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[摘要]針對隔震建筑實際工程現狀，文章呼吁需切實加強隔震建筑的技術管理，從隔震建筑的特點和需求出發，闡述了隔震管理的重點內容，并建議采取加強培訓和建立管理機制等措施，切實維護隔震建筑良好的功能狀態。

[關鍵詞]隔震；管理；偽隔震建筑

隔震技術具有獨特的減震理念、特別的產品與構造、卓越的減震效果，可大大提高建筑的抗震性能。采用良好隔震技術的建筑，地震發生時不僅不會破壞，更能成為生命財產安全的保護傘、安全島。相比傳統抗震技術，隔震技術這樣特殊非凡減震能力，對建筑結構設計與構造，自然也有其特殊要求。由于這些要求與常規認知差異顯著甚至相反，所以，有必要專門管理，特殊對待。

1隔震技術的特別之處

1.1獨特的減震理念

常規建筑抗震，采用的是強度理念。依靠結構梁、柱、剪力墻的剛度和強度來抵抗地震作用，要求結構強度大、剛度大。建筑與地基緊密連接，當地震發生，即地面強烈晃動時，建筑根部與大地成為一體，不能發生相對運動，而上部建筑由于慣性（保持其原來狀態的性能），會發生來回的擺動。建筑隔震，采用的是變形理念。建筑與地基基礎之間設置了水平剛度極小的隔震層，通過延長結構自振周期降低地震作用。當地面強烈晃動時，隔震層的水平大變形能力能夠化解地震作用，而使得上部建筑地震響應大大衰減。因此，隔震支座極低的水平剛度是隔震的關鍵，而隔震層能確保其自由水平變形不受任何障礙，同樣至關重要，見圖2。一般建筑采用抗震技術，采用越強越大的“抵抗”理念，接近大眾的理解能力，自然對承重墻與框架梁柱具有普遍重視。而隔震建筑，水平方向剛度和強度越弱，減震效果越明顯，是越柔越好的“妥協”理念，與大眾的慣常的思維模式完全相反，不易被采納。因此，隔震建筑特別需要進行技術管理。

1.2特別的產品

天然橡膠和薄鋼板通過疊合而成的隔震支座，見圖2。豎向抗壓剛度與強度非常大，其指標相當于C100混凝土，而其水平向的抗側剛度和承載力非常低，幾乎完全等同于天然橡膠，其變形能力可達到400%的橡膠層厚度，水平位移在200mm~600mm之間，甚至更大。隔震技術，就一定要讓隔震支座發揮其大變形能力才能實現隔震性能。

1.3特殊的構造

與隔震支座的水平大變形要求相適應，隔震層除了隔震支座及其必要的黏滯阻尼器之外，水平方向不能有任何阻礙其變形的設施。因此，建筑室外踏步、坡道、欄桿、平臺等都必須設置必要的豎向隔震溝和水平隔震縫，各種上下水管、煤氣管等通過隔震層的管道必須設置能夠發生上述大位移的特殊柔性連接接頭。

2隔震項目管理需求

從1994年我國第1棟隔震住宅，隔震技術開始較大規模的應用，尤其是2008年汶川地震之后。截止目前，隔震建筑至少達到1000萬m2。但是從應用現狀看尚存在突出的問題：隔震技術規范與隔震構造圖集亟待更新與完善，產品尚未標準化，檢測亟待嚴格保管，工程招標、施工監理、質檢等嚴重缺乏相應的技術匹配，更關鍵的是，隔震建筑后期使用過程，尚缺乏維護管理這一重要的環節。致使隔震構造嚴重滯后隔震理念，隔震建筑管理嚴重滯后隔震設計建造，造成實際上存在大量的“偽隔震建筑”。見圖3，地震真的來了，隔震層受到障礙不能自由水平變形，隔震效果勢必大大折扣，甚至不及抗震。

3隔震項目技術管理內容

3.1隔震設計管理

（1）新版隔震技術國家標準正在最后的審核階段，對隔震建筑的性能標準有了更高的要求，對設計方法分析的更加明確。（2）新版隔震構造國家標準圖集也正在最后的修改完善階段，隔震構造做法更加詳盡、完善。在實施過程中，需要加強專業之間的協調配合，一定要明確，隔震不僅僅是結構專業的事，建筑、水、電各專業都有責任。（3）組織管理上，應設置結構專業的項目負責人，由該項目負責人提出隔震相應要求，并統籌隔震設計細節。應在竣工驗收前進行各專業參加的隔震專項驗收。（4）建筑方案報批階段，要及早介入。隔震層的設置牽涉到建筑高度、外輪廓線、地下夾層面積等問題。初步設計階段，應給出隔震設計專篇，結構專業給出減震目標，其他專業給出隔震層建筑構造、水管、煤氣管等柔性大位移連接做法和要求，以編制隔震分項造價。施工圖階段，建筑、結構與水電設備各專業應分別給出隔震設計的要求及構造詳圖。對新建和加固工程，應給出隔震支座更換時的托換方案。（5）各專業設計，應設置便于后期檢查的通道、照明、排水等設施。構造大樣應選用便于后期檢查、維護的材料與做法。

3.2隔震裝置管理

隔震技術涉及天然橡膠支座、鉛芯橡膠支座、彈性滑板支座、摩擦擺支座、黏滯阻尼器、抗風及抗拉裝置等設施。由于沒有標準化，每個廠家的產品各有差別，沒有統一。相比常用的梁柱剪力墻等構件，要復雜的多。因此，應做好產品的技術資料檔案管理。（1）由于目前投標多采用低價中標政策，生產廠家多采用天然膠，天然膠比氯丁膠容易老化，更有甚者摻加再生膠，常規檢測很難判別。因此，一定要首先確保隔震支座的材質性能。（2）產品廠商應提供完整的產品技術資料，檢測報告。每個型號的產品必須提供。檢測報告出力學性能檢測外，必要提供有效的型式檢驗報告。（3）對于絕大多數的基礎隔震，隔震層位于地下，常年潮濕，常規處理的連接件，銹蝕問題普遍存在，嚴重影響性能發揮，因此鋼構件的防銹標準應提高。

3.3隔震施工管理

隔震建筑的施工，必須嚴格執行隔震的相關要求，監管重點是：（1）支座的平整度必要嚴格執行，防止上下面不平齊，造成支座內部內部橡膠出現“魚鱗裂”。（2消防水管抗剪能力很大，必須采用柔性接頭。比如：DN150×4.5鍍鋅鋼管，鋼材截面積2055.915mm2，Q235級普通碳素鋼，截面抗剪承載力256kN。1只500mm直徑的鉛芯支座，100%位移時抗剪承載力設計值是200kN。二者能力相當。因此，如果鋼管未設置柔性連接接頭，隔震層的抗側剛度將大大增加，隔震效果無法實現。圖4中，坡道為做隔震溝，煤氣管道未做柔性連接，都阻礙了隔震層的自由位移，并且萬一煤氣管被剪斷，更會造成煤氣泄漏的次生災害。

3.4隔震建筑的維護管理

隔震建筑竣工時，應進行隔震專項驗收。為確保整個隔震系統符合隔震要求，隔震作用能夠切實發揮。還必須在隔震建筑的使用過程中，必須加強以下工作：（1）常規檢查規范對隔震建筑提出了完整的檢查項目、方法、要求，但苦于沒有實際的運行機制，基本形同虛設。為保持隔震支座、隔震溝、設備管線等狀態符合設計時要求，必須采用措施，進行實施。（2）清理打掃應進行隔震層的日常清理打掃，確保隔震溝凈寬范圍內無雜物填塞，保持隔震層能夠自由移動。排除地下隔震層積水，避免隔震連接金屬件生銹。（3）改造裝修的管理隔震溝蓋板外側，再隔震溝同等寬度范圍內，不應有障礙物，或設置永久性隔離樁。在隔離帶范圍內不能種植樹木，搭設臨時建筑，確保隔震蓋板自由移動。圖5是日本大阪市某隔震建筑，采用木質護欄設置建筑隔離帶，有效地保護了隔震建筑的良好隔震能力。室外設置的一個平臺，可能會限制隔震層自由錯動的設施。比如，建筑入口處設置了4個200mm×500mm的毛石矮墻，砂漿采用M7.5，矮墻抗剪強度設計值是76kN。1只500mm直徑的橡膠支座，100%位移時抗剪承載力設計值是76kN。二者能力相當。因此，如果任何一個臨時砌筑的平臺，其剛度也不容忽視。

4管理措施

4.1專業技能培訓

（1）針對目前隔震工程施工、監理、質檢、維護等專業技能普遍缺乏的現狀，建議開展隔震專業技能培訓及資格認證，具有相應資質的技術人員才能上崗參與隔震項目的施工管理。（2）建設樣板工程，把隔震有關的建筑構造、結構大樣、設備各專業管線柔性連接等完整清晰地展示出來，讓學員一目了然。（3）建立模擬振動臺（見圖6），模擬抗震與隔震不同狀態的，以及隔震層完全沒有任何阻礙、隔震有部分阻礙的隔震效果，讓學員親自實際感受隔震建筑的特點，便于深刻理解、領受，共享高科技帶來的美好生活。

4.2專業隔震咨詢機構

目前設計院、隔震廠商、施工單位對于隔震也各有所長各有縮短。因此，設置專門的隔減震技術咨詢機構，業主隔震項目的技術管理，委托第3方技術咨詢機構進行，開展專業規范的常規檢查、改造維修的隔震審核等隔震安全運營維護。

4.3健康監測

將隔震建筑的檢查、檢測等系統接入樓宇智慧監測運維一體化平臺，利用GIS(Geo－Informationsystem)、BIM（BuildingInformationModeling）、VR(VirtualReality)新技術手段，與城市消防、防災等管理網絡接軌，實現實時監測、監控集成、在線公布。以減低成本，實現客觀高效與規范管理，提高現代物業管理水平，提升防災減災能力。

5結語

減震隔震之所以具有卓越的減震效率，使建筑在地震時有墳墓變為安全島，就是來自于獨特的理念、產品、構造，隔震建筑具有優常規抗震建筑完全不同的技術要求。必須采取可行可靠的措施加強技術管理，從設計、產品檢驗、施工驗收等環節，嚴格按照隔震的要求進行建造。并且，尤其要加強建筑使用期間的維護和運營管理，保持理想的隔震狀態，隨時具備設定的隔震能力。

參考文獻

[1]建筑抗震設計規范：GB50011-2010(2016年版)[S].中國建筑工業出版社，2016.

[2]魯風勇.實用隔震構造設計[J].江蘇建筑，2018（1）.

[3]建筑結構隔震構造詳圖：03SG610-1[S].中國建筑標準設計研究院，2003.

作者:袁旭東 魯風勇 單位:鞍鋼建設集團有限公司鋼結構公司 東南大學建筑設計研究院有限公司