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摘要：建筑屋面防水滲漏的問題是建筑行業的常見問題，只能通過加強工程施工過程管理來解決，要提高屋面結構的合理性，甄選優質防水材料，合理應用施工技術，加強細部構造的施工管理，增強管理人員及操作人員責任意識。文中總結了屋面防水施工工藝，旨在為類似工程提供參考借鑒。

關鍵詞：屋面防水；細部節點；防水施工

0引言

隨著建筑行業的不斷發展，施工技術不斷提升，建設工程質量也不斷提高。然而，屋面防水質量問題仍然較多，不僅影響了建筑美觀，甚至還直接影響到建筑的使用功能。因此，做好屋面防水施工的現場質量管理，避免建筑屋面的滲漏是目前建筑企業面臨的重要問題。建筑施工企業還應加強對防水防滲漏工程施工技術的探究，力爭優化防水施工技術，加強對現場的施工管理，嚴格地把好材料質量關，精心設計防水工藝構造，切實按照施工規范要求施工，有效地解決建筑滲漏的問題，保證建筑工程施工質量。

1屋面防水施工工藝

1.1基層處理

在屋面防水施工時，無論采用防水卷材還是防水涂料，都必須注意防水基層處理。防水材料是依附在防水基層上，如果防水基層處理不好，防水施工就如同空中樓閣，起不到防水的作用。在屋面防水施工前，先要做好屋面的防水找平層，找平層要有一定坡度，保證屋面雨水能夠快速排出。凸出屋面的構造（如：設備基礎、女兒墻、通風管道等）與基層交接陰角處做圓弧處理。找平層應設置間距不大于6m×6m的分割縫，并填充和嵌入防水密封材料。防水找平層施工完成后，應及時進行澆水維護，避免因失水過多而產生裂縫。在屋面防水施工前，應對基層的干燥程度進行測定，確保達到干燥度的要求，并要仔細地對找平層進行清理，檢查砂漿找平層是否存在起砂、脫皮等現象，如有問題及時進行處理；基層清理完成后，均勻涂刷基層處理劑，保證涂刷均勻一致，無漏刷。基底處理劑涂層主要起到清潔和增加基底層與卷材之間的附著力，去除基面浮塵的作用，同時形成一個干凈、清潔基面，從而提升黏合力［1］，防止了防水卷材層的空鼓。基層處理劑涂裝完成后，應干燥6d（視天氣而定）后再進行防水卷材施工，避免水汽蒸發造成卷材空鼓現象。

1.2附加層施工

在屋頂的所有陰陽角、套管及氣體通風管等處均應設防水附加增強層，不允許出現空鼓。這些陰陽角部位是最容易造成屋面滲漏，施工中應給予高度重視，必須經過驗收合格后，方可進行大面積卷材鋪貼。卷材防水層在大面積鋪貼施工前，在水落口、管根、檐口及凸出屋面構筑物等陰陽角部設置防水卷材的附加增強層。通常，附加層使用與大面積鋪裝相同的材料，寬度為500mm，特殊部位（如雨水口等）應按圖集相應做法剪裁切割。

1.3卷材的大面粘貼方法

先在待鋪位置展開卷材，調整好鋪貼的部位，兩張卷材搭接處縱向長邊應控制在10cm，短邊控制為15cm。將卷材從兩端分別卷向中間，鋪貼人員從中間向兩端進行，左手執噴燈（噴槍），左右移動將卷材表面改性瀝青基料熔化。當卷材表面基料層呈黑色且混有微氣泡（不能有大氣泡）時，及時將卷材向前滾動粘接和攤鋪。同時，右手握住卷材壓輥，將卷材接縫的焊口擠油、抹邊封口，從而壓牢和壓實。卷材搭接的長邊和短邊卷材的端部都必須做到100%烘烤，收口處用壓輥或刮刀將擠出的改性瀝青油抹出20mm寬的接縫焊口。凸出屋面構造卷材應鋪貼至屋頂完成面上250mm以上，并使用金屬壓條釘牢，進行封邊處理。防水卷材應從低到高平行于屋脊鋪設。先鋪設平面卷材，再施工立面卷材。攤鋪平面施工時，先低后高，平行于屋脊鋪設。屋面卷材鋪裝采用滿粘法方式，確保鋪裝平整、粘結牢固，每層卷材分別進行驗收。如果出現較大范圍空鼓、局部褶皺、起泡、翹邊等質量問題，必須進行修補處理。在卷材熱熔過程中，要注意受熱均勻，加熱溫度過高會造成防水卷材燒穿老化，加熱溫度過低則不能有效熔化卷材表面基料，造成局部空鼓或粘結不牢。當防水卷材表面基料熔化時，及時用腳將卷材向前滾動粘接和攤鋪，保證卷材能夠完全粘結在基層上。

2細部節點構造

2.1女兒墻收口封邊處理

對于女兒墻等突出屋面結構的粘貼，應先在陰陽角處粘貼防水附加層。當屋頂卷材鋪設到與墻面相交的陰角時，預留立面防水卷材的鋪設范圍，并自下而上粘貼墻立面防水卷材。卷材必須滿粘施工，粘結密實。卷材收口處做凹槽防水構造，并使用金屬壓條將卷材上端釘牢在墻體上，卷材收頭和釘孔處用防水密封材料涂抹、封閉。

2.2變形縫處理

建筑結構的變形縫起到抵抗環境溫度的變化、地基基礎的不均勻沉降及地震等因素對結構造成應力破壞的作用。然而，正因為這些不穩定因素，滲漏問題也成為了變形縫施工的質量通病，也是屋面防水滲漏處理中的一個難題。變形縫的構造應充分結合其自身特點，考慮溫度和干縮變形以及振動等諸多因素影響。在防水處理上，應采用延展性好且可抵抗變形的柔性防水材料，滿足柔性密封、防排結合的要求。為適應基層變形，應在接縫設防上增加附加層。變形縫處的防水卷材采用空鋪法進行鋪設，設計上利用卷材、涂料、密封板材和剛性防水材料等實施多道設防。無論選擇哪種防水材料，都必須設計多道防水構造，以確保在變形縫變形時防水結構不會受到損壞，可以起到防水作用。等高變形縫防水構造通常采用防水卷材和剛性防水板，首先在變形縫中填充擠塑聚苯保溫材料聚乙烯泡沫棒等，在變形縫頂部兩側粘貼一到二層卷材附加層；然后將屋面防水層卷材空鋪翻過變形縫，與另一側屋面防水層粘貼；最后在變形縫上覆蓋一層剛性防水蓋板。圖1等高變形縫構造做法示意圖高低跨變形縫構造通常采用低跨防水層延伸到高跨墻面上并增加一道剛性防水板密封。首先，將低跨防水卷材粘貼到低跨墻頂；然后增鋪一層卷材，一端與低跨屋面卷材粘結，另一端粘貼到高跨墻面上（構造做法參照屋面女兒墻）；最后將剛性金屬防水板用壓條固定在高跨墻面上，并沿高跨墻面延伸到低跨屋頂的上方。

2.3屋面雨水口

屋面的雨水口必須與結構實體相連接，用微膨脹砂漿或細石混凝土塞實，確保穩固可靠、填充密實，不能有松動現象。現澆天溝結構安裝雨水口時，要先將水落口杯固定在模板上。在混凝土施工時，必須振搗密實，在杯口與排水溝底相接處預留出20mm×20mm的凹槽，填充防水密封材料。雨水口預埋施工時，杯口的大小應考慮防水卷材和附加層卷入杯口減少的尺寸，增大杯口的設計余量。雨水口安裝高度必須考慮屋面構造做法的厚度和屋面的排水坡度，雨水口周圍500~1000mm的范圍內，應增大排水坡度，保證雨水能夠快速排出。為了增強水落口處的防水能力，其標高要比屋面防水找平層低30mm，為了減少防水對排水口徑的影響，附加層也可以使用防水涂料和防水密封材料進行涂封處理，但必須延伸到杯口內，且不應小于50cm，涂層厚度不小于2mm。側排雨水口周圍500~1000mm的范圍內，應增大排水坡度。其防水層及其附加層應伸入雨水口內50mm，端部用密封膠嵌縫處理。立式排水的雨水口安裝四周用防水密封材料填嵌，其防水附加層向雨水斗四周延伸鋪貼，保證蓋過雨水斗與找平層間的接縫200mm以上。防水層及其附加層應延伸到雨水斗內，其卷入長度不小于50mm。

2.4出屋面構筑

物出屋面構筑物應與屋面結構同時澆筑，與屋面結構夾角應做圓角，并在陰陽角的位置做一層附加層。當屋頂卷材鋪設到與墻面相交的陰角時，預留立面防水卷材的鋪設范圍，并自下而上粘貼墻立面防水卷材。卷材必須滿粘施工，粘結密實。卷材收口處做凹槽防水構造，并使用金屬壓條將卷材上端釘牢在墻體上，卷材收頭和釘孔處用防水密封材料涂抹、封閉。

2.5屋面排氣管

在找坡層和保溫層施工時，按6m×6m分割留出排氣道，寬度通常為20~40mm，位置與找平層的分隔縫相互重疊。排氣道可以使用Φ25的塑料管，在其四周打出排氣孔，排氣道中填入輕質的保溫找坡干料，排汽管埋入干料之中縱橫貫通。每間隔6m設一道排氣立管，立管頂部做180°彎頭，避免雨水進入。

2.6伸出屋面管道

為防止混凝土干縮變形與出屋面的管道產生分離裂縫而造成滲漏，設計時管道與混凝土之間必須留有20mm×20mm的溝槽，并填充防水密封材料，用細石混凝土將管道根部筑起，抹出1/10的排水坡度，以便于排水，然后再進行防水處理。屋面結構預留套管時，應選用翼環防水套管，套管高度應充分考慮屋面保溫層及找坡層等屋面構造做法厚度，保證套管高出屋面防水層至少150mm，套管與出屋面管道間應采用瀝青油麻鑿實，上部使用密封膏嵌縫封堵，完成面應凸出套管頂面。伸出屋面防水層的管道也要求防水層與管道粘貼牢固，然后用密封膏密封［2］。

3施工控制要點

3.1屋面排水

屋面排水是否暢通直接影響屋面防水效果。對于平屋頂，應以防為主［3］，但雨水必須快速排出，以減輕防水層的負擔，避免屋面較長時間的存水。要保證屋面的排水坡度，平屋面坡度不小于2%，雨水口處應增大排水坡度，不小于5%，保證雨水能夠快速排出。當屋面構造為倒置屋面時，屋面保溫隔熱層在防水層之上，應采取有效控制措施，避免屋面保溫層內長期存水。

3.2基層處理與干燥要求

防水卷材施工極易造成局部空鼓現象，主要原因是基層含水量達不到施工要求，找平層不完全干燥即進行卷材防水層的施工，水分被封在卷材內，水分蒸發造成卷材局部空鼓、鼓起；或在防水卷材鋪貼施工時，未壓緊粘貼密實，窩住了作業時產生的熱蒸汽造成卷材起鼓、凸起。在防水工程施工前，必須保證基層的含水率不大于9%，達到干燥狀態。現場簡單測定基層是否達到要求的方法是，取1m2防水卷材覆蓋在基層表面上，待到3~4h之后，揭開防水卷材，如基層表面和防水卷材的底面沒有凝結露珠，則說明基層含水率達到防水施工的要求，可以進行施工作業。防水基層處理劑可進行輥涂或噴涂，主要起到清潔和增加基底層與卷材之間的附著力，去除基面浮塵的作用。待基層處理劑完全干燥后，才能進行防水卷材的施工。作業過程中應壓實、粘結牢固，鋪貼平順，不得窩住熱蒸汽，防止空鼓。

3.3卷材防水施工

屋面卷材鋪貼采用滿粘方式，保證鋪貼平整、粘結牢固，每層分別進行驗收。防水卷材表面基料熱熔呈黑色且混有微氣泡（不能有大氣泡）時，及時用腳將卷材向前滾動粘接和攤鋪，排盡下方氣體，鋪貼平順，輥壓粘牢，并將卷材接縫的焊口擠油壓牢壓實。兩張卷材縱向長邊搭接應控制在10cm，短邊搭接控制為15cm，保證搭接位置準確。上下兩層卷材平行鋪設，接頭相互錯開。

3.4封口處理

卷材防水封口應根據設計圖集要求進行施工。為保證封口嚴密，牢固耐久，在墻面上做出凹槽收口構造，并使用壓條將卷材釘牢在墻體上凹槽內，封頭和凹槽用防水密封材料涂抹、封嚴。

3.5蓄水、淋水試驗

屋面防水施工完成后，應對其進行檢查驗收。確認卷材鋪貼平整，粘結牢固，無較大空鼓、褶皺、起泡、翹邊等質量問題。初驗合格后，屋頂出水口應密封嚴密，并進行蓄水試驗。蓄水水面須高出屋面最高處20mm。蓄水持續24h后，檢查屋面是否有滲漏現象，重點檢查屋面構筑物、管道、陰陽角等防水薄弱環節，無滲漏現象發生則防水驗收合格。在雨季，防水施工完成后，連續2h的降水可視為一次淋水試驗。對屋面滲漏情況進行檢查，若無滲漏即為合格。

3.6成品保護

防水卷材鋪設后應注重成品保護工作，盡量避免在已鋪好的卷材上行走、踩踏，禁止在防水卷材上運輸、堆放材料器具等。屋面防水層施工驗收后，應及時施工防水保護層，防止卷材長時間暴露和損壞。出屋面的管道禁止移位，防止擾動造成防水粘結不牢。屋頂保溫鋪設完成后，應及時施工屋頂找平層，防止雨水進入保溫層。雨水口處設置隔網，避免異物進入堵塞雨水口。

3.7組織管理要點

根據屋面結構設計要點，整理屋面防水工藝構造措施，詳細的梳理節點施工方法和詳細的技術要求。嚴格對材料采購進行控制，禁止使用國家規范或地方法規不允許使用的防水材料。防水施工材料應一次性進場，按材質、批次、型號經進場復試驗收合格后方可使用，合理安排屋面施工時機，優化屋面的施工工藝，避免與外檐穿插施工對屋面造成破壞，影響屋面防水施工質量。防水隊伍進場后，做好培訓和技術交底，提高施工人員的質量意識。加強對防水施工薄弱環節的管理，對容易引起滲漏的部位采取相應措施。做好已完工分項的成品保護工作，嚴格執行24h蓄水試驗，做好驗收過程的圖文記錄。

4結語

屋面防水質量問題層出不窮，不僅影響建筑物的美觀，也直接影響建筑物的使用功能。屋面防水發生滲漏問題，不僅維修困難，也造成使用者經濟損失。所以，在工程施工時，施工人員首先對屋面防水實施合理化方案，優化細部節點構造，然后選擇具有良好性能材料，最后通過有效的施工技術過程管理及驗收機制，提高屋面工程防水的性能，確保屋面防水施工效果。在工程實踐的應用工程中，通過對防水工程施工細部節點精細化管控，取得了良好的成效，達到減少滲漏的效果。希望通過對屋面防水施工技術的分析總結和細部做法優化為類似工程施工提供技術參考價值。

參考文獻

［1］葉章華.商業建筑屋面防水細部節點施工技術［J］.低溫建筑技術，2017，39（1）：73-75.

［2］肖水秀.房屋建筑施工技術與質量控制探討［J］.江西建材，2012，（1）：91-92.

［3］周偉.淺析建筑工程中的屋面防水施工技術［J］.現代物業:中旬刊，2018（3）：188.

作者：季超 董娜 單位：北京萬興建筑集團有限公司 北京金路騰建設工程有限公司