(jié)構(gòu)坡度排至截水溝內(nèi)，再由截水溝有組織的排至小區(qū)排水系統(tǒng)中。

4生態(tài)小區(qū)園林施工技術(shù)的要點(diǎn)

4．1加強(qiáng)設(shè)計(jì)交底

生態(tài)小區(qū)的綠化工作包含了很多內(nèi)容，從對(duì)于植物的選擇以及環(huán)境的營(yíng)造，各類硬景和軟景的配合，到小區(qū)人員的生活總體便捷性和生態(tài)性，各個(gè)方面都必須有所考慮。因此生態(tài)小區(qū)的綠色施工必須嚴(yán)格遵循相關(guān)的設(shè)計(jì)來(lái)進(jìn)行，通過(guò)合理施工過(guò)程控制，更好地實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)中所包含的生態(tài)理念。在進(jìn)行綠化施工之前，必須對(duì)園林施工的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行合理的分析，同時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行考慮，在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，進(jìn)行圖紙的分析和修改。在正式開(kāi)工之前，必須做好相關(guān)的設(shè)計(jì)交底工作，從而保證各個(gè)施工人員都能明確園林施工中的設(shè)計(jì)和施工要點(diǎn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的情況也有深入把握，在正式施工時(shí)能夠提高施工效率，更好地實(shí)現(xiàn)園林設(shè)計(jì)的基本意圖。交底應(yīng)該考慮到土方開(kāi)挖、臨時(shí)用電、鋼筋制安、模板制安、混凝土施工、路基及墊層工程施工、鋪裝作業(yè)、水電工程施工、作業(yè)油漆、防腐木等各個(gè)工作內(nèi)容，從而保證工人能夠按照要求進(jìn)入施工狀態(tài)。

4．2園林的苗木選取

園林苗木的選取是否得到關(guān)系到施工的實(shí)際效果能否達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙的要求，以及后期的使用和維護(hù)的效果，因此在施工時(shí)苗木的選擇十分重要。苗木采購(gòu)時(shí)應(yīng)該注意觀察是否有失水現(xiàn)象。主要看其根部及枝葉，苗木一旦失水將影響成活率，特別是經(jīng)長(zhǎng)途運(yùn)輸?shù)拿缒靖鼞?yīng)引起注意。注意檢驗(yàn)苗木有無(wú)病蟲(chóng)害。葉部病蟲(chóng)害比較容易發(fā)現(xiàn)，而枝干害蟲(chóng)往往被忽視，特別是一些當(dāng)年侵入的蛀干害蟲(chóng)不易被發(fā)現(xiàn)，枝干害蟲(chóng)往往存在于較大規(guī)格苗木中，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)就地銷毀。檢查根部是否受損。是否有劈裂的根。對(duì)于要求帶土球的苗木，注意檢查土球是否完好，規(guī)格是否符合要求，對(duì)于小規(guī)格苗木還要注意這樣一種現(xiàn)象:有的供苗商在起苗時(shí)未帶土球，而是用泥將根包住，這樣不利于苗木成活。針對(duì)漳州地處我國(guó)東南沿海，亞熱帶季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候特的特點(diǎn)，我們?cè)谶x擇綠化苗木時(shí)都盡量選用了本土化的苗木，棕櫚樹(shù)、白玉蘭樹(shù)、小葉欖仁、紅花紫荊、三角梅、藍(lán)花纓等當(dāng)?shù)貥?shù)種，在方便取材，減少運(yùn)輸成本，提高種植成活率的同時(shí)，在樹(shù)種搭配上也做到了四季常綠，每季有花開(kāi)等。而像高山榕樹(shù)這種品種根系發(fā)達(dá)可能破壞頂板的防水層，且生長(zhǎng)須根太快太多影響美觀和衛(wèi)生，樹(shù)冠大不能靠近建筑種植。因此生態(tài)小區(qū)一般不用這類品種。此外，在進(jìn)行苗木的購(gòu)置時(shí)，還應(yīng)對(duì)苗木的情況進(jìn)行基本的了解，改為盡量選擇淺根系的植物，因?yàn)楦餐翜\而不易被臺(tái)風(fēng)刮倒，在考慮植物配置時(shí)可多運(yùn)用灌木類植物以組織層次錯(cuò)落的植物群落。選苗時(shí)注意植株是否有病蟲(chóng)害情況，同時(shí)園林的苗木必須保證能夠滿足設(shè)計(jì)的要求以及美觀與合理性，應(yīng)盡量選擇形態(tài)上符合設(shè)計(jì)要求，規(guī)格略大于設(shè)計(jì)規(guī)格的植株，以減少二次修剪或形狀再造給植株造成的損傷。對(duì)于喬木類苗木，應(yīng)注意其主干要直，分枝均勻樹(shù)冠完整，樹(shù)干平滑無(wú)大結(jié)節(jié)和突出異物;對(duì)于灌木應(yīng)選取分枝多而低度為好，通常第1分枝為3枝以上，要盡量選擇植株健壯根系發(fā)達(dá)的苗木，要確保苗木的根系土球完好。

5生態(tài)小區(qū)園林施工過(guò)程管控

生態(tài)小區(qū)的園林施工需要考慮到施工全過(guò)程的控制，首先在正式開(kāi)始施工之前要做好園林項(xiàng)目的交底工作，對(duì)人員的管理和苗木的采購(gòu)等工作進(jìn)行充分的安排，做好施工的組織設(shè)計(jì)等工作。在苗木栽培的過(guò)程中，要注意加強(qiáng)苗木質(zhì)量和施工質(zhì)量的綜合控制。在栽培完成之后，必須加強(qiáng)后期的養(yǎng)護(hù)和管理。及時(shí)澆水，做好牢固支架進(jìn)行支撐，及時(shí)除草，及時(shí)防治病蟲(chóng)害，避免質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。

6結(jié)語(yǔ)

生態(tài)小區(qū)是順應(yīng)當(dāng)前我國(guó)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、自然和諧發(fā)展的重要產(chǎn)物，加強(qiáng)生態(tài)小區(qū)中園林施工技術(shù)的應(yīng)用與探討，能夠更好地從施工的角度把握整個(gè)生態(tài)小區(qū)園林施工的質(zhì)量和效率，從而更好地實(shí)現(xiàn)小區(qū)居住人員與環(huán)境之間的協(xié)調(diào)發(fā)展。園林施工單位必須不斷提高施工質(zhì)量，采用新的施工技術(shù)，并從施工前的設(shè)計(jì)交底、施工組織設(shè)計(jì)以及園林的苗木選取等方面綜合考慮園林施工的要求，促進(jìn)生態(tài)小區(qū)的發(fā)展。

作者：何金文 單位：福建綠宏生態(tài)園林工程有限公司

參考文獻(xiàn)

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小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案范文4

站在企業(yè)的角度看，開(kāi)發(fā)商要考慮綜合效益。也就是開(kāi)發(fā)商除了要考慮景觀設(shè)計(jì)的質(zhì)量問(wèn)題，還要考慮這個(gè)設(shè)計(jì)的成本問(wèn)題。站在開(kāi)發(fā)商的角度，要將景觀設(shè)計(jì)與環(huán)境進(jìn)行協(xié)調(diào)統(tǒng)一。要通過(guò)調(diào)查去了解項(xiàng)目所在地環(huán)境情況和資源情況，結(jié)合本地區(qū)的天氣特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，比如日照和風(fēng)向等。另外要進(jìn)行地塊現(xiàn)狀分析，包括要分析用地規(guī)模、容積率、綠化率等方面，了解本項(xiàng)目地區(qū)的歷史文脈特征，人們生活習(xí)慣。能夠?qū)v史文化習(xí)慣和景觀設(shè)計(jì)結(jié)合在一起，將會(huì)挖掘出很大的增值潛力。要將景觀與建筑規(guī)劃進(jìn)行協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)統(tǒng)一。開(kāi)發(fā)商要重點(diǎn)分析已有的建筑，比如道路模式，消防規(guī)劃，地下室，還有公共配套設(shè)置等相關(guān)因素。盡量做到景觀設(shè)計(jì)與現(xiàn)有建筑協(xié)調(diào)起來(lái)，完美搭配。將景觀設(shè)計(jì)與物業(yè)管理方式結(jié)合起來(lái)。進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)，不能影響到物業(yè)管理的工作。因此要重點(diǎn)分析人車流線分析，小區(qū)的停車設(shè)施，無(wú)障礙設(shè)計(jì)等。景觀設(shè)計(jì)，有利于人車分流，同時(shí)有利于小區(qū)的安全管理。

2全程化中的設(shè)計(jì)品質(zhì)控制

2.1做好景觀設(shè)計(jì)方案的工作。首先，要編寫詳細(xì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書。任務(wù)書的內(nèi)容必須清晰和有條理，應(yīng)該包括以下內(nèi)容：設(shè)計(jì)原則；明確清晰的設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容；各個(gè)階段設(shè)計(jì)成果的進(jìn)度要求；設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上的特別要求。另外任務(wù)書還要明確項(xiàng)目的背景和設(shè)計(jì)范圍，還有設(shè)計(jì)建議及成果要求等。任務(wù)書對(duì)于景觀設(shè)計(jì)人員來(lái)說(shuō)，起到很大的指導(dǎo)作用，因此寫好詳細(xì)的設(shè)計(jì)任務(wù)書是重要的工作。然后，制定清晰合理的景觀設(shè)計(jì)進(jìn)度表。進(jìn)度表上，要寫清楚各個(gè)時(shí)間的工作要點(diǎn)，把控設(shè)計(jì)進(jìn)度，保證設(shè)計(jì)工作能夠有計(jì)劃地進(jìn)行。在景觀設(shè)計(jì)工作開(kāi)始時(shí)，要時(shí)刻留意工作進(jìn)度表，將一些重要的信息記錄下來(lái)。加強(qiáng)景觀設(shè)計(jì)方案的審核，在報(bào)公司董事會(huì)審批之前。設(shè)計(jì)部門首先要召開(kāi)會(huì)議，進(jìn)行會(huì)討論，咨詢大家的意見(jiàn)，提出方案是否還存在問(wèn)題和忽略的漏洞。討論后，最終將定稿的設(shè)計(jì)方案報(bào)公司董事會(huì)通過(guò)。對(duì)景觀設(shè)計(jì)方案的評(píng)審，可根據(jù)各項(xiàng)目的具體情況，制定評(píng)審要求進(jìn)行審評(píng)。設(shè)計(jì)評(píng)審是房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)設(shè)計(jì)單位提交的成果的最后一次把關(guān)，這一次把關(guān)很大程度決定了后面設(shè)計(jì)變更。

2.2對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行深化和補(bǔ)充。首先從小區(qū)的形象上看，設(shè)計(jì)單位要對(duì)小區(qū)大門、圍墻、中心廣場(chǎng)，還有泳池等公用設(shè)施進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，不管是色彩方面，還是材料選擇等方面，都要和小區(qū)的建筑保持協(xié)調(diào)搭配的風(fēng)格。另外，進(jìn)行小區(qū)景觀設(shè)計(jì)，不能阻礙消防和過(guò)道，要達(dá)到美觀與方便的平衡。對(duì)地面、墻面、燈光設(shè)計(jì)時(shí)候，要配合好室內(nèi)整體空間設(shè)計(jì)，營(yíng)造具有良好景觀效果的空間。從植物方面，可以根據(jù)小區(qū)地形，選擇適合本小區(qū)的花草樹(shù)木，創(chuàng)造一個(gè)有層次的綠化空間。

2.3項(xiàng)目施工圖的設(shè)計(jì)。施工圖才是用于最后指導(dǎo)施工和設(shè)計(jì)的成果。設(shè)計(jì)好施工圖，能夠減少現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)計(jì)的變更，提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，保證設(shè)計(jì)工作的順利進(jìn)行。施工圖方面，要仔細(xì)考慮景觀設(shè)計(jì)是否滿足小區(qū)雨水排放要求，是否滿足綠化要求。景觀設(shè)計(jì)是否有阻礙消防等。景觀設(shè)計(jì)是否埋藏污水井等問(wèn)題。檢查泳池和健身設(shè)施是否有不安全的隱患。檢查燈光是否能夠滿足晚上路人的行走。

3全程化中的景觀成本控制

3.1節(jié)約土方量，減少成本。在地勢(shì)處理上，盡量保證在最短的距離內(nèi)消除坡度，最大限度地留出景觀觀賞區(qū)，且坡度在進(jìn)宅的部分逐漸放平，可以有效節(jié)約土方量，減低成本。應(yīng)該功能為主，減少無(wú)必要的硬景，非功能性的景點(diǎn)，酌情考慮是否保留。

3.2設(shè)計(jì)務(wù)實(shí)，施工工藝上進(jìn)行創(chuàng)新。不用過(guò)分追求景觀某部分的突出，在施工工藝上面進(jìn)行創(chuàng)新，材料普通，但是應(yīng)用上面精準(zhǔn)，同樣能夠達(dá)到很好的效果。

3.3優(yōu)化景觀成本配置。在保證設(shè)計(jì)效果的前提下，設(shè)計(jì)單位要在保證效果前提下降低景觀設(shè)計(jì)成本。通常情況下，硬景所占的面積影響了總體的成本。在設(shè)計(jì)上面，硬景面積不應(yīng)該過(guò)大。在有限的成本下，軟景無(wú)法達(dá)到預(yù)期的景觀效果，過(guò)度追求軟景的投入和設(shè)計(jì)，會(huì)導(dǎo)致成本更高。因此要控制好硬軟景的面積比例，通常硬景面積不超過(guò)40%。另外，一些大喬木的成本較貴的。草坪的成本比較低，可以增加草坪的使用，減少喬木的使用。設(shè)計(jì)階段，選擇石材也要控制尺寸，避免因?yàn)榍懈顡p耗造成浪費(fèi)，設(shè)計(jì)人行道路及廣場(chǎng)的基層厚度要適度。采購(gòu)的時(shí)候，要保障材料質(zhì)量，降低采購(gòu)成本。要搭建信息平臺(tái)，提高設(shè)計(jì)、采購(gòu)的效率，提升實(shí)施質(zhì)量。

4房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)的全程化管理注意問(wèn)題

管理人員要定期查看施工現(xiàn)場(chǎng)，做好施工和設(shè)計(jì)工作的安排和協(xié)調(diào)。突發(fā)事件的出現(xiàn)，要做好應(yīng)付方案。做好設(shè)計(jì)工作過(guò)程中物品和材料的保管工作。要注意各種材料的保護(hù)，比如要防止下雨天淋濕材料，也要防止一些貴重材料被偷竊，這樣會(huì)使公司造成很大的損失。要注意設(shè)計(jì)施工過(guò)程中的安全管理，尤其是要注意進(jìn)行設(shè)計(jì)工作過(guò)程中，小區(qū)行人尤其是小孩的影響，盡量不要在晚上光線不足的前提下進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。同時(shí)要督促相關(guān)工作人員戴上頭盔，以防發(fā)生意外。要注意消防安全等，一些易燃物品要注意遠(yuǎn)離火種。做好設(shè)計(jì)工作的監(jiān)督工作，管理人員要監(jiān)督好工作人員，必須按照相關(guān)規(guī)定和方案進(jìn)行施工設(shè)計(jì)，防止工作人員偷工減料，浪費(fèi)材料等現(xiàn)象。

小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案范文5

[關(guān)鍵詞]城鎮(zhèn) 居住小區(qū) 環(huán)境 規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B 文章編號(hào)：1009-914X（2016）05-0319-01

隨著社會(huì)的發(fā)展，人們的各種觀念都在不斷的改變，對(duì)于居住環(huán)境要求也越來(lái)越高，那些配套設(shè)施不健全、物業(yè)管理欠佳的房屋可能會(huì)存在大量積壓，人們更渴望花園般的生活環(huán)境。為此，打造人性化的生活小區(qū)，關(guān)注人的自由，體現(xiàn)人的價(jià)值感，重視人的歸屬感，達(dá)到現(xiàn)代人對(duì)“物質(zhì)和精神家園”的雙向需求，這些已經(jīng)成為新時(shí)期生活小區(qū)建設(shè)的新理念。

一、城鎮(zhèn)生活小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

高質(zhì)量規(guī)劃設(shè)計(jì)是提升小區(qū)品味和滿足業(yè)主需求的前提。很多的優(yōu)秀小區(qū)都是通過(guò)一定的市場(chǎng)調(diào)研，然后進(jìn)行特色的規(guī)劃方案招標(biāo)，從多個(gè)設(shè)計(jì)中擇優(yōu)，集合眾長(zhǎng)，再經(jīng)過(guò)反復(fù)的推敲，最后拍板定案。大量的事實(shí)材料證明，前期積極的調(diào)研，深入市場(chǎng)進(jìn)行準(zhǔn)確市場(chǎng)定位，通過(guò)策劃后正確的決策規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，是成功的保障。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中，不能凡事從利潤(rùn)出發(fā)，結(jié)合經(jīng)濟(jì)效益以營(yíng)造最佳居住條件為核心，使小區(qū)規(guī)劃滿足企業(yè)目標(biāo)、環(huán)境、社會(huì)功能要求，創(chuàng)建出特色的小區(qū)。

1、以人為本，面向未來(lái)，注重建筑與環(huán)境結(jié)合

在生活小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)該保證20到30年不落伍，根據(jù)需要可以在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行改造、升級(jí)。現(xiàn)在人們對(duì)房子的渴望已經(jīng)由原來(lái)有房可住的傳統(tǒng)觀念向?qū)嵱眯浴⑹孢m性發(fā)展，充分發(fā)揮其居住功能、享受功能及娛樂(lè)功能，內(nèi)部區(qū)分健身房及書房等，讓居室更能滿足人們生理、健康、安全、心理、交往、休閑需求，體現(xiàn)“家”的感念。

2、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)布局應(yīng)該得當(dāng)，富含層次性

城鎮(zhèn)生活小區(qū)建設(shè)以人居為主，但是在醫(yī)療、文化、教育、娛樂(lè)、鍛煉、交通等功能區(qū)域設(shè)置也應(yīng)該以此為中心展開(kāi)。整個(gè)居住區(qū)域的綠化面積應(yīng)至少超過(guò)35%，建筑投影面積占用地面積的30%以下。綠地面積應(yīng)該更加的分散，便于居民就近利用。科學(xué)布局中心公園、分區(qū)公園、房屋及路邊綠化區(qū)域。除特大型小區(qū)外，一般不宜設(shè)置大型中心公園，而應(yīng)該做好中小型主題公園及組團(tuán)綠化。對(duì)于公共設(shè)施建設(shè)，尤其是老年人的休閑娛樂(lè)、體育器材、兒童游樂(lè)場(chǎng)所，既要靠近居住生活小區(qū)，方便使用，也要預(yù)防對(duì)居住環(huán)境的干擾。

3、提高院落功能，增大居住群體的交往空間

傳統(tǒng)的院子、群落式建筑風(fēng)格，在一定程度上方便于居民生活交往和休息、鍛煉。優(yōu)化組團(tuán)園林生活小區(qū)設(shè)計(jì)，在相鄰居住樓間設(shè)計(jì)交往層，形成連體居住樓，例如：在合圍的空間中進(jìn)行露天綠化，建立活動(dòng)平臺(tái)，也很受大家的歡迎。

二、城鎮(zhèn)生活小區(qū)的規(guī)劃理念

1、居住功能多樣化

當(dāng)下，人們對(duì)居住功能多樣化要求在強(qiáng)調(diào)生存的同時(shí)更注重享受、發(fā)展。居所不僅僅是一處生存的空間，同時(shí)更是人們發(fā)展、生息、享受、進(jìn)步的空間。室內(nèi)設(shè)計(jì)除了要滿足人們基本生存條件外，還要滿足人們對(duì)其孩子讀書學(xué)習(xí)、藝術(shù)發(fā)展、身體鍛煉、家庭娛樂(lè)等空間的需求，根據(jù)性別、年齡等特點(diǎn)創(chuàng)建出不同的居室結(jié)構(gòu)，配備感官型的設(shè)施條件。

2、住房設(shè)計(jì)精品化

要拋棄那些傳統(tǒng)的套路圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案，應(yīng)該加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研，注重集百家之長(zhǎng)，在對(duì)人們品味需求分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)行對(duì)比研究，創(chuàng)建適合于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)要求的精品住房結(jié)構(gòu)。

3、住房設(shè)計(jì)要有預(yù)見(jiàn)性和彈性

由于社會(huì)的發(fā)展，人們的思維意識(shí)也在不斷的變化，對(duì)于小區(qū)居所往往會(huì)因?yàn)榫幼≌吣挲g、性別、成員數(shù)量的變化而不合時(shí)宜。所以，城鎮(zhèn)生活小區(qū)規(guī)劃應(yīng)該參考國(guó)家未來(lái)小康示范園區(qū)設(shè)計(jì)思路進(jìn)行設(shè)計(jì)，在戶型、功能、環(huán)境及配套設(shè)施方面應(yīng)該具有超前預(yù)留，給調(diào)整、改造留下余地。例如：兩套合并為一套，三室變?yōu)樗氖摇⑿l(wèi)生間的改造、線路的改造等等。

4、小區(qū)空間設(shè)計(jì)多樣化

根據(jù)市場(chǎng)需求，人們從多面、規(guī)則型空間設(shè)計(jì)向三維、多維空間發(fā)展，適當(dāng)設(shè)計(jì)復(fù)式、借層、躍式及躍復(fù)式等模式。例如：央視主樓外形設(shè)計(jì)等。從而滿足不同消費(fèi)群體的愛(ài)好需求。

5、生活小區(qū)規(guī)劃注重集成化科技應(yīng)用，體現(xiàn)信息化

生活小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該適應(yīng)新科技時(shí)代的發(fā)展要求，由單一性逐步走向集成化道路，應(yīng)用有效科技產(chǎn)品服務(wù)人們生活。提前感知知識(shí)經(jīng)濟(jì)浪潮，掌握技術(shù)信息。例如：前沿科技、市場(chǎng)信息、政策導(dǎo)向等，不斷創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念。

三、城鎮(zhèn)生活小區(qū)環(huán)境規(guī)劃思路

1、創(chuàng)建特色小區(qū)環(huán)境氛圍，提升人們幸福感

創(chuàng)造特色居所空間，從而為人們提供豐富精神文化生活的優(yōu)越環(huán)境，有個(gè)性才能吸引到消費(fèi)群體的關(guān)注，有特色才能激發(fā)居民的歸屬感及認(rèn)同感，滿足人們實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展和親近自然的愿景，讓人們渴望家的感覺(jué)受到尊重和呵護(hù)，最終提升人們的幸福指數(shù)。

2、注重環(huán)境規(guī)劃，體現(xiàn)自然化宜人空間

常言道：環(huán)境有價(jià)。傳統(tǒng)的植樹(shù)種草的綠化理念已經(jīng)不能滿足人們對(duì)與環(huán)境的要求。注重環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，體現(xiàn)環(huán)境空間的人文品味，讓景觀與小區(qū)的空間、建筑有機(jī)結(jié)合在一起，貫穿自然為本的理念。崇尚自然，在小區(qū)建設(shè)中盡量保護(hù)原始的地貌和環(huán)境系統(tǒng)，充分發(fā)揮居所生存、發(fā)展、享受、娛樂(lè)的家庭功能。

3、做好市場(chǎng)地位，創(chuàng)建布局合理、功能適合、生活舒服的空間結(jié)構(gòu)

單體平面設(shè)計(jì)是小區(qū)規(guī)劃的關(guān)鍵，甚至影響小區(qū)樓盤未來(lái)市場(chǎng)。在有限的土地資源下，力求為人們提供功能齊全，使用方便，又豐富的戶型空間，本身說(shuō)就有一定的難度，在一定意義上說(shuō)，生活小區(qū)規(guī)劃的本身也是對(duì)人們生活方式的規(guī)劃。所以，對(duì)人們生活習(xí)慣的調(diào)研應(yīng)做為優(yōu)秀設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)。

4、優(yōu)化規(guī)劃方案，在保證美觀新穎、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的前提下，保證雙贏

對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，利潤(rùn)是永恒的主題。然而投入最小化，效益最大化也是每一位購(gòu)房者所期待的，沒(méi)有優(yōu)秀的設(shè)計(jì)就不會(huì)有成功的小區(qū)居所。現(xiàn)在，人們更加關(guān)注到了細(xì)節(jié)、注重質(zhì)量，從戶型到家具擺置，點(diǎn)滴都需細(xì)心考慮，對(duì)小區(qū)居所規(guī)劃為人們的生活質(zhì)量提供保障。

5、注重物業(yè)管理，提高生活品味

物業(yè)管理是一種復(fù)雜而全面的工作。它盡早進(jìn)入，參與小區(qū)規(guī)劃、施工管理過(guò)程，不但有利于小區(qū)整體發(fā)展，更有利于小區(qū)綜合服務(wù)質(zhì)量的提高。例如：著名的萬(wàn)科物業(yè)尊崇“無(wú)人管理”即提供服務(wù)，然而又不見(jiàn)人員在服務(wù)。正是這種理念讓整個(gè)生活小區(qū)的人們沐浴在人性化的安寧和諧氛圍里，大家獲得了尊重，人居環(huán)境的質(zhì)量層次也在不斷提升。

參考文獻(xiàn)

[1] 李楊；對(duì)新城市主義思潮的認(rèn)識(shí)與思考[J]；安徽建筑；2007年03期.

小區(qū)綠化設(shè)計(jì)方案范文6

關(guān)鍵詞：雨水收集系統(tǒng);收集利用;住宅小區(qū);系統(tǒng)設(shè)計(jì)

如今，隨著社會(huì)的快速發(fā)展，城市化建設(shè)也進(jìn)入到了快速發(fā)展的階段，人們的生活水平有著顯著的提高，住宅小區(qū)不斷的興起，但是，小區(qū)的雨水收集利用系統(tǒng)還不是很完善。為了能夠使城市的排澇壓力得到緩解、節(jié)約水資源等，就需要加強(qiáng)住宅小區(qū)雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)分析，實(shí)現(xiàn)雨水的收集利用。

1、雨水收集利用方案

在目前的住宅小區(qū)雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，主要包含雨水入滲、調(diào)蓄排放系統(tǒng)之一和收集回用等方式。在雨水的收集利用方式中，一般有入滲、調(diào)蓄排放、收集回用、入滲+調(diào)蓄排放和入滲+收集回用等幾種方案。住宅小區(qū)的雨水收集利用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，如土壤滲透性、用地條件、年降雨量特征及運(yùn)行管理等進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案的選擇。在進(jìn)行雨水收集利用方案的確定時(shí)，還應(yīng)該結(jié)合小區(qū)雨水的可收集情況和利用收集雨水的情況進(jìn)行詳細(xì)的分析。屋面的雨水收集需要將收集到的雨水進(jìn)行凈化處理，并將其用于小區(qū)綠化或或者雜用水中。住宅小區(qū)的雨水收集利用系統(tǒng)在綠化方面還應(yīng)該考慮自然入滲情況，將不符合綠地調(diào)蓄和滲透能力的雨水排入到合適的地方。在住宅小區(qū)雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)該對(duì)水量平衡進(jìn)行詳細(xì)的分析，考慮日雨水徑流總量、需回用水量和平衡分析等。

2、雨水收集利用的工藝流程

住宅小區(qū)在進(jìn)行雨水收集利用系統(tǒng)的設(shè)計(jì)時(shí)，需要根據(jù)雨水收集利用的選擇方案確定工藝流程。雨水收集利用的工藝流程一般包括收集及預(yù)處理單元、儲(chǔ)存單元、凈化處理單元和回用單元等四部分。住宅小區(qū)的屋面雨水需要先進(jìn)行收集，一般是通過(guò)收集管流向整流井中，并且需要在整流井中設(shè)計(jì)相應(yīng)的構(gòu)件來(lái)阻擋雨水中夾雜的一些樹(shù)葉、雜物等，通常設(shè)置的是格柵，初始流入到整流井中的雨水需要進(jìn)行棄流處理。除此之外，整流井還能夠被用于雨水收集利用系統(tǒng)蓄滿時(shí)的溢流處理，通過(guò)這個(gè)將水資源進(jìn)行有效的利用。雨量具有不均衡性，為了控制雨量的均衡，可以利用整流井的雨水自流進(jìn)入雨水調(diào)蓄池來(lái)進(jìn)行調(diào)控。進(jìn)入調(diào)蓄池的雨水需要通過(guò)一級(jí)提升泵提升處理后才能夠排入到雨水處理系統(tǒng)中，并且利用過(guò)濾裝置將夾雜在雨水中的雜物進(jìn)一步的進(jìn)行清除，符合雨水的要求后才能夠?qū)⑵渫斗诺角逅刂小Ｗ詈缶褪峭瓿捎晁呐渌凸ぷ鳎话闶抢米冾l供水系統(tǒng)加壓來(lái)進(jìn)行這一工作的。處理完的雨水可以用于小區(qū)的綠化和沖洗，并且定期的進(jìn)行水泵的沖洗。

3、雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)

3.1雨水收集系統(tǒng)

在住宅小區(qū)的雨水收集系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，需要對(duì)雨水設(shè)計(jì)流量、雨水收集管、格柵和整流井進(jìn)行詳細(xì)的分析，確保符合要求。在進(jìn)行雨水設(shè)計(jì)流量的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范對(duì)雨水的流量進(jìn)行計(jì)算，通過(guò)仔細(xì)的計(jì)算，將雨水的設(shè)計(jì)流量準(zhǔn)確的算出來(lái)。在進(jìn)行雨水收集管的設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該根據(jù)計(jì)算出的雨水流量進(jìn)行收集管管徑的選擇，確保所選取的收集管能夠適用于住宅小區(qū)的雨水收集利用系統(tǒng)。雨水收集利用系統(tǒng)中的格柵設(shè)置能夠有效的阻擋雨水中漂浮的雜物，避免收集管的堵塞。一般采用的格柵為不銹鋼提籃格柵。整流井的設(shè)計(jì)在雨水收集利用系統(tǒng)中是非常重要的，能夠?qū)⒘魅氲秸骶械挠晁M(jìn)行截留和雜志的沉淀，避免后面的雨水提升泵的堵塞。一般采用的整流井為全地下式鋼混結(jié)構(gòu)。

3.2 雨水積蓄系統(tǒng)

在雨水收集利用系統(tǒng)中，由于來(lái)水的水量是不確定的，并且伴隨著時(shí)間的改變而改變，所以為了能夠確保后續(xù)的雨水收集利用系統(tǒng)能夠正常的對(duì)雨水進(jìn)行處理操作，減輕系統(tǒng)的運(yùn)行負(fù)荷，就需要有效的調(diào)控雨水的水量，因此在雨水收集利用系統(tǒng)前設(shè)置調(diào)蓄池。設(shè)置的調(diào)蓄池的目的就是有效的控制雨水水量，并且該設(shè)計(jì)也應(yīng)該符合相關(guān)的要求，一般設(shè)計(jì)的有效儲(chǔ)水容積不能夠小于集水面日雨水徑流總量扣除設(shè)計(jì)初期徑流棄流量。在雨水積蓄系統(tǒng)中，應(yīng)該考慮雨水積蓄系統(tǒng)的有效儲(chǔ)水容積和調(diào)蓄池這兩方面。在進(jìn)行雨水積蓄系統(tǒng)的有效儲(chǔ)水容積的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該對(duì)日雨水徑流總量、設(shè)計(jì)初期徑流棄流量以及有效儲(chǔ)水容積進(jìn)行詳細(xì)的分析。根據(jù)相關(guān)的規(guī)范對(duì)日雨水徑流總量進(jìn)行計(jì)算，確保數(shù)值的準(zhǔn)確性。對(duì)于設(shè)計(jì)初期徑流棄流量而言，它比較的難控制，這是因?yàn)槌跗谟晁畯搅魉|(zhì)受到許多方面因素的干擾。有效儲(chǔ)水容積是雨水積蓄系統(tǒng)中非常重要的，必須根據(jù)相應(yīng)的規(guī)范對(duì)其進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算。該系統(tǒng)中的調(diào)蓄池應(yīng)該選擇全地下式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，并且在調(diào)蓄池內(nèi)部設(shè)置提升水泵吸水管、通氣管以及溢流管等。

3.3 雨水處理系統(tǒng)

在住宅小區(qū)的雨水收集利用系統(tǒng)中，雨水處理系統(tǒng)是非常重要的，對(duì)系統(tǒng)的運(yùn)行有著很大的影響。設(shè)計(jì)雨水處理系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)該根據(jù)小區(qū)的實(shí)際工程情況選擇雨水處理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)規(guī)模，確定好系統(tǒng)的設(shè)計(jì)工作時(shí)間，并且選用良好的過(guò)濾工藝對(duì)雨水進(jìn)行處理。在雨水處理系統(tǒng)中，需要將調(diào)蓄池中收集的雨水運(yùn)送到相應(yīng)的雨水處理裝置中進(jìn)行處理，一般是利用一級(jí)提升泵來(lái)完成雨水的運(yùn)送。運(yùn)送到處理裝置中的雨水需要經(jīng)過(guò)比較精密的過(guò)濾處理，將雨水水質(zhì)進(jìn)行改善，達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)后就能夠?qū)⑵淞鞣诺角逅刂校瑫r(shí)還要利用反沖洗水泵對(duì)雨水處理裝置進(jìn)行定期的清洗，用于沖洗雨水需要就近排放到住宅小區(qū)的污水井中。通常情況下，在住宅小區(qū)雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)中需要將雨水處理裝置置于建筑的單獨(dú)地下室中，根據(jù)系統(tǒng)的具體情況選擇設(shè)備的數(shù)量和類型。

3.4 雨水回用系統(tǒng)

在雨水的回用系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，需要考慮好清水池和雨水回用設(shè)施的設(shè)計(jì)。在進(jìn)行清水池的設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該根據(jù)雨水回用系統(tǒng)的最高設(shè)計(jì)用水量確定清水池的容積，并且準(zhǔn)確的計(jì)算出最高日設(shè)計(jì)用水量。在系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)，還要考慮雨季的情況，出現(xiàn)無(wú)雨或者是少雨的情況時(shí)，應(yīng)該適當(dāng)?shù)臄U(kuò)大清水池的容積，儲(chǔ)存更多的雨水為住宅小區(qū)的提高用水量。清水池一般采用的是鋼制成品水池，并且放置在建筑的單獨(dú)地下室中，根據(jù)具體情況確定清水池的尺寸。雨水回用設(shè)施的組成包括變頻供水系統(tǒng)、二級(jí)提升泵和回用管線三部分。雨水回用系統(tǒng)是住宅小區(qū)雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)非常關(guān)鍵的一部分，必須加強(qiáng)對(duì)該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)分析，確保住宅小區(qū)雨水收集利用系統(tǒng)能夠正常的運(yùn)行，提高雨水的利用率。

3、總結(jié)

雨水的收集利用系統(tǒng)能夠有效的節(jié)約水資源、改善生活環(huán)境。雨水的收集和利用是一項(xiàng)非常重要的工程，所以在住宅小區(qū)的雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，必須深入的對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行分析，了解系統(tǒng)設(shè)計(jì)中的要點(diǎn)。該系統(tǒng)設(shè)計(jì)需要分析雨水收集利用方案、雨水收集利用的工藝流程和雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)這幾方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容，確保雨水的收集利用系統(tǒng)能夠正常的運(yùn)行。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉銳鋒，冷潤(rùn)海.淺談住宅小區(qū)雨水收集利用系統(tǒng)設(shè)計(jì)[J].低溫建筑技術(shù)，2012，（7）：134-136.