摘要：我國建筑工程行業(yè)迅速發(fā)展，因工程建設(shè)活動帶來的環(huán)境與能源負面影響也是值得引起重視的。由此綠色建筑理念應(yīng)運而生，其具有多種核心優(yōu)勢，避免工程建設(shè)造成的環(huán)境破壞和能源浪費問題，提倡建筑與自然和諧共處。綠色建筑建造方法是一種綜合優(yōu)勢多且符合未來發(fā)展前景的新型建造理念，裝配式建造模式與一般建筑的建造模式具有顯著差別，從行業(yè)發(fā)展的角度來看，將裝配式建筑與綠色建筑建造相結(jié)合也是符合發(fā)展前景的。明確綠色建筑建造方法的優(yōu)勢與發(fā)展，并結(jié)合裝配式建筑的特殊需求，提出了裝配式建筑結(jié)構(gòu)建造過程中的綠色建筑的應(yīng)用?？勺鳛榻ㄖ┕て髽I(yè)發(fā)展創(chuàng)新的參考資料。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;技術(shù)應(yīng)用;行業(yè)創(chuàng)新;綠色建筑

我國建筑工程行業(yè)迅速發(fā)展，因工程建設(shè)活動帶來的環(huán)境與能源負面影響也是值得引起重視的。由此綠色建筑理念應(yīng)運而生，其具有多種核心優(yōu)勢，避免工程建設(shè)造成的環(huán)境破壞和能源浪費問題，提倡建筑與自然和諧共處。裝配式建筑建造模式同樣是符合行業(yè)發(fā)展趨勢的新型技術(shù)形式，如何將綠色建筑建造方法與裝配式建筑結(jié)構(gòu)施工過程相融合對于行業(yè)發(fā)展而言是具有現(xiàn)實意義的。

1裝配式建筑概述

裝配式建筑與一般建造模式有顯著不同，將建筑主體結(jié)構(gòu)拆解，分別進行預(yù)制，預(yù)制完成后再運送到現(xiàn)場統(tǒng)一拼裝。從實際優(yōu)點上來分析，裝配式建筑可不受外部環(huán)境因素和溫度的影響，施工完成之后也無需漫長的養(yǎng)護流程，對整體施工效率而言是具有積極促進作用的。此外裝配式建筑將更利于質(zhì)量管理，建筑內(nèi)部空間格局劃分更為靈活，因此這種建造模式極具發(fā)展?jié)摿?。裝配式建筑的理念已經(jīng)提出多年，但其實際應(yīng)用時間并不長，也僅有在最近幾年的時間才逐漸在民用建筑中大規(guī)模應(yīng)用。裝配式建筑自身是一種符合行業(yè)發(fā)展趨勢的建造模式，具有質(zhì)量控制簡單、材料浪費較少的顯著優(yōu)勢。若在裝配式建筑結(jié)構(gòu)施工過程中引入綠色建筑的理念，能夠最大化發(fā)揮裝配式建筑的核心優(yōu)勢，同時也能減少因建造活動帶來的能源及環(huán)境影響。在此背景下，本文展開了關(guān)于綠色建筑理念在裝備式建筑結(jié)構(gòu)中的應(yīng)用探究。

2綠色建筑建造方法的優(yōu)勢與發(fā)展

綠色建筑同樣是一種新型建造理念，所提倡的內(nèi)涵是建筑與自然的和諧共生，踐行綠色建筑理念，也需要確保在建筑建設(shè)與使用階段具備節(jié)能環(huán)保的能力，盡可能保障使用空間的舒適性與品質(zhì)性。在過去幾十年中，因建造活動大肆盛行，因此產(chǎn)生對環(huán)境和能源的負面影響也是值得引起重視的。在當(dāng)下環(huán)境生態(tài)狀況不佳的背景之下，我國也提出了“雙碳目標(biāo)”，各行各業(yè)均致力于節(jié)能環(huán)保［1］。在綠色建設(shè)的理念中，提倡節(jié)約資源和環(huán)境保護，避免因建造活動產(chǎn)生的污染問題，而這也是建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然原則。此外，綠色建筑還倡導(dǎo)著健康與高效的使用空間，在當(dāng)今人們生活水平提高的背景下，對于高品質(zhì)建筑的追求也成為了行業(yè)發(fā)展所需，從這個角度來看，綠色建筑建造方法同樣是具有應(yīng)用優(yōu)勢的［2］。當(dāng)下綠色建筑在我國的普及率仍然不高，但從發(fā)展趨勢上來看，隨著市場認知度的逐漸提高以及能源及環(huán)境從嚴管控，未來綠色建筑將會成為行業(yè)中普及的建造理念。筆者所述的裝配式建筑建造模式相比于傳統(tǒng)，現(xiàn)澆混凝土建筑而言，就是一種工程質(zhì)量保障性強、建造過程能源浪費少的新型建造理念。探究綠色建筑建造方法與裝配式建筑結(jié)構(gòu)施工融合也能給建筑施工企業(yè)帶去發(fā)展參考［3］。

【摘要】信息技術(shù)是實現(xiàn)裝配式建筑全過程一體化不可或缺的技術(shù)手段和工具。為此，論文基于現(xiàn)有數(shù)字化技術(shù)手段，探究了裝配式建筑全過程一體化數(shù)字化的實現(xiàn)，為利用一體化數(shù)字化展開裝配式建筑建設(shè)提供參考，并推動裝配式建筑在我國的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】裝配式建筑；全過程；一體化；數(shù)字化

1引言

裝配式建筑因?qū)⒔ㄖ椖孔鳛橐粋€完整的產(chǎn)業(yè)鏈，大大提升了我國建筑行業(yè)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)化水平。因此，采用一體化建造方式，在建筑項目建設(shè)過程中，實現(xiàn)從主體結(jié)構(gòu)、外圍護結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備安裝、裝飾裝修施工等全部環(huán)節(jié)的協(xié)同施工、總體技術(shù)優(yōu)化，能夠獲取更高質(zhì)量的建筑產(chǎn)品。近年來，關(guān)于裝配式建筑全過程一體化建造、數(shù)字化建造也引起了國內(nèi)外學(xué)者的廣泛探討。數(shù)字化技術(shù)在實現(xiàn)裝配式建筑全過程一體化建造管理上發(fā)揮著不可替代的作用。因此，對裝配式建筑全過程一體化數(shù)字化進行探究具有重大現(xiàn)實意義。

2BIM模式下裝配式建筑管理平臺的建設(shè)

2.1信息化管理平臺構(gòu)建

基于裝配式建筑項目的特點，建設(shè)主要采取總承包模式，利用BIM技術(shù)構(gòu)建集團總部數(shù)據(jù)中心，可以集成裝配式建筑建設(shè)的全過程，為工程設(shè)計、生產(chǎn)、裝配施工等提供具有針對性的運算服務(wù)，并可以通過系統(tǒng)的小前端設(shè)置采集工廠生產(chǎn)與施工現(xiàn)場的數(shù)據(jù)信息，形成大后臺+云平臺+小前端的管理平臺形式，管理平臺內(nèi)設(shè)企業(yè)資源數(shù)據(jù)庫，可以集中匯總與存儲系列化構(gòu)件、定額、工料等多類型信息，并配置集中機房，為實現(xiàn)工程建設(shè)中各部門的協(xié)同辦公提供了有力的支持。

摘要：隨著社會經(jīng)濟不斷發(fā)展，人們?nèi)粘Ｉ钏街饾u提升，從而對自身居住環(huán)境的要求越來越高?，F(xiàn)階段，建筑行業(yè)為更好地順應(yīng)新時代發(fā)展建設(shè)，開始合理運用混凝土裝配式建造技術(shù)，通過科學(xué)、合理的設(shè)計工程建設(shè)施工方案，促使裝配式混凝土效用充分發(fā)揮，以此來提高建筑物可靠性、耐用性以及堅固性，促使建筑行業(yè)長期穩(wěn)定發(fā)展?；诖耍疚闹胤治龊脱芯拷ㄖb配式混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計方式以及建造技術(shù)應(yīng)用策略，以供相關(guān)工作人員參考借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑；裝配式；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計；建造技術(shù)

近年來，由于我國城市化建設(shè)進程不斷加快，建筑規(guī)模逐漸擴大，促使建筑行業(yè)經(jīng)濟效益有效提升。裝配式混凝土是一種全新的建筑結(jié)構(gòu)形式，能夠有效推動建筑行業(yè)發(fā)展建設(shè)。因此，相關(guān)部門不僅要加強對該建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計工作的重視程度，還要不斷優(yōu)化和完善裝配式混凝建造技術(shù)，增強該技術(shù)的可行性和靈活性，進一步提升工程建設(shè)施工效率和水平，簡化各項施工環(huán)節(jié)，節(jié)約工程造價成本，更好地推動社會發(fā)展建設(shè)。

1建筑裝配式混凝土結(jié)構(gòu)具體概述

裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)指的是將混凝土部件與構(gòu)件使用鋼筋進行連接，通過澆筑混凝土而形成的整體建筑結(jié)構(gòu)的施工方式。該結(jié)構(gòu)主要包括工廠預(yù)制、現(xiàn)場構(gòu)建以及廠內(nèi)轉(zhuǎn)移等多個施工環(huán)節(jié)，其對于提升工程整體建設(shè)施工質(zhì)量與施工安全、降低周邊環(huán)境污染、減少建材損耗、加快工程建設(shè)進度等方面具有十分重要的作用。由于構(gòu)件預(yù)制工作極為特殊，建筑企業(yè)要想有效提高工程建設(shè)安全性、穩(wěn)定性及可靠性，就要在生產(chǎn)預(yù)制件過程中，合理利用預(yù)埋件方式對部分特殊構(gòu)件進行處理[1]。同時，建筑企業(yè)充分發(fā)揮裝配式結(jié)構(gòu)的具體優(yōu)勢，提高工程建設(shè)施工效率，并將門窗、水電管道敷設(shè)等施工內(nèi)容有效整合到預(yù)制生產(chǎn)工作中，從而組建出高精密度構(gòu)件產(chǎn)品。在建筑工程施工過程中，裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)是以吊裝、連接工作為主，然后將各個構(gòu)件安裝到預(yù)定位置，由于該結(jié)構(gòu)涉及到的信息量過多，所以需要建設(shè)單位加強信息化管理力度，確保工程建設(shè)順利進行。

2建筑裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建造技術(shù)優(yōu)勢

2.1優(yōu)化墻體結(jié)構(gòu)

【摘要】隨著建筑工程的發(fā)展，為提高其工程質(zhì)量，裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑工程成為許多施工單位的首要選擇。對于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑工程而言，其在施工的過程中，最為關(guān)鍵的是鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)的運用，通過對該項技術(shù)的合理運用，極大的提高了鋼結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量，同時，需要加大對工程建造管理的重視程度，避免因管理不到位產(chǎn)生安全事故問題。鑒于此，在本文中，通過對鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)進行具體的敘述，并提出科學(xué)的管理措施，促進裝配式建筑工程鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)的發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】裝配式；鋼結(jié)構(gòu)；建筑工程；施工監(jiān)理隨著城市化建設(shè)的推進，建筑工程日益增多，裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系成為建筑工程的首要選擇，其施工技術(shù)對整個工程的質(zhì)量起著十分關(guān)鍵的作用。也正因為如此，如何提高對裝配式鋼結(jié)構(gòu)施工工程的監(jiān)督管理工作，成為工程長久發(fā)展面臨的挑戰(zhàn)。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑工程施工監(jiān)理控制也成為時下的熱門話題。

1鋼結(jié)構(gòu)的具體概述

對于鋼結(jié)構(gòu)而言，其主要由鋼鐵材料構(gòu)成，優(yōu)點是具有較強的承載力，自身具有較輕的質(zhì)量，便于施工，縮減了傳統(tǒng)建筑結(jié)構(gòu)在施工中較為繁瑣的流程和環(huán)節(jié)，在建筑工程中應(yīng)用較為廣泛。缺點是本身具有較高的造價成本，設(shè)計較為復(fù)雜，安裝需要具有一定的專業(yè)技術(shù)，對安裝專業(yè)性和技術(shù)性的要求更高，在發(fā)展推廣過程中受到一定的局限性，其應(yīng)用領(lǐng)域還存在較大的發(fā)展空間。鑒于此，加強對鋼結(jié)構(gòu)施工技術(shù)的不斷研究，進行相應(yīng)的優(yōu)化升級，對其建筑工程行業(yè)未來的發(fā)展有著積極的促進作用。

2裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑施工技術(shù)的特征

對于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑而言，其主要作為一種施工模式進行運用，在整個工程中，涉及范圍廣闊，涵蓋了施工、組裝、生產(chǎn)等環(huán)節(jié)，在工程的使用中較為廣泛，得到許多施工單位的認可和應(yīng)用。

2.1操作簡單，便于生產(chǎn)。在建筑工程施工的過程中，通過預(yù)制墻板以及鋼構(gòu)件，實現(xiàn)了裝配式鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場安裝，大大提高了安裝的精準度和匹配度，避免了施工中的誤差，為各個環(huán)節(jié)的有效協(xié)作運轉(zhuǎn)打下堅實的基礎(chǔ)，為構(gòu)件的生產(chǎn)和制造提供了有力保障。

【摘要】在推動綠色建筑的發(fā)展中，裝配式建筑技術(shù)的應(yīng)用顯得格外重要。文章分析了裝配式綠色建造方式的特點和優(yōu)勢，介紹了裝配式技術(shù)的主要應(yīng)用方向，以及基于綠色建筑的裝配式關(guān)鍵技術(shù)，以期對我國綠色建筑技術(shù)的推廣起到積極作用。

【關(guān)鍵詞】綠色建筑；裝配式；建筑技術(shù)

1引言

隨著全球經(jīng)濟的持續(xù)增長，二氧化碳的排放量逐年上升，威脅到全球的生態(tài)系統(tǒng)。2020年年底召開的我國中央經(jīng)濟工作會議，將碳達峰和碳中和作為2021年的工作重點任務(wù)之一，要求各部委積極推進碳減排。建筑業(yè)作為碳排放的重要行業(yè)，應(yīng)響應(yīng)黨和國家的號召，推進綠色建筑的發(fā)展，有利于推動我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)綠色低碳轉(zhuǎn)型，引領(lǐng)全球綠色經(jīng)濟技術(shù)變革的新方向，助力碳中和。在此背景下，裝配式建筑以其低碳、環(huán)保、經(jīng)濟、高效的特點，應(yīng)在各項工程中得到大力推廣應(yīng)用。當(dāng)前，城市化進程的加快，大體量的建筑工程項目對綠色環(huán)保問題缺乏足夠認識，制約了建筑行業(yè)的發(fā)展。建筑行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，必然要堅持綠色建筑的理念，利用新興信息技術(shù)，探尋綠色建造工法，選擇合理高效的施工技術(shù)，從根本上為建筑業(yè)的發(fā)展提質(zhì)增效，在建立和諧人居環(huán)境的同時，還能提高經(jīng)濟效益，帶動行業(yè)的健康發(fā)展[1]。

2裝配式建筑

2.1裝配式建筑的發(fā)展

隨著互聯(lián)網(wǎng)等信息技術(shù)的快速發(fā)展，作為我國國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑行業(yè)也迎來了新的發(fā)展機遇。裝配式建筑就是通過裝配技術(shù)提高建筑的工業(yè)化水平，將部件預(yù)制，并進行模塊化組裝，產(chǎn)品部件可以部分或者全部由工廠完成生產(chǎn)，運到施工現(xiàn)場后，根據(jù)不同的部件選擇不同的吊裝方法，讓機械設(shè)備完成所有的安裝，安裝后符合設(shè)計要求、結(jié)構(gòu)荷載并且具有使用功能的建筑就叫作裝配式建筑。裝配式建造技術(shù)就是傳統(tǒng)的建筑施工工法和新技術(shù)融合的產(chǎn)物。裝配式建筑形式分為三種：高層、多層、單層。結(jié)構(gòu)主要包括開間、鋼架結(jié)構(gòu)、全預(yù)制裝配結(jié)構(gòu)。當(dāng)前，裝配式建筑隨著BIM技術(shù)的發(fā)展，已經(jīng)在我國得到了有效推廣，基于大量的工程實踐以及不斷進行的綠色建造技術(shù)的嘗試可以得出，裝配式綠色建筑技術(shù)有助于建筑行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

摘要：中國人口龐大，隨著經(jīng)濟和國民生活質(zhì)量的提升，老年人對于養(yǎng)老建筑的需求也越來越大，對于養(yǎng)老建筑的設(shè)施和設(shè)備也提出了更高低的要求，各界對于養(yǎng)老建筑的關(guān)注度和認可度也越來越高，所以建筑的數(shù)量也是與日俱增，在這個過程中裝配式建筑以倡導(dǎo)綠色、低碳、環(huán)保的優(yōu)勢在我國的建筑行業(yè)中異軍突起，其完善的舒適性和實用性也受到廣大的老年人的歡迎，本文將對養(yǎng)老建筑設(shè)計中應(yīng)用裝配式建筑的特點和應(yīng)用方法進行闡述和探討，以期能為養(yǎng)老建筑能實現(xiàn)更加節(jié)能環(huán)保的目標(biāo)提供借鑒和參考。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑；養(yǎng)老建筑設(shè)計；研究

1前言

國家老齡化問題居高不下，養(yǎng)老建筑已經(jīng)成為很多區(qū)域老年人養(yǎng)老的重要場所，尤其是在一些發(fā)展的比較好的城市，養(yǎng)老建筑很大程度上緩解了養(yǎng)老難的問題，因為現(xiàn)在的年輕人大都以事業(yè)為重，對于老年人的照顧都比較忽視，養(yǎng)老建筑的發(fā)展和使用也有效緩解了這種社會現(xiàn)象，從老年人的角度上看你也是減輕子女負擔(dān)的一種有效途徑，隨著這種現(xiàn)象的普及，裝配式老年公寓的建筑也應(yīng)運而生，其建筑能夠滿足老年人生活的各種需求[1]。但是，這種新型的建筑方式在建筑和應(yīng)用上還是存在一些問題，當(dāng)前解決這些問題也是養(yǎng)老建筑行業(yè)必須也要考慮和解決的事情。

2老年人群體的特有屬性

隨著平均壽命的增長，老年人的人口總占比也在穩(wěn)步升高，老齡化問題也日漸嚴峻，已經(jīng)上升為嚴重的社會問題，而且因為計劃生育的普及，近些年來，中國大部分家庭都是獨生子女，所以老年人的養(yǎng)老問題也就成為社會普遍討論的熱門話題，但是當(dāng)今的老年人都是見證和助推社會主義發(fā)展的有功之人，讓老人安度晚年也是必須要履行的社會職責(zé)，做到真正的老有所居、老有所養(yǎng)，但是現(xiàn)在很多區(qū)域?qū)Υ藛栴}的重視度不足，一些養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)施簡陋，沒有嚴格按照相關(guān)的標(biāo)準和準則進行建造，這完全違背了讓老年人安居樂業(yè)的原則[2]。老年養(yǎng)老建筑的建設(shè)標(biāo)準必須按照相關(guān)的規(guī)定來設(shè)計，老年人的各項身體機能隨著年齡的增長而降低，這些變化也會給老年人心理帶來一定的變化，很多老年人在喪失一定的勞動能力后反而不愿意拖累子女，和子女在生活方式、節(jié)奏上都存在差異，還有一部分老人屬于喪子或者是被子女遺棄的，所以在老年養(yǎng)老建筑的設(shè)計和建造的過程中，一定要綜合考量各種因素，主要以老年人的身體狀況和子那里特征為出發(fā)點，建造舒適性和安全性并存的人性化建筑。

3裝配式建筑應(yīng)用于養(yǎng)老建筑設(shè)計的意義

【摘要】隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展、人口老齡化的加劇以及建筑業(yè)綠色可持續(xù)發(fā)展理念的持續(xù)推進，裝配式建筑應(yīng)運而生，鋼結(jié)構(gòu)是裝配式建筑的發(fā)展方向。論文總結(jié)目前我國裝配式鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展面臨的問題，從完善相關(guān)政策、構(gòu)建技術(shù)標(biāo)準體系、加強產(chǎn)業(yè)協(xié)作等方面提出對策建議，以期推動裝配式鋼結(jié)構(gòu)的可持續(xù)發(fā)展，促進建筑業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。

【關(guān)鍵詞】裝配式建筑；鋼結(jié)構(gòu)；可持續(xù)發(fā)展

1引言

作為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)在近年來取得了顯著成就，對我國經(jīng)濟發(fā)展、改善民生、城市化建設(shè)等方面都起到了重要支撐作用。但不可否認的是，建筑業(yè)仍然是能耗高、建造方式粗放、信息化水平低的傳統(tǒng)行業(yè)，不符合建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的要求。建筑業(yè)要改變現(xiàn)狀、尋求高質(zhì)量發(fā)展就必須融合先進的發(fā)展理念及科學(xué)技術(shù)，邁上綠色化、工業(yè)化、信息化的轉(zhuǎn)型升級之路。在新形勢下，大力發(fā)展裝配式建筑是促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要舉措。裝配式建筑是預(yù)制部品部件在工廠提前生產(chǎn)，然后運至工地裝配而成的建筑，按結(jié)構(gòu)體系主要分鋼結(jié)構(gòu)、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)以及木結(jié)構(gòu)三大結(jié)構(gòu)類型。由于自然環(huán)境因素的限制，我國木材資源匱乏，裝配式木結(jié)構(gòu)不能被廣泛推廣來解決大量的人口居住問題，目前木結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于高檔低層別墅。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)雖然耐久性高、可塑性強，但是其預(yù)制構(gòu)件重，運輸半徑大，運輸成本的管理費用偏高。裝配式鋼結(jié)構(gòu)具有鋼材重量輕、抗風(fēng)抗震性能佳、施工周期短、建筑品質(zhì)高、有效使用面積大、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟性好等優(yōu)勢，與其他兩種結(jié)構(gòu)相比，鋼材可回收再利用，更契合可持續(xù)發(fā)展的理念，是綠色建筑的代表，是天然的裝配式建筑。

2裝配式鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展現(xiàn)狀

鑒于裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑具有抗震性好等優(yōu)勢，其在日本、美國等發(fā)達國家得到廣泛應(yīng)用。日本有三成以上的房屋采用鋼結(jié)構(gòu)，在住宅領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)甚至占比超過了七成；美國鋼結(jié)構(gòu)被應(yīng)用到各種類型的建筑中，其中在住宅領(lǐng)域鋼結(jié)構(gòu)占比超過四成。裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的廣泛推廣及應(yīng)用，給社會帶來了巨大的綜合效益。在我國，鋼結(jié)構(gòu)建筑的應(yīng)用主要集中于商業(yè)地產(chǎn)、大跨度會展中心、體育場館、工業(yè)廠房等公共建筑領(lǐng)域，并且發(fā)展勢頭良好，技術(shù)較為成熟。而鋼結(jié)構(gòu)在住宅領(lǐng)域則發(fā)展緩慢，和發(fā)達國家存在較大差距，這與人們對鋼結(jié)構(gòu)住宅的性能優(yōu)勢認知存在局限、對鋼結(jié)構(gòu)住宅的綜合效益認識不足等存在一定的關(guān)系。為了改善目前我國住宅因多為鋼筋混凝土或磚混結(jié)構(gòu)而整體性差、抗震性能不佳的問題，應(yīng)大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅。隨著人口老齡化的加劇，建筑業(yè)人工成本處于上行趨勢，并且自2017年以來水泥、混凝土等原材料的價格快速攀升，混凝土結(jié)構(gòu)相對于鋼結(jié)構(gòu)的成本優(yōu)勢在逐漸縮小。鋼結(jié)構(gòu)建筑有助于化解鋼鐵去產(chǎn)能困局，巨大的市場空白為裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑預(yù)留了大量發(fā)展空間[1]。自2019年以來，行業(yè)層面對裝配式建筑的政策逐漸向鋼結(jié)構(gòu)住宅傾斜。2019年3月，住建部公布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司2019年工作要點》中提出要開展鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)試點，推動建立成熟的鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)體系。2019年6月，住建部《裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑技術(shù)標(biāo)準》，在鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計、生產(chǎn)、施工安裝、質(zhì)量驗收、維護及管理等方面制定了詳細規(guī)范。

3裝配式鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展存在的問題

【摘要】為了進一步促進房地產(chǎn)企業(yè)在住宅建筑的裝配式建設(shè)發(fā)展，促進建筑行業(yè)邁向更加綠色、健康、和諧的發(fā)展之路，本文就當(dāng)前國內(nèi)裝配式建筑發(fā)展現(xiàn)狀進行闡述，同時分析在房地產(chǎn)企業(yè)視角下裝配式建筑發(fā)展制約因素，提出裝配式建筑在房地產(chǎn)項目中推廣實施的建議措施。對未來裝配式建筑的發(fā)展方向和趨勢進行展望。

【關(guān)鍵詞】裝配式建筑設(shè)計；制約因素；趨勢

0引言

裝配式建筑主要包含4個組成部分，分為結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)、設(shè)備系統(tǒng)，由這4部分的重要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑。這是一個系統(tǒng)性工程，需要通過預(yù)制構(gòu)件和部品部件進行最優(yōu)化的模數(shù)協(xié)調(diào)、模塊組合且對能滿足建筑設(shè)計對外立面的要求。對拼口連接、節(jié)點構(gòu)造和施工工法等用裝配式的集成方法，在現(xiàn)場高效率裝配并整合建筑圍護、主體結(jié)構(gòu)、機電裝修這三大部分形成一體化的建筑[1]，圖1為裝配式構(gòu)件。裝配式建筑有許多比較突出的優(yōu)勢，預(yù)制構(gòu)件工廠在標(biāo)準化自動化的生產(chǎn)線上進行規(guī)?；a(chǎn)，同時施工現(xiàn)場運用機械起吊等方式可以大大減少人工需求。利用機械代替人工可以極大地減少錯誤，產(chǎn)品質(zhì)量得以顯著提高，并提升了工作效率，縮短了工期。工廠規(guī)模化生產(chǎn)，減少現(xiàn)場濕作業(yè)，受環(huán)境影響小，很大程度上杜絕環(huán)境、人為因素引起的空鼓、開裂、滲漏等問題。噪聲、揚塵、建筑垃圾等排放大量減少，對碳達峰碳綜合有極大的促進作用，有利于環(huán)保。裝配式建筑全過程分為：設(shè)計→構(gòu)件部品生產(chǎn)→物流→裝配→裝修。其中裝配過程和裝修過程并不是一項工作完成再進行另一項的模式，伴隨裝配式建造水平的進一步提高，構(gòu)件和部品生產(chǎn)階段將與大部分的裝修任務(wù)同步進行，例如抹灰、門窗安裝等。雖然有以上優(yōu)勢，但現(xiàn)階段房地產(chǎn)企業(yè)仍然存在對裝配式建筑技術(shù)運用積極性不高、銷售階段發(fā)現(xiàn)裝配式建筑技術(shù)不被客戶普遍認可、接受程度低、裝配式建造水平參差不齊、裝配式技術(shù)人員缺乏等現(xiàn)實問題，圖2為裝配疊合樓板吊裝現(xiàn)場。

1裝配式建筑在房地產(chǎn)項目中制約因素

1.1成本因素

當(dāng)前我國裝配式建筑的整體發(fā)展還處于初級階段，受限于各方面因素的制約，例如：經(jīng)濟、技術(shù)水平和生產(chǎn)規(guī)模等，普遍存在“快”“不省”等問題。通過裝配式建筑建造技術(shù)完成的項目較傳統(tǒng)的現(xiàn)澆建造技術(shù)相比，產(chǎn)生了300~700元/m2的成本增量。房地產(chǎn)企業(yè)在發(fā)展過程中對每個項目的收益都有公司內(nèi)部的考核標(biāo)準，特別是在現(xiàn)階段房企開發(fā)壓力日益增大，成本的增加直接導(dǎo)致開發(fā)商的積極性降低。若是成本問題沒有得到根本性解決，難以被業(yè)主及施工單位接受，擺在裝配式建筑發(fā)展面前的一道重要關(guān)卡就是成本造價的增加。