前言：尋找寫(xiě)作靈感？中文期刊網(wǎng)用心挑選的建筑工程審計(jì)方法與造價(jià)跟蹤審計(jì)反思，希望能為您的閱讀和創(chuàng)作帶來(lái)靈感，歡迎大家閱讀并分享。

【摘要】隨著我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程日益加快，建筑工程項(xiàng)目建設(shè)也變得日益頻繁，在整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)中，造價(jià)控制意義重大，但是從當(dāng)前的情況來(lái)看，我國(guó)在建筑工程項(xiàng)目中的造價(jià)控制往往表現(xiàn)為事后控制，這一情況的出現(xiàn)，并不利于工程質(zhì)量的提升。所以，為了確保工程質(zhì)量，并實(shí)現(xiàn)工程經(jīng)濟(jì)效益的最大化，則有必要做好工程審計(jì)方法與造價(jià)跟蹤審計(jì)，基于此，本文則針對(duì)工程審計(jì)方法與造價(jià)跟蹤審計(jì)的相關(guān)內(nèi)容展開(kāi)討論。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；審計(jì)方法；跟蹤審計(jì)；研究

1常見(jiàn)的建筑工程審計(jì)方法

建筑工程審計(jì)方法種類(lèi)多樣，在建筑工程項(xiàng)目中，通過(guò)對(duì)不同類(lèi)型審計(jì)方法的科學(xué)使用，能夠確保工程造價(jià)審計(jì)的實(shí)際效果，在確保施工質(zhì)量的同時(shí)，將工程投入控制在最低水平，具體而言，常見(jiàn)的建筑工程審計(jì)方法包括以下幾種：對(duì)比審計(jì)法。在審計(jì)過(guò)程中，審計(jì)人員根據(jù)客觀指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析，進(jìn)而查找出工程項(xiàng)目中不符合投資標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)，在具體的審計(jì)工作中，會(huì)以工程預(yù)算的分析為基礎(chǔ)，對(duì)項(xiàng)目各個(gè)方面的花費(fèi)進(jìn)行針對(duì)性的審核，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖不同，而審計(jì)后的工程面積與審計(jì)前的工程面積一致，那么應(yīng)該將不相同的部分利用相應(yīng)的審計(jì)方法進(jìn)行分析計(jì)算。而且，所使用的審計(jì)方法具有較強(qiáng)的針對(duì)性，隨著工程特點(diǎn)及條件的變化，審計(jì)模式也會(huì)發(fā)生一定的變化。這種審計(jì)方法是用客觀指標(biāo)來(lái)進(jìn)行對(duì)比分析的，通過(guò)這種方法來(lái)總結(jié)出相同工程造價(jià)以及工程消耗的規(guī)律，這一審計(jì)方法也可以被看作是將還沒(méi)有完成的但已經(jīng)審計(jì)過(guò)的預(yù)算項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比審計(jì)，進(jìn)而為建筑工程造價(jià)的準(zhǔn)確性提供良好的保障。篩選審計(jì)法。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，不同施工部分的工程量與造價(jià)會(huì)有所差別，而且面積與高度具有不確定性，但是如果將以往的審計(jì)數(shù)據(jù)信息進(jìn)行再次整理，并注明其適合于的建筑類(lèi)型，那么整個(gè)工作會(huì)變得更加的高效[1]。標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法。在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，按照標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工的項(xiàng)目往往具有共同點(diǎn)，而標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法則是以此為出發(fā)點(diǎn)開(kāi)展相應(yīng)的審計(jì)工作，審計(jì)人員根據(jù)上述共同點(diǎn)編制通用預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，然后利用上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比審計(jì)，這一審計(jì)方法的主要特點(diǎn)為高效、快捷。分組審計(jì)法。在建筑工程審計(jì)中，將工程分為不同的組別，其中具有明顯關(guān)聯(lián)性的為一組，然后利用具有相同計(jì)算關(guān)系的工程量間進(jìn)行審計(jì)，這樣能夠有效提升建筑工程審計(jì)工作效率。全面審計(jì)法。在建筑工程審計(jì)中，初次參與審計(jì)的人員可以選擇這一方法，在這一審計(jì)模式下，出錯(cuò)的幾率相對(duì)較低，但是整個(gè)審計(jì)工作量會(huì)相對(duì)較大。這一審計(jì)方法是嚴(yán)格按照我國(guó)建筑工程預(yù)算額的編制順序來(lái)具體操作的，通常被應(yīng)用于技術(shù)水平較低且造價(jià)編制技術(shù)相對(duì)較弱的建筑工程施工單位中[2]。重點(diǎn)抽查法。在建筑工程項(xiàng)目中，受客觀因素的影響，往往無(wú)法對(duì)每一部分的內(nèi)容都進(jìn)行審計(jì)，因此需要借助于重點(diǎn)抽查法，在此過(guò)程中，所進(jìn)行的抽查活動(dòng)要隨機(jī)進(jìn)行，所抽查的內(nèi)容要具有代表性，這樣才能夠真正發(fā)揮重點(diǎn)抽查的實(shí)際作用。

2建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作的開(kāi)展

由上述可知，建筑工程中的審計(jì)方法具有多樣性的特征，而且不同的審計(jì)方法往往具有不同的特點(diǎn)，所以在具體的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作中，要能夠根據(jù)實(shí)際情況對(duì)審計(jì)方法進(jìn)行合理選擇，并進(jìn)行科學(xué)的造價(jià)跟蹤審計(jì)，具體而言，可以從以下幾個(gè)方面入手完善相應(yīng)的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作。

2.1施工圖紙的審查

在建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)中，施工圖紙的審查可以從兩個(gè)層面入手，第一，明確審查目標(biāo)。在審計(jì)中，審計(jì)人員要明確施工圖紙收腹?jié)M足工程實(shí)際需求，施工人員是否針對(duì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出了意見(jiàn)，所涉及的圖紙是否能夠指導(dǎo)施工人員高效參與到每一環(huán)節(jié)的施工工作中，在確保施工效率的同時(shí)有效降低工程造價(jià)。第二，重視審查內(nèi)容。審計(jì)人員要能夠?qū)φ展こ塘俊⑹┕げ牧蟽r(jià)格等，對(duì)施工圖紙及預(yù)算的合理性進(jìn)行審查。

2.2對(duì)施工組織的設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)估

審計(jì)人員需要所涉及的施工方案進(jìn)行評(píng)估，在評(píng)估過(guò)程中，如果發(fā)現(xiàn)造價(jià)的升高是由施工組織的不合理所引起，則要對(duì)施工組織進(jìn)行合理的調(diào)整，包括組織人員的更換和調(diào)配，進(jìn)而確保施工組織設(shè)計(jì)的合理性。

2.3工程進(jìn)度款的支付控制

在建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)中，工程進(jìn)度款的支付控制，會(huì)直接影響到工程整體造價(jià)。在這一過(guò)程中，相關(guān)費(fèi)用主要是根據(jù)工程的施工進(jìn)度來(lái)進(jìn)行支付，因此在這一過(guò)程中需要向業(yè)主明確告知施工進(jìn)度，并使業(yè)主明確資金的主要去向，所以，針對(duì)工程進(jìn)度款的支付控制，相關(guān)人員要進(jìn)行全過(guò)程跟蹤審計(jì)。這一方面的審計(jì)工作具有一定的時(shí)效性，所以，在實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度款支付控制的同時(shí)，進(jìn)一步提升項(xiàng)目投資的性?xún)r(jià)比。

2.4工程設(shè)計(jì)的變更

在建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)中，工程設(shè)計(jì)的變更要注意以下幾方面的內(nèi)容，首先，針對(duì)即將開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，在變更過(guò)程中需要對(duì)造價(jià)的影響進(jìn)行分析，然后以降低造價(jià)為目標(biāo)，選出最為恰當(dāng)?shù)淖兏桨浮Ｔ诖嘶A(chǔ)上，針對(duì)后期可能出現(xiàn)的費(fèi)用增減情況做出分析和預(yù)測(cè)。其次，業(yè)主要能夠與監(jiān)理部門(mén)進(jìn)行相互合作，在監(jiān)理部門(mén)的配合下，能夠減少建筑工程中設(shè)計(jì)變更的次數(shù)，進(jìn)而有效防范索賠情況的出現(xiàn)。再者，在具體的施工過(guò)程中要能夠做好相應(yīng)的監(jiān)督管理工作，針對(duì)變更情況的出現(xiàn)進(jìn)行必要的記錄，并分析其中的原因，進(jìn)而為后期工作的開(kāi)展提供良好的保障，減少必要的糾紛。

2.5現(xiàn)場(chǎng)簽證

審計(jì)人員依據(jù)建筑單位、施工單位和工程發(fā)展情況的需求，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)觀察、寫(xiě)下與工程造價(jià)有關(guān)的事項(xiàng)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)簽證。另外要特別關(guān)注的是，關(guān)于工程更改名目、隱蔽項(xiàng)目和施工過(guò)程中使用的新技術(shù)、新材料等對(duì)工程造價(jià)有影響的事項(xiàng)，必須現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)的查看、檢測(cè)、錄像，記錄和簽證工作。

2.6嚴(yán)格把關(guān)結(jié)算審計(jì)

在工程量清單計(jì)價(jià)工程中，工程結(jié)算應(yīng)以招標(biāo)文件和合同中明確的工程量為依據(jù)，并參照施工圖紙和設(shè)計(jì)變更單等重新對(duì)工程總量進(jìn)行核算，并重點(diǎn)核算現(xiàn)場(chǎng)簽證工程量較大的分項(xiàng)工程，嚴(yán)格控制工程量。

2.7注重審計(jì)方法的恰當(dāng)選擇

在建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)中，審計(jì)人員要根據(jù)工程實(shí)際對(duì)審計(jì)方法進(jìn)行恰當(dāng)?shù)倪x擇，進(jìn)而充分發(fā)揮不同審計(jì)方法的實(shí)際作用，例如，對(duì)于設(shè)計(jì)多專(zhuān)業(yè)且結(jié)構(gòu)復(fù)雜的結(jié)算項(xiàng)目，其結(jié)算工程量相對(duì)較大，而且整體工程造價(jià)也比較高，在相對(duì)有限的時(shí)間中無(wú)法完成工程內(nèi)容的全部核對(duì)，在這種情況下，則可以選擇重點(diǎn)抽查法。如單價(jià)相對(duì)較高的鋼板樁及門(mén)窗項(xiàng)目，單項(xiàng)造價(jià)較高的鋼筋混凝土項(xiàng)目等，審計(jì)人員要能夠重點(diǎn)核實(shí)抽查工程量是否準(zhǔn)確，是否存在漏算或重復(fù)計(jì)算的內(nèi)容，核定額套用是否準(zhǔn)確等。又如，針對(duì)已經(jīng)完成建筑裝飾項(xiàng)目預(yù)決算或雖未完成但已審計(jì)過(guò)的項(xiàng)目則可以采取對(duì)比審計(jì)的方法。另一方面，為了確保建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作的有效性，企業(yè)要能夠加強(qiáng)審計(jì)隊(duì)伍的建設(shè)，為此，企業(yè)做好審計(jì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，針對(duì)建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作的開(kāi)展，對(duì)審計(jì)人員進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，在培訓(xùn)過(guò)程中設(shè)計(jì)完善的培訓(xùn)流程，并通過(guò)理論結(jié)合實(shí)際的方式進(jìn)行教育引導(dǎo)，通過(guò)一系列的教育培訓(xùn)，不斷提升審計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，進(jìn)而為整個(gè)審計(jì)工作的開(kāi)展奠定良好的基礎(chǔ)。而且，企業(yè)還應(yīng)該注重高素質(zhì)專(zhuān)業(yè)審計(jì)人員的引進(jìn)工作，使其參與到企業(yè)所開(kāi)展的建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作中，進(jìn)而審計(jì)工作效果提供強(qiáng)有力的人才支持和保障。

3結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中，造價(jià)跟蹤審計(jì)有著重要的意義，為此，審計(jì)人員要能夠?qū)ΤＲ?jiàn)的建筑工程審計(jì)方法有一個(gè)全面的認(rèn)識(shí)，并從多個(gè)層面入手完善建筑工程造價(jià)跟蹤審計(jì)工作。

參考文獻(xiàn)

[1]建筑工程跟蹤審計(jì)與造價(jià)審計(jì)方法探討[J].夏琪.住宅與房地產(chǎn).2019(21):109.

[2]建筑工程審計(jì)方法與造價(jià)跟蹤審計(jì)研究[J].秦偉南.中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化.2019(8):31-32.

作者:彭國(guó)璽 單位:南京永道工程咨詢(xún)有限公司