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［摘要］本文將會以寧夏禹都麗茲酒店為例來對施工質(zhì)量、工程造價(jià)、裝修工程、節(jié)能降耗等精細(xì)化管理給予介紹。

［關(guān)鍵詞］寧夏禹都麗茲酒店；裝修工程；施工精細(xì)化管理

1酒店概況

寧夏禹都麗茲酒店位于寧夏文化古城中衛(wèi)市向陽步行街北路口，由香港興臣設(shè)計(jì)事務(wù)所設(shè)計(jì)的室內(nèi)景觀花園式主題酒店。酒店占地面積5600m2，酒店建筑面積共計(jì)18900.0m2，一二層為酒店大堂和茶餐廳930m2，三四五六層為客房，總計(jì)161間客房。三四五層中廳設(shè)園林景觀區(qū)。

2酒店裝修工程項(xiàng)目施工精細(xì)化管理措施

2.1施工質(zhì)量的精細(xì)化管理

在進(jìn)行酒店裝修工程施工過程中，要抓好各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量精細(xì)化管理工作，對裝修質(zhì)量給予科學(xué)、合理的把控，這樣不僅可以確保項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)施工的順利進(jìn)行與有效銜接，而且還可以實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)同步進(jìn)行。以寧夏禹都麗茲酒店吊頂裝修為例，首先需要嚴(yán)格把控吊頂飾面材料質(zhì)量關(guān)，盡可能保持材質(zhì)與酒店整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。其次，在進(jìn)行防火設(shè)計(jì)與施工過程中，要把關(guān)塑料面板、壁紙、地毯、窗簾、套裝裝飾板材等裝修材料的防火等級，以達(dá)到比較理想的防火效果。最后，在沐浴間、衛(wèi)生間裝修施工過程中，要按照要求做好防水工作，并實(shí)施48小時(shí)蓄水試驗(yàn)，檢查無滲漏水現(xiàn)象后方可進(jìn)行后續(xù)面層鋪裝施工，避免發(fā)生漏水事故。除此之外，在進(jìn)行頂面、墻面裝飾施工過程中，要對涂料和壁紙的類型、顏色、環(huán)保、圖案等級給予綜合考慮，先做出三個(gè)樣板間進(jìn)行評判，找出優(yōu)缺點(diǎn)，制定出改進(jìn)措施，并結(jié)合實(shí)際情況給予精細(xì)化管理，從而確保各個(gè)環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量，確保酒店整體裝修質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果。

2.2工程造價(jià)的精細(xì)化管理

在酒店裝修施工之前，需要委派專業(yè)人員對裝修成本進(jìn)行計(jì)算，其主要包括直接工程費(fèi)和間接工程費(fèi)兩大部分。直接工程費(fèi)一般包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，做好該環(huán)節(jié)的精細(xì)化管理工作，可以實(shí)現(xiàn)對酒店裝修成本的有效指導(dǎo)和控制。間接工程費(fèi)包括裝修人員的安全意識、裝修材料的保護(hù)，可以借助精細(xì)化管理來有效降低資金浪費(fèi)和間接的損耗。因此，抓好酒店裝修工程造價(jià)的精細(xì)化管理工作，要求施工單位對施工圖紙的科學(xué)性、合理性給予認(rèn)真的研究和審核，并對其中存在的缺陷和不足采取有效措施給予解決，在確保工程施工順利進(jìn)行的同時(shí)，有效降低工程返工、資源浪費(fèi)，進(jìn)而提高工程造價(jià)管理效率。

2.3裝修工程的精細(xì)化管理

為了確保酒店裝修工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，則需要做好精細(xì)化管理的籌劃工作，這樣不僅可以為管理人員的后續(xù)管理提供參考和借鑒，而且還可以使管理人員清楚的了解和掌握裝修工作的細(xì)節(jié)和重點(diǎn)，以確保裝修管理工作的順利進(jìn)行。實(shí)際上，精細(xì)化管理的籌劃是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，而且日計(jì)劃、周計(jì)劃、月計(jì)劃三者之間是相互影響的關(guān)系，只有善于發(fā)現(xiàn)裝修工程中存在的問題，并及時(shí)采取有效措施給予糾正，才能夠確保按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修工程。

2.4節(jié)能降耗的精細(xì)化管理

（1）空調(diào)能耗控制從酒店用能耗比例來看，空調(diào)用能占酒店用能的一半以上，尤其是旅游觀光酒店，有著明顯旺季與淡季之分。在淡季，客人對溫度舒適度的要求不會改變，但這時(shí)如果將酒店內(nèi)所有機(jī)組都打開，則會造成大量的電能空耗，增加酒店成本，甚至造成入不敷出的局面，利用智能客房系統(tǒng)設(shè)置客房有客溫度、空房溫度以及相應(yīng)的風(fēng)速。當(dāng)客人開鎖進(jìn)入房間時(shí)，會倍感舒適，使客人有賓至如歸的感覺；客人離開后系統(tǒng)自動(dòng)恢復(fù)到離開狀態(tài)。

（2）大堂區(qū)域照明控制大堂是客人進(jìn)入酒店的必經(jīng)之路，是光臨酒店的第一感覺，其燈具的選用和燈光布置不只是為了大堂照明的需要，更應(yīng)考慮照明的氣氛及照明與建筑裝璜的協(xié)調(diào)，最大限度地為客人提供一個(gè)優(yōu)雅、舒適的光環(huán)境。通過安裝在室外的照度傳感器，可根據(jù)室外太陽光的強(qiáng)弱，自動(dòng)調(diào)節(jié)大堂內(nèi)的燈光。充分利用自然光來節(jié)約能源，同時(shí)也給賓客提供了更加自然的環(huán)境。

（3）公共區(qū)域控制公共通道、過道的燈光可以采用定時(shí)控制與人體感應(yīng)相配合的方式進(jìn)行控制。利用定時(shí)功能，在通道人流量大的時(shí)段，定時(shí)將全部或大部分燈光開啟，而在通道人流量少的時(shí)段，比如午夜時(shí)，則定時(shí)關(guān)閉大部分燈光。衛(wèi)生間內(nèi)的燈光可與紅外人體感應(yīng)器聯(lián)動(dòng)，做到人來燈亮、人走后延時(shí)關(guān)閉。臨窗的公共通道走廊當(dāng)自然光變暗時(shí)，可以通過光感自動(dòng)開啟燈光；自然光變亮?xí)r，通過光感自動(dòng)將剩下的燈光關(guān)閉，整個(gè)過程可以實(shí)現(xiàn)全自動(dòng)，最大限度達(dá)到節(jié)能效果。也可以利用定時(shí)控制，根據(jù)酒店所在地天亮與天黑的時(shí)間規(guī)律，對照明系統(tǒng)進(jìn)行定時(shí)開啟、關(guān)閉的設(shè)置。電梯間和衛(wèi)生間可以通過紅外人體感應(yīng)器對燈光的節(jié)能控制，即人來且需要燈光照明時(shí)燈光自動(dòng)開啟，人走后燈光自動(dòng)延時(shí)關(guān)閉，最大限度達(dá)到避免無益損耗。

（4）客房控制：1）智能取電開關(guān)進(jìn)行身份識別，當(dāng)客人拔卡離開房間時(shí)，將延時(shí)15秒關(guān)閉，將燈光、受控電源，空調(diào)等有效節(jié)能。2）衛(wèi)生間和衣柜內(nèi)安裝紅外探測器，當(dāng)檢測到有人時(shí)浴頂燈、排氣扇或衣柜燈自動(dòng)亮；當(dāng)客人離開忘記關(guān)閉燈光或排氣扇時(shí)，系統(tǒng)會延時(shí)關(guān)閉這些設(shè)備，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能。當(dāng)客房內(nèi)無人時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)排氣扇將定時(shí)啟動(dòng)，以保證空氣清新。3）當(dāng)按下床頭“總控”開關(guān)時(shí)，系統(tǒng)將關(guān)閉客房內(nèi)所有燈具及排氣扇，并進(jìn)入睡眠模式。總之，時(shí)代的發(fā)展在一定程度上推動(dòng)了酒店裝修行業(yè)的發(fā)展，而且酒店裝修效果的好壞將會直接決定酒店競爭力的高低和酒店經(jīng)營的成敗。因此，在對寧夏禹都麗茲酒店進(jìn)行裝修過程中，通過對酒店裝修工程精細(xì)化管理給予重視，這樣既能夠有效發(fā)揮施工人員的基本技能，而且還可以促進(jìn)安全施工、文明施工、精細(xì)施工，在確保酒店裝修工程施工進(jìn)度的同時(shí)，提高其裝修質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

[1]李偉.試論酒店裝修工程項(xiàng)目施工精細(xì)化管理[J].裝飾裝修天地，2016，19（7）：56-57.

[2]俞揚(yáng)淵.淺析酒店裝修工程項(xiàng)目施工精細(xì)化管理分析[J].裝飾裝修天地，2017，5（24）：116-117.

作者:薛伏成 單位:寧夏大禹房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司中衛(wèi)分公司