前言：尋找寫作靈感？中文期刊網(wǎng)用心挑選的批量精裝修工程質(zhì)量缺陷防治，希望能為您的閱讀和創(chuàng)作帶來靈感，歡迎大家閱讀并分享。
摘要：文中分析了批量精裝修工程質(zhì)量管理及常見質(zhì)量缺陷，并提出相應(yīng)防治措施。
關(guān)鍵詞：批量精裝修；工程質(zhì)量管理；常見質(zhì)量缺陷
0引言
一般來講，在對批量精裝修進行工程質(zhì)量管理時，會涉及到這幾方面，即設(shè)計、施工、原料采購以及竣工等。對于批量精裝修工程來講，集合性比較強，關(guān)系著較多施工流程，因此在對工程質(zhì)量進行管理時有一定難度。在針對工程質(zhì)量進行管理時，需考慮到參建單位之間的銜接性，做好管理控制工作，運用全過程管理的方式使裝修質(zhì)量得到保證［1］。
1批量精裝修工程質(zhì)量管理及常見質(zhì)量缺陷分析
就批量精裝修工程質(zhì)量管理來講，在建筑裝修中占據(jù)著十分重要的位置，就工程質(zhì)量管理來講，主要涉及到兩個方面，一方面為質(zhì)量，一方面為管理。質(zhì)量管理實施的主要目的在于使施工質(zhì)量得到有效控，并保證管理時方向的明確性，具有突出目的性。質(zhì)量管理的實施，能夠使工程在施工時候目的性、目標性更加明確、清晰［2］。質(zhì)量管理并不是一般的管理工作，需在保證質(zhì)量基礎(chǔ)上開展管理工作，管理的實施在于為質(zhì)量的實現(xiàn)提供保證。為了使質(zhì)量目標得以充分實現(xiàn)，管理工作在實施時應(yīng)注重深入化與全面性的體現(xiàn)。就常見質(zhì)量缺陷來講，主要包括這幾方面：首先，滲漏問題。滲流屬于批量精裝修當(dāng)中的比較常見的問題，一旦滲漏發(fā)生，處理時困難性較大，滲漏問題的出現(xiàn)主要是受監(jiān)工、施工以及驗收的影響。出現(xiàn)滲漏問題時可能是受管根滲漏影響。如果給排水管出現(xiàn)滲漏問題，可能是管道邊封堵不到位造成。就滲漏形態(tài)來講，可能為環(huán)狀滲漏，也可能是管邊區(qū)域出現(xiàn)大面積滲漏。同時也會出現(xiàn)窗戶滲漏、衛(wèi)生間滲漏、煙道滲漏樓板滲漏等多種問題。其次，空鼓。墻面磚空鼓屬于批量精裝修當(dāng)中比較常見的問題，一般情況下，墻面磚發(fā)生空鼓的概率要明顯高于地面磚，一旦出現(xiàn)空鼓問題，維修難度將會比較大。衛(wèi)生間由于墻面工序比較多，并施工工藝較為復(fù)雜，因此出現(xiàn)空鼓問題的情況較多。抹灰種類可以分為水泥砂漿以及混合砂漿，混合砂漿多數(shù)在磚墻面使用，混合砂漿在使用時不容易出現(xiàn)空鼓問題。在使用水泥砂漿進行抹面時，如果不對施工進行嚴格控制，十分容易出現(xiàn)空鼓問題。除此之外，可能會出現(xiàn)膩子空鼓、木地板空鼓等多種問題。再次，開裂問題。開裂主要可以分為石膏板開裂、木制作開裂、墻面壁紙開裂、墻體基層開裂等多種問題。最后，脫落。在施工結(jié)束之后或者是干透之后，使用手進行觸摸時會有脫皮與掉粉的情況出現(xiàn)。
2批量精裝修工程質(zhì)量管理及常見質(zhì)量缺陷防治措施
2.1材料設(shè)備的管理和質(zhì)量控制。在對材料進行選購時，不能為了節(jié)約成本選擇一些質(zhì)量較差的材料，需保證材料材料質(zhì)量符合工程實際需求。材料在入場時，需將進料計劃、產(chǎn)品合格證以及送料憑證作為依據(jù)，保證材料質(zhì)量與數(shù)量，驗收工作的開展需由工程師以及材料員負責(zé)。本工程在材料在正式驗收時，需將材料規(guī)格、品種、數(shù)量、型號等做好記錄，保證驗收手續(xù)齊全，對于不符合要求的材料不予驗收。驗收簽字之后方能將材料入［3］。在入庫之后需建立臺賬，做好材料的盤點工作，保證賬實相符，并注重防盜、防火、防損壞以及防雨工作的開展。同時應(yīng)將設(shè)備管理工作做好。針對設(shè)備管理問題，應(yīng)注重管理制度的構(gòu)建，設(shè)置管理范圍，以及設(shè)備類型的具體劃分，強化設(shè)備存放、更換、調(diào)度工作。并對設(shè)備進行定期保養(yǎng)與檢修，由專業(yè)人員負責(zé)這方面的工作。在發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)問題時，需制定具體的維修計劃，保證計劃的全面落實。
2.2嚴格控制施工過程質(zhì)量控制。對于精裝修工程來講，從工程策劃、工程設(shè)計到工程施工，施工階段和工程質(zhì)量之間的聯(lián)系最為緊密，這也是精裝修進行質(zhì)量管理的重要階段。一般來講，整個施工過程在周期上會比較長，并且投資量會比較大，在施工時會受到多種不確定因素對工程質(zhì)量造成影響，因此批量精裝修工程在進行施工過程中，需給予施工過程質(zhì)量管理充分重視，對施工階段的質(zhì)量問題進行預(yù)防。本工程施工時，首先，需對質(zhì)量管理體系進行完善，明確不同責(zé)任主體，使工程在施工時的得到有效引導(dǎo)與監(jiān)督，并制定與工程相關(guān)的監(jiān)管標準，保證施工制度的規(guī)范性。其次，加強對施工人員的管理。在批量精裝修工程在進行施工過程中，人員素質(zhì)和工程質(zhì)量之間聯(lián)系緊密。因此工程在施工時應(yīng)注重安全教育以及技術(shù)培訓(xùn)的實施，使工作人員形成風(fēng)險意識與責(zé)任意識，降低工程當(dāng)中意外發(fā)生的可能性。在此過程中，應(yīng)注重考核制度的運用，并針對工作人員進行安全技能培訓(xùn)，強化工作人員對先進技術(shù)的認識與了解，盡快將施工時的具體制定標準落實。
2.3加強專項重點施工質(zhì)量控制。首先，針對裝飾工程開展質(zhì)量控制工作。裝飾工程屬于整個工程中最為繁瑣的步驟，在進行裝修時需考慮到建筑形態(tài)以及建造時使用的材料，這樣才能保證設(shè)計的合理性，然后將設(shè)計作為依據(jù)實現(xiàn)精準施工。本工程在正式施工之前就可以將家具的實際擺放位置設(shè)計好，考慮其最終形態(tài)。同時在施工之前需將預(yù)留孔洞的位置設(shè)計出來，預(yù)留孔洞需為之后擺放加劇時使用的孔洞，避免其出現(xiàn)缺漏或者是偏差問題，這樣能夠免去本工程在今后施工時的很多麻煩。除此之外，需給予商品住宅砌體充分重視，很多房屋出現(xiàn)問題都和砌體相關(guān)，因此工程在進行質(zhì)量控制時需給予砌體充分關(guān)注。其次，對鋪墻工程與地面工程進行嚴格質(zhì)量控制。地面在施工時，應(yīng)嚴格按照施工標準，可以在施工時根據(jù)實際情況進行改進，但是不能和準則之間有所偏離。如果在進行地面鋪設(shè)時使用的材料有問題，地面可能會地板起拱的現(xiàn)象，這對房屋今后的使用會產(chǎn)生較大不良影響，也和批量精裝修的建設(shè)初衷有所不符，因此本工程在施工時，應(yīng)做好對地面工程的質(zhì)量控制工作。工程中如果使用墻紙進行裝飾，在施工時需保證墻紙未受到浸泡，避免墻紙出現(xiàn)不平整或者是變色問題，以及墻體美觀性受到影響。因此本工程在對墻紙進行粘貼時，需對其進行反復(fù)研磨，保證墻體與墻紙之間可以緊密粘合。并且在施工結(jié)束之后需對其開展后續(xù)檢查工作。
2.4加大各層質(zhì)量檢測驗收力度。對于建筑工程來講，批量精裝修在實施時，需注重質(zhì)量檢測的實施。因此本工程在施工時應(yīng)給予質(zhì)量檢測充分重視，做好對工程質(zhì)量的檢查工作，實現(xiàn)查缺補漏，這樣才能使工程質(zhì)量得到比較充分的保證。在進行質(zhì)量檢測工程中，應(yīng)對施工合同與施工設(shè)計進行核對，確保各分部在工程質(zhì)量上都能通過驗收標準。在具體實施時，可以運用抽檢方式，這種方式能夠在較大程度上實現(xiàn)對時間的節(jié)約。在進行質(zhì)量檢測驗收時，欄桿、門窗、廚衛(wèi)、防水工程質(zhì)量、通暖系統(tǒng)實際安裝質(zhì)量、水電工程實際安裝質(zhì)量屬于應(yīng)重點關(guān)注的內(nèi)容，因此本工程在在施工時需強化對這幾方面的質(zhì)量檢測驗收力度。
3結(jié)束語
總之，批量精裝修已經(jīng)成為當(dāng)前建筑行業(yè)的重要發(fā)展趨勢，也獲得了廣泛購房人員的認可。但是這種裝修方式扔存在一些問題，需引起廣泛關(guān)注，并實施對應(yīng)解決措施，強化對施工質(zhì)量的控制，促進批量精裝修整體質(zhì)量的提高。具體實施時應(yīng)做好材料設(shè)備的管理和質(zhì)量控制，嚴格控制施工過程質(zhì)量控制，加強專項重點施工質(zhì)量控制，加大各層質(zhì)量檢測驗收力度，進而促進建筑行業(yè)向著更好方向發(fā)展。
參考文獻
［1］李向陽，陳寧.批量精裝修工程精細化管理研究［J］.裝飾裝修天地，2019（16）：13.
［2］韓向進.批量精裝修工程項目精細化管理應(yīng)用研究［J］.建筑·建材·裝飾，2019（12）：13-14.
［3］廖幼孫，汪澤民.精細化管理在批量住宅精裝修施工質(zhì)量管控中的應(yīng)用研究［J］.建筑與裝飾，2019（9）：60-61.
作者:蔡志生 單位:廈門聯(lián)發(fā)工程管理有限公司