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摘要：
隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)也不斷發(fā)展起來。在我國建筑工程中，造價審計問題是非常重要的一項工作。我國法律法規(guī)也對建筑工程造價審計工作提出了要求。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，建筑工程造價審計工作的強(qiáng)制監(jiān)督審查性非常強(qiáng)，這種建筑工程造價的法定性比較強(qiáng)，對于造價審計要保證準(zhǔn)確性和審核質(zhì)量的提高。筆者根據(jù)相關(guān)工作經(jīng)驗，主要提出關(guān)于建筑工程造價審計問題的幾點(diǎn)思考，供大家參考和借鑒。
關(guān)鍵詞：
建筑工程；造價審計問題；幾點(diǎn)思考
我國建筑工程建設(shè)單位工程造價和基本建設(shè)投資的重要內(nèi)容就是建設(shè)單位工程預(yù)決算。現(xiàn)階段，我國建筑工程施工的預(yù)決算存在很多不足，包括工程項目的多樣化，不實的工程量，定額的高套型，費(fèi)用的亂收取和工程造價的虛增。因此工程預(yù)決算審計工作，投資管理基本建設(shè)，工程造價的合理確定和資金使用效率的提高意義重大。在實際工程造價的審計工作中，存在很多問題，相關(guān)工作人員要加強(qiáng)對其思考，提出更有建設(shè)性的造價審計對策，保證工程造價審計水平的提升[1]。
1建筑工程造價審計存在的問題
受到多種因素的影響，我國建筑工程造價審計中還存在一些問題，對工程造價質(zhì)量存在嚴(yán)重的影響。只有對存在問題進(jìn)行分析，才能采取措施對存在的問題進(jìn)行解決，從而提高工程造價審計質(zhì)量。以下對建筑工程造價審計存在的問題進(jìn)行分析。
（1）建筑工程造價審計人員缺乏較高的專業(yè)素質(zhì)，業(yè)務(wù)水平也比較欠缺，和標(biāo)準(zhǔn)要求相比差距較大，造成的結(jié)果非常嚴(yán)重[2]。主要包括不能很好的開展定額套用和工程量審計，經(jīng)常會出現(xiàn)一些很明顯錯誤。
（2）建筑工程造價審計存在風(fēng)險。建筑工程的各方參與者，不能正確理解和掌握合同文本，不能規(guī)范合同和條款，合同隱患比較大，這是工程造價審計存在的風(fēng)險。
（3）在材料方面存在問題。材料和整個工程造價的60%-80%相關(guān)，在材料方面存在價格的不透明性和滯后性，材料質(zhì)量和成本有一定的差距。
（4）在手續(xù)和監(jiān)理方面存在問題。我國建筑工程造價在工程變更和現(xiàn)場確認(rèn)等方面存在問題，導(dǎo)致的結(jié)果是缺乏完善性，監(jiān)理把關(guān)存在不妥性，對工程造價質(zhì)量也產(chǎn)生影響。（5）在復(fù)雜問題的索賠方面存在風(fēng)險。如果索賠涉及的比較復(fù)雜，不能充分收集雙方的證據(jù)，存在一定的風(fēng)險，很可能在審計時被“審計掉”，影響著工程造價的順利開展[3]。
2建筑工程造價審計的對策探究
以上主要分析建筑工程造價審計存在的問題，對問題深入分析的基礎(chǔ)上，才能提出更有效的審計對策，保證工程造價審計工作的順利開展，同時也能對工程造價審計質(zhì)量進(jìn)行提升。以下對建筑工程造價審計的對策進(jìn)行探究。
（1）保證造價人員專業(yè)水平的提升。
造價審計人員的自身素質(zhì)和專業(yè)水平非常重要，包括造價管理人員，造價計量人員和概預(yù)算編制人員，其自身具備的專業(yè)知識對其工作的順利開展非常重要。他們專業(yè)知識的精通性和經(jīng)驗的全面性都會影響工程造價審計工作。因此工程建設(shè)各方，都必須重點(diǎn)將造價人員的專業(yè)業(yè)務(wù)水平提升[4]。通過工程造價的途徑，保證他們工程量計算不出現(xiàn)錯誤，按照標(biāo)準(zhǔn)要求取費(fèi)，同時保證對材料差價的控制，正確開展定額套用工作，運(yùn)用學(xué)習(xí)的專業(yè)知識，認(rèn)真負(fù)責(zé)的完成工作，對造價的理論知識不斷完善，經(jīng)常了解實際情況，使自己成長為專業(yè)合格，素質(zhì)優(yōu)良的工程造價審計從業(yè)人員。
（2）對各類合同加強(qiáng)規(guī)范。
在建筑工程造價審計過程中存在合同不規(guī)范簽訂的問題，建筑工程各方不能對關(guān)鍵條款熟悉，導(dǎo)致審計過程存在一些麻煩。這對建筑工程項目參與各方提出了更高的要求，對合同中存在的風(fēng)險和隱患能夠準(zhǔn)確識別，并第一時間將隱患發(fā)現(xiàn)并解決，讓隱患和風(fēng)險在萌芽狀態(tài)就被消除，將合同范本內(nèi)容吃透，特別是將合同通用條款深入了解，根據(jù)實際情況對專用合同條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善，避免一些“先天性”損失的出現(xiàn)。
（3）對各類合同認(rèn)真履行。
工作人員在建筑工程施工中，對合同責(zé)任和義務(wù)主動履行，同時對自身合同權(quán)利進(jìn)行保護(hù)，在工程施工全過程能夠按合同開展工作。對合同持尊重態(tài)度，能夠?qū)⑾嚓P(guān)條款作為依據(jù)，保證工作的順利開展。假如合同條款的漏洞較大就會影響以后合同的履行[5]。在保證合同條款準(zhǔn)確無誤的基礎(chǔ)上，才能協(xié)調(diào)各方，將補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，預(yù)防不必要損失的出現(xiàn)，防止日后出現(xiàn)較高的造價審計風(fēng)險。尤其近些年建筑工程各方在規(guī)格，材質(zhì)和數(shù)量上存在不明確的標(biāo)注等問題。有部分材料的采購缺乏合同，設(shè)備也沒有無租賃合同。設(shè)備租賃和材料供應(yīng)成為建筑工程審計工作的重點(diǎn)。因此在施工中對設(shè)備設(shè)施和材料合同要嚴(yán)格制定，對質(zhì)量風(fēng)險和損失進(jìn)行挽回。
（4）對各類手續(xù)加強(qiáng)完善。
各類手續(xù)的完善是一個非常重要的環(huán)節(jié)。手續(xù)不完善的情況包括漏項，套用格式和缺乏全面的簽字各方等。要改善這種情況，施工技術(shù)人員在現(xiàn)場簽字確認(rèn)時，需要專業(yè)造價管理人員提前謀劃現(xiàn)場需要確認(rèn)的情況，保證以上這些情況的避免，保證現(xiàn)場簽字確認(rèn)具有完備的手續(xù)。工程變更過程中缺乏索賠理由和不及時變更索賠等現(xiàn)象。在現(xiàn)場施工時，需要提前謀劃索賠和變更方面的各項工程，主要存在的部位是上部結(jié)構(gòu)變更和基礎(chǔ)工程施工中，外圍環(huán)境會嚴(yán)重影響施工工期。工作人員對各類手續(xù)不斷完善，給變更索賠提供一個空間，防止盲目索賠現(xiàn)象的發(fā)生，保證了工程造價審計質(zhì)量的提升。
3結(jié)束語
綜上所述，近些年，我國建筑行業(yè)不斷發(fā)展起來。在激烈的市場競爭中，建筑工程造價的審計成為企業(yè)立足和發(fā)展的重要競爭力。和建筑工程相關(guān)的企業(yè)必須做好這項工作，保證工程造價審計的質(zhì)量，同時也保證這項工作順利開展。文章主要分析了建筑工程造價審計存在的問題和科學(xué)有效的解決對策。希望通過本文的研究對建筑工程造價審計水平的提升有所幫助。
作者：王立 單位：山東正陽工程咨詢有限公司
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第二篇：建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究
摘要：
造價管理作為建筑工程設(shè)計和施工過程中的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，地位越來越受到關(guān)注。作為明確工程造價的主要渠道的造價管理預(yù)結(jié)算審核工作，它是針對預(yù)結(jié)算的內(nèi)容進(jìn)行合理審核，有利于施工的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量水平。文章就建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行深入細(xì)致的分析和探討，并闡述了建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)所在，以及當(dāng)今審核中所存在的普遍性問題，并就如何提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果，提出了建設(shè)性建議。
關(guān)鍵詞：
建筑工程；造價預(yù)結(jié)算；審核工作；要點(diǎn)研究
工程造價的預(yù)結(jié)算審核對造價管理有比較大的影響，隨著社會主義經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的加快，我國建筑工程投資的利益分配、效益核算等矛盾越來越多，為了保證工程項目質(zhì)量，防止偷工減料、以次充好的行為出現(xiàn)，需要認(rèn)真落實工程造價預(yù)結(jié)算審核工作［1］。在實際管理時，要采取合理的管理方法，做好造價預(yù)結(jié)算審核的管理研究。為保證工程造價預(yù)結(jié)算審核的客觀、公正與科學(xué)，避免矛盾的進(jìn)一步擴(kuò)張，必須嚴(yán)格遵循市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
1建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容
建筑工程施工中，工程造價的預(yù)算和審核是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其目的是要根據(jù)國家的相關(guān)政策和要求，對工程造價監(jiān)督和管理，審核工程施工編制預(yù)算的真實性和合法性，進(jìn)而控制工程的成本，對項目工程進(jìn)行全程管理，最大程度的保證工程質(zhì)量。建筑工程預(yù)結(jié)算的審核內(nèi)容包括：審核工程質(zhì)量、審核工程建設(shè)范圍、材料與人工機(jī)械費(fèi)用、定額套用等方面。不僅對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，明確施工的界限和范圍，對人和材料的成本控制，以及做好定額審核的換算工作。根據(jù)工程的實際審核情況，以便及時調(diào)整施工方案，做出正確的決策，盡可能避免誤差，提高工程預(yù)算的質(zhì)量。
2建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核存在的問題
目前，建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核過程中，仍然存在著一些問題。比如審核人員的工作水平達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)用的手段不科學(xué)形成審核偏差，以及出現(xiàn)定額換算的不合理等問題。在審核造價時，審核人員對材料的價格了解不到位等。結(jié)算時，粗心導(dǎo)致高估冒算也是常見的情況。審核中的這些問題，在一定程度上都對審核工作的正常開展造成了一些影響。
3建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)分析
3.1確保審核前的各項準(zhǔn)備工作就緒
在審核前，要加強(qiáng)對前期準(zhǔn)備工作的重視，特別要重點(diǎn)分析清楚建筑工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設(shè)計圖紙與工程竣工圖紙混為一談，以免影響工程造價的準(zhǔn)確性［2］。并對相關(guān)資料進(jìn)行檢查，包括建筑工程材料的價格和定額的數(shù)量，查看其是否完整、是否真實和準(zhǔn)確，防止虛假的報價和不實的定額數(shù)量。然后，要確認(rèn)相關(guān)聯(lián)系單位是否變更，要在第一時間處理，明確必要的信息和數(shù)據(jù)，保證工程造價估算過程的順利進(jìn)行。
3.2提高工作人員的審核能力
作為審核人員，必須要求熟悉和精通本職業(yè)務(wù)，對計算機(jī)相關(guān)軟件、工程計量等審核必備的內(nèi)容要做到了如指掌，同時也要掌握施工的具體規(guī)范和施工的相關(guān)程序，通過自身的專業(yè)知識，根據(jù)委托方的需求及建筑工程的具體情況，對工程造價預(yù)結(jié)算中存在的問題進(jìn)行有效處理。造價審核人員要提升自我的素質(zhì)，對各方關(guān)系進(jìn)行處理與協(xié)調(diào)，使造價預(yù)算更有效率的執(zhí)行。此外，保證工程項目造價準(zhǔn)確性的同時，審核人員還應(yīng)具有較強(qiáng)的市場觀念，提升工程造價審核的效率，體現(xiàn)工程造價的客觀性、公正性。
3.3選取適宜的審核方法
建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜程度上的不同、施工企業(yè)不同，導(dǎo)致具體的施工方法也存在很大的差異。在這種情況下，相關(guān)人員根據(jù)工程的具體特點(diǎn)以及綜合情況進(jìn)行審查，對工作量、材料設(shè)備價格、定額套用等進(jìn)行全面、深入的分析，常用的方法有全面預(yù)算審核法、對比審核法、分組計算審核法以及重點(diǎn)審核法等，為提高工程費(fèi)用計算的準(zhǔn)確性，實現(xiàn)施工企業(yè)最大化經(jīng)濟(jì)效益，審核人員就必須從實際出發(fā)，分析對技術(shù)性和專業(yè)性的要求，對出現(xiàn)的預(yù)算問題由設(shè)計單位進(jìn)行分析和修改不斷總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，注意選擇適當(dāng)?shù)脑靸r審核方法。
3.4做好工程量的審核
為避免一些施工單位為了提高工程造價預(yù)算，在審核中對工程量進(jìn)行虛報，在工程預(yù)算審核工作中要做好工程量的審核。在審核過程中，首先要全面分析工程圖紙，其次對工程施工需要花費(fèi)的物力、人力、時間、施工設(shè)備等進(jìn)行研究，然后全面的了解工程的造價標(biāo)準(zhǔn)［3］。根據(jù)這些因素，建筑工程造價審核時選擇不同的工程量審核方法。另外，對于建筑工程在施工建設(shè)過程的不確定的信息，要進(jìn)行實地調(diào)查，保證審核的準(zhǔn)確性。
3.5明確預(yù)結(jié)算范圍
建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展之前，明確預(yù)結(jié)算范圍，通過對工程造價預(yù)結(jié)算編制要求、施工說明以及設(shè)計特點(diǎn)等方面，將工程內(nèi)容進(jìn)行分類。在對建筑工程施工圖紙進(jìn)行審核時，一定要采取客觀、準(zhǔn)確的分析施工圖紙。要認(rèn)真的核實施工完畢的內(nèi)容與工程竣工圖紙之間是否有著一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經(jīng)取消了的施工項目，以上內(nèi)容，都必須在竣工的圖紙中表現(xiàn)出來。這些核實工作，審核人員一定要認(rèn)真仔細(xì)，以便更加準(zhǔn)確地確定預(yù)算范圍，以便最后得出最真實、最科學(xué)的審核結(jié)算。
3.6做好材料價格審核
材料的價格審核是工程造價預(yù)結(jié)算審核的重要內(nèi)容。施工材料的價格會受到各方面影響而上下浮動，對預(yù)算準(zhǔn)確性造成影響，提高了材料價格的審核難度［4］。一般情況下，在進(jìn)行審核預(yù)算時，主要是根據(jù)合同進(jìn)行審核的。對于合同中明確規(guī)定不能調(diào)整的條款，保持不變。按照實際預(yù)算情況，合同中允許的部分可以在施工過程中對造價內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。施工技術(shù)材料和施工日記對材料的進(jìn)度進(jìn)行確定施工時間，為了保證工程造價的真實性，要根據(jù)材料在使用過程中所使用的平均信息價來進(jìn)行審核。例如，在建筑工程項目不可避免地會涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價方式很容易產(chǎn)生工程預(yù)結(jié)算虛價，預(yù)結(jié)算審核出現(xiàn)問題，宜適當(dāng)結(jié)合定額方式。
3.7做好工程各項費(fèi)用的審核
在建筑工程施工過程中，費(fèi)用審核是工程造價預(yù)算的最后一關(guān)，審核部門要提高取費(fèi)文件審核的重視度。首先，建筑工程施工企業(yè)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r部門所的定額文件和規(guī)定來確定相關(guān)費(fèi)率，參考標(biāo)書和文件合同，對相關(guān)取費(fèi)文件費(fèi)用定額等進(jìn)行嚴(yán)格審查［5］。審核人員要多深入市場進(jìn)行調(diào)研，要結(jié)合當(dāng)前市場的情況，并結(jié)合被審核材料的執(zhí)行情況和時效性，做好施工材料與設(shè)備價格的合理控制，以便確定出更加準(zhǔn)確的設(shè)備與材料的時時價格，提升審核準(zhǔn)確率。
3.8強(qiáng)化定額套用方法
在對定額套用進(jìn)行審核時，要求定額適用范圍及時效性符合施工要求，避免施工高套錯套單價等情況的出現(xiàn)，更加考驗審核人員的專業(yè)性、技巧性。定額套用界限對每個工程項目套用子目時，尤其是在子目單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價。在換算定額單價時，要結(jié)合原有項目預(yù)算價格、工料及臺班等具體情況，按照定額規(guī)定調(diào)整定額人工、材料及機(jī)械數(shù)量。換算預(yù)算定額時，結(jié)算單價必須遵循招標(biāo)規(guī)定及合同約定的計價標(biāo)準(zhǔn)與計價原則執(zhí)行，按照規(guī)定的方式換算，確保換算的準(zhǔn)確性。審核人員應(yīng)深入學(xué)習(xí)相關(guān)知識理論，掌握工作要點(diǎn)，豐富工作經(jīng)驗，找到科學(xué)合理的審核手段，從而達(dá)到控制工程造價的成本的作用。并使企業(yè)在激烈的市場競爭中提升企業(yè)以及審核人員自已的行業(yè)競爭力。
4結(jié)語
綜上所述，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核是一項專業(yè)性強(qiáng)、知識性廣、技術(shù)性高的專項工作，審核過程中出現(xiàn)紕漏將會直接影響到建筑工程造價，以及整個審核結(jié)果，審核方式的是否合理，是提升建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。順利開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核，能夠降低施工單位的工程成本，節(jié)省不必要的資金浪費(fèi)，有效提高咨詢行業(yè)服務(wù)質(zhì)量。對造價預(yù)結(jié)算是審核，必須加大支持力度，分析工作中存在的缺陷進(jìn)行，在實踐中提升工程造價預(yù)結(jié)算審核水平，掌握工程造價審核要點(diǎn)，采用科學(xué)方法，為建筑工程造價管理工作的發(fā)展提供強(qiáng)有力的保障。
作者：蘇蒙 單位：上海華升工程造價咨詢事務(wù)所有限公司
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第三篇：建筑施工企業(yè)加強(qiáng)工程造價管理分析
摘要：
由于我國現(xiàn)代化的建設(shè)速度不斷提高，使得建筑工程的建設(shè)項目數(shù)量迅速增加，所以，建筑工程項目建設(shè)并不僅僅是投入與產(chǎn)出的關(guān)系，同時還與建筑市場的環(huán)境、建筑項目經(jīng)濟(jì)效益以及用戶的滿意程度具有一定的聯(lián)系，所以，一定要對建筑工程建設(shè)項目中的成本進(jìn)行造價管理與控制。鑒于此，本文對建筑施工企業(yè)如何加強(qiáng)工程造價管理進(jìn)行了分析探討。
關(guān)鍵詞：
建筑施工；工程造價；管理
一、建筑施工企業(yè)加強(qiáng)工程造價管理的意義
工程造價管理并不是為了獲取更高的經(jīng)濟(jì)收益而采取不擇手段的方式對建筑工程項目施工進(jìn)行控制，造價管理是在保證建筑項目質(zhì)量的前提下對建筑工程施工進(jìn)行的造價控制，它是在法律規(guī)定下合理運(yùn)行的管理方式。對工程項目進(jìn)行有效而良好的造價管理能夠為建筑企業(yè)節(jié)省大量的人力和物力資源，因此，建筑企業(yè)必須從企業(yè)本身、施工單位以及施工人員等方面著手，爭取有效而正確的工程造價管理。建筑工程造價的高低直接決定著建筑企業(yè)和施工單位的經(jīng)濟(jì)收益，從這方面來看，建筑工程造價的合理控制和管理對建筑企業(yè)和施工單位而言具有重要作用。建筑工程造價管理的含義就是利用精確的數(shù)字和專業(yè)的知識對一項建筑工程項目的成本、資金投入和回收比率以及資金風(fēng)險率進(jìn)行控制和籌劃。良好有效的工程造價管理能夠幫助建筑企業(yè)和施工單位更好的對建筑項目下一個施工環(huán)節(jié)進(jìn)行成本預(yù)估，成本預(yù)估越準(zhǔn)確，那造價控制的有效性和科學(xué)性就越高。此外，合理的建筑工程造價管理能夠避免不必要的人力和物力資源的浪費(fèi)，能夠保證資源利用的更有效化，從而產(chǎn)生更高的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，更好的進(jìn)行社會建設(shè)。
二、目前建筑工程造價控制的現(xiàn)實困境
1、市場競爭機(jī)制缺乏公平性
目前，我國的建筑市場還沒有完善的競爭機(jī)制，地方保護(hù)、行業(yè)保護(hù)等現(xiàn)象還十分嚴(yán)重，導(dǎo)致建筑工程行業(yè)壟斷現(xiàn)象層出不窮，間接提高了工程造價，影響了市場公平性競爭。除此以外，隨著建筑工程日益增多，從事施工的人員也在不斷增多，其導(dǎo)致市場競爭激烈性也獲得了加速。應(yīng)對如此不規(guī)范的市場競爭機(jī)制，施工企業(yè)只能借助價格的壓低以實現(xiàn)工程承包，導(dǎo)致工程造價管理愈加不合理，在惡性循環(huán)下，工程建設(shè)的發(fā)展令人擔(dān)憂。
2、對造價管理工作不夠重視，管理意識不足，管理制度不健全
當(dāng)前部分建筑企業(yè)沒有充分認(rèn)識到造價管理工作在建筑工程項目中的重要作用，造價管理意識不夠堅定，相應(yīng)的造價管理制度不健全，使得企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理工作沒有有效的結(jié)合新技術(shù)，導(dǎo)致企業(yè)造價管理工作浮于表面，部分造價管理人員在其位不謀其職。工程項目造價管理工作的失控將導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)收益和社會收益的降低，甚至造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)鏈的斷裂。
3、企業(yè)工程造價管理體制不健全
現(xiàn)階段，我國還沒有構(gòu)建完善的企業(yè)工程造價管理體制，其導(dǎo)致許多施工企業(yè)妄圖鉆管理漏洞，變相獲取經(jīng)濟(jì)利益。由于我90國實行的是多層次多部門的企業(yè)工程造價管理體制，所以其具有復(fù)雜性特征，無論是國家的建設(shè)行政管理部門、發(fā)展改革部門，還是審計、財政、稅務(wù)等部門，均囊括于工程造價管理體系之中，同時再加上各部門協(xié)調(diào)的忽視，導(dǎo)致當(dāng)前我國的工程造價管理現(xiàn)狀很不健康。
三、建筑施工企業(yè)加強(qiáng)工程造價管理的路徑與對策
1、加強(qiáng)對工程造價的系統(tǒng)、動態(tài)的管理
工程造價管理應(yīng)貫穿施工始終，萬不能切分來看，無論是施工開始前的造價預(yù)算，施工過程中的造價控制，還是竣工階段的造價核算，均是緊密相連的，其共同組成了工程造價管理。所以，加強(qiáng)對工程造價系統(tǒng)、動態(tài)的管理。在施工之前不僅需要根據(jù)實際狀況，最大限度提升預(yù)算準(zhǔn)確性，還應(yīng)當(dāng)實行限額設(shè)計，將工程量與投資額分解至各個環(huán)節(jié)，實現(xiàn)高水平控資水平。在施工過程中，相關(guān)管理人員應(yīng)充分掌握市場信息，做好各個環(huán)節(jié)的支出控制。在竣工階段，工程造價管理人員有必要在合同內(nèi)容熟悉的基礎(chǔ)上，依據(jù)合同價適時調(diào)整核算款項。
2、貫徹落實建設(shè)工程造價管理規(guī)定，加強(qiáng)工程造價的監(jiān)督
為了能夠更好地突出工程造價管理的作用，施工企業(yè)應(yīng)貫徹落實建設(shè)工程造價管理規(guī)定，使得造價監(jiān)督得到加強(qiáng)。首先，企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)確理解工程造價管理規(guī)定的精神實質(zhì)，廣泛積極地做好宣傳工作;其次，結(jié)合工程造價管理的實際情況，制定具體實施辦法，以進(jìn)一步明確工程造價計價與監(jiān)督的規(guī)定，實現(xiàn)規(guī)定可操作性的增加;最后，切實履行規(guī)定中的監(jiān)督職能，促使施工單位、工程造價咨詢企業(yè)等相關(guān)單位依法規(guī)范自身的執(zhí)業(yè)行為與工程計價行為。一旦在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)違法行為，企業(yè)需要進(jìn)行及時處理，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。
3、推進(jìn)工程造價管理工作信息化進(jìn)程
工程造價管理工作千頭萬緒，傳統(tǒng)方法往往顧此失彼，新時期應(yīng)該以互聯(lián)網(wǎng)、專業(yè)計算機(jī)技術(shù)作為平臺，做到對工程造價管理工作的重新定義、認(rèn)知和整合，將信息化與工程造價管理工作做到深層次企業(yè)，推廣信息技術(shù)在工程造價管理工作的細(xì)節(jié)和重點(diǎn)廣泛地應(yīng)用，在提升工程造價管理效率，提高工程造價管理水平的同時，整體性提振企業(yè)核心和整體競爭力。當(dāng)前，工程造價管理信息化進(jìn)程要與其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)數(shù)字化過程相結(jié)合，利用機(jī)械、化工、房地產(chǎn)、建材等產(chǎn)業(yè)信息化取得的優(yōu)勢，構(gòu)建起整個建筑產(chǎn)業(yè)工程造價管理的綜合性平臺，為具體的企業(yè)提供工程造價管理的信息資源和輔助決策平臺，在實現(xiàn)工程造價管理信息化的同時，確保建筑領(lǐng)域整個工程造價管理水平的提升。
4、加強(qiáng)工程設(shè)備、建材管理
良好的建材和施工設(shè)備是保證建筑工程項目順利開展的關(guān)鍵所在，其質(zhì)量更是關(guān)乎整個建筑工程項目的成敗。因此，在進(jìn)行建筑施工材料和設(shè)備采購時必須保證其質(zhì)量以及對建筑項目的適用性。在保證這些設(shè)備和建材質(zhì)量的前提下，可以采取合理科學(xué)的措施對其成本進(jìn)行控制，因為設(shè)備和建材購進(jìn)所需的資金是極為龐大的，在對此工程環(huán)節(jié)進(jìn)行造價管理是要注意措施的合理性，當(dāng)前主要措施為貨比三家，即在進(jìn)行采購前對市場行情進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，貨比三家之后再確定購買。此外，在進(jìn)行采購前要對整個過程項目進(jìn)行充分的了解，對其所需建材量以及設(shè)備數(shù)量進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)估，從而避免采購過多而導(dǎo)致的浪費(fèi)。
5、編制科學(xué)的投資估算，做好建筑工程項目的可行性研究工作
工項目的投資決策階段最為主要的造價文件就是投資估算，這也是項目的建議書以及可行性報告中最重要的組成部分，其對于項目的決策以及成敗有著非常重要的作用。在對投資估算的編制中一定要對其充分思考，合理估算，對項目建設(shè)中以及建設(shè)完成后的風(fēng)險以及效益進(jìn)行充分估算，同時提出有效的防范措施，也要避免過分的高估，盡量做到全面以及準(zhǔn)確和合理。對于新建的項目在其項目建議書被批準(zhǔn)之后，利用籌措資金等并對實際情況進(jìn)行認(rèn)真的調(diào)查以及勘察，確保在準(zhǔn)確、可靠的基礎(chǔ)上，做好可行性的研究。
6、培養(yǎng)和引進(jìn)相關(guān)高技術(shù)和高素質(zhì)管理人才
工程造價的專業(yè)性以及政策性和經(jīng)濟(jì)性都非常強(qiáng)，因此就需要有關(guān)人員需要具備專業(yè)的知識，對于做好造價管理控制工作的關(guān)鍵因素就是引進(jìn)高素質(zhì)人員和對人員的有效培養(yǎng)。企業(yè)也能夠依托其他培訓(xùn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行對員工的整體素質(zhì)加強(qiáng)培訓(xùn)，并且還需要能夠結(jié)合當(dāng)前市場的發(fā)展趨勢以及社會發(fā)展的現(xiàn)實，積極有效的和其他企業(yè)之間進(jìn)行合作，利用交流會或者相關(guān)學(xué)術(shù)研討會等使得人員的整體素質(zhì)能夠提升。對加強(qiáng)人員素質(zhì)以及人才培養(yǎng)的基礎(chǔ)上，還需要利用引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)理論技術(shù)提升造價人員的技能，在對人才引進(jìn)的管理當(dāng)中，需要建立良好的獎勵機(jī)制并有效兌現(xiàn);在對人才的引進(jìn)當(dāng)中，還需要重視一些基層企業(yè)具有多年實踐經(jīng)驗以及具備注冊造價工程資格的人才，以此來有效的提升工作隊伍的整體素質(zhì)。
7、做好施工階段的造價控制
對于建筑工程的施工階段當(dāng)中，實現(xiàn)建筑工程的造價控制是整個造價管理工作當(dāng)中最為關(guān)鍵的一部分。具體主要就是:選擇科學(xué)合理的施工方式，加強(qiáng)組織設(shè)計同時對施工進(jìn)度進(jìn)行合理的安排;并且還需要對資金管理相關(guān)制度進(jìn)行建立并完善;對于工程量以及施工進(jìn)度和材料的價格變動情況進(jìn)與施工實際情況進(jìn)行稽核，科學(xué)合理的加強(qiáng)對于材料成本的控制。
8、對結(jié)算階段的建筑工程造價管理進(jìn)行優(yōu)化
為了避免產(chǎn)生簽證造假的情況，一定要保證簽證的真實以及可靠和合理，簽證單的內(nèi)容以及設(shè)計圖紙和定額當(dāng)中所包含的內(nèi)容一定要加強(qiáng)審查，如果有重復(fù)的條目以及內(nèi)容，一定要嚴(yán)格剔除。嚴(yán)格審查施工合同，正確處理結(jié)算糾紛。在對施工合同和施工中的相關(guān)文件的審查工作主要有:審查結(jié)算范圍內(nèi)的相關(guān)核算工作;確定施工時間以及施工日期等因素;確保正確以及合理的賠償方式;確認(rèn)承包方式。把好材料價格關(guān)。通常，設(shè)計圖紙對于建筑工程中的一些主材以及裝飾材料來講只能對于其規(guī)格以及品種進(jìn)行確認(rèn)，并不能指定生產(chǎn)廠家;當(dāng)前市場上存在的劣質(zhì)產(chǎn)品比較多，就是一些正規(guī)廠家，其廠家以及品牌的不同，其之間的價格差異也非常大，尤其是對于一些安裝材料。在當(dāng)前的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，價格信息一致變化，對價格的變動規(guī)律進(jìn)行有效掌握。在審核當(dāng)中，審核材料的采購時間也是一個非常重要的問題。材料的價格在一定程度上是很難確定的。從客觀上講，各個地區(qū)的價格信息對于一些普遍的材料有明確的指導(dǎo)價，然而對于一些安裝材料的價格在一定程度上沒有比較明確的指導(dǎo)，由于材料的規(guī)格、型號和產(chǎn)地不同，其價格也不同。因此較為可行的方法就是:組織承發(fā)包人員，走向市場，尋求最接近實際情況的價格，以有力的事實證據(jù)取得雙方的一致認(rèn)可。對材料價格信息的調(diào)查方法主要有以下幾種方法:市場調(diào)查、電話調(diào)查、上網(wǎng)查詢、當(dāng)事人的調(diào)查;材料價格的取定方法。對于價格信息資料在調(diào)查之后，就需要對這樣材料有效分析以及平衡，最終取最為接近實際并且能夠符合審核要求的價格。
四、結(jié)束語
總之，為了使施工企業(yè)能夠更好地兼顧社會與經(jīng)濟(jì)效益，其有必要不斷增強(qiáng)自身的工程造價管理，使企業(yè)能夠在工程質(zhì)量得到保障的基礎(chǔ)上，獲得經(jīng)濟(jì)效益的最大化，實現(xiàn)自身經(jīng)營的健康可持續(xù)發(fā)展。
作者：張雪敏 單位：三門峽市天鴻市政工程有限責(zé)任公司
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第四篇：建筑工程預(yù)算在工程造價控制作用研究
摘要：
近年來，隨著經(jīng)濟(jì)社會的快速發(fā)展，我國房地產(chǎn)領(lǐng)域取得了很好的成績，人們對于建筑工程的質(zhì)量安全問題也極為關(guān)注。就整個建筑工程來說，建筑工程預(yù)算在工程造價控制中有著極為重要的作用和意義，能夠直接影響工程項目的經(jīng)濟(jì)效益。因此，房產(chǎn)商和建筑施工企業(yè)要想在激烈的市場競爭中占據(jù)優(yōu)勢，就要積極轉(zhuǎn)變生產(chǎn)經(jīng)營的理念，對工程預(yù)算進(jìn)行強(qiáng)有力的管理，以此來增強(qiáng)企業(yè)自身的核心競爭力。本文主要介紹了工程預(yù)算的涵義，深入探討了建筑工程預(yù)算在工程造價控制中的作用，旨在為我國建筑施工的工程造價控制提供新的理念和方向。
關(guān)鍵詞：
景觀工程；電氣技術(shù)；應(yīng)用
對于建筑工程而言，項目工程的規(guī)模大、成本高、施工時間較長，增加了對其控制的難度。為了對工程預(yù)算進(jìn)行有效控制，工程管理人員需要積極轉(zhuǎn)變管理理念，高度重視對工程預(yù)算方面的控制，發(fā)揮工程預(yù)算在工程造價中的作用，在此基礎(chǔ)上實現(xiàn)全程動態(tài)化監(jiān)控，從而確保工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益不斷提升。
1工程預(yù)算概述
1.1工程預(yù)算的含義
工程預(yù)算主要是指在整個工程建設(shè)中需要的所有施工成本的總和，主要有施工機(jī)械和設(shè)備、工程的安裝和操作，以及人力資源的管理等方面所需要的費(fèi)用。工程預(yù)算控制是在建筑施工過程中，需要對投資、決策、設(shè)計以及施工等一系列施工環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，能夠有效增加項目的經(jīng)濟(jì)效益，提高建筑施工管理的質(zhì)量和水平。
1.2工程預(yù)算控制的基本原理
在整個建筑施工過程中，需要對工程預(yù)算進(jìn)行全程動態(tài)化控制，這就是工程預(yù)算控制的基本原理。其中，“全程”的意思是建筑工程從前期準(zhǔn)備到最后竣工整個施工的所有環(huán)節(jié)，而“動態(tài)化”是指在項目運(yùn)行中，會存在多種不確定的因素，在一定程度上對工程預(yù)算以及施工的工期會有影響。一般來說，對工程預(yù)算控制主要從以下三個方面進(jìn)行：一是對工程的質(zhì)量進(jìn)行控制；二是對施工進(jìn)度進(jìn)行控制；三是對工程的投資方面進(jìn)行控制。以上三項相輔相成、相互影響，如果其中任何一個環(huán)節(jié)存在問題，就會對整個工程預(yù)算產(chǎn)生影響，從而嚴(yán)重影響了預(yù)算控制目標(biāo)。其中，在前期的設(shè)計階段，要極為重視。因此，我們要結(jié)合建筑施工的現(xiàn)實條件，對設(shè)計方案進(jìn)行不斷調(diào)整。在后續(xù)的施工中，要采取切實有效的手段和措施對工程預(yù)算進(jìn)行控制，將施工資源優(yōu)化配置，從而實現(xiàn)利益的最大化。
2我國建筑工程造價控制的現(xiàn)狀
2.1工程造價控制管理體制較為落后
我國工程造價控制管理體制一直以來沿用的是傳統(tǒng)的造價控制管理體制，雖然經(jīng)過了多次的修改，但在本質(zhì)上并沒有發(fā)生顯著地變化，從而導(dǎo)致了工程造價控制管理體制與我國建筑業(yè)的整體發(fā)展產(chǎn)生了極大地差異，嚴(yán)重阻礙了建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)化的整體發(fā)展。
2.2工程造價控制方式存在缺陷
傳統(tǒng)的工程造價控制方式是基于計劃經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式之下的定額管理，并未考慮工程之間存在的種種差異。隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的日益發(fā)展，工程造價的控制方式存在的問題也在不斷暴露。與此同時，政府相關(guān)部門出現(xiàn)多頭管理的現(xiàn)象，部門與部門之間難以進(jìn)行有機(jī)協(xié)調(diào)，也沒有建立一個溝通交流的平臺，因此，難以對工程造價進(jìn)行科學(xué)有效地控制。
2.3工程造價控制存在局限性
由于工程造價控制過程中會產(chǎn)生大量的復(fù)雜信息數(shù)據(jù)，需要加工和處理，傳統(tǒng)的軟件處理系統(tǒng)不能滿足目前的工作需求。目前的造價控制體系中，對數(shù)據(jù)分析存在精細(xì)化不夠且功能性較弱的問題，嚴(yán)重影響了工程造價控制工作的效率和質(zhì)量。此外，工程造價無法深入到工程施工的各個環(huán)節(jié)，無法將成本細(xì)化到不同時間段、不同的設(shè)備以及不同的工序等。
3建筑工程預(yù)算在工程造控制中的重要作用
3.1有利于加強(qiáng)工程造價控制的科學(xué)性
在我國建筑工程造價控制中，房產(chǎn)商和施工單位都必須將工程預(yù)算作為造價控制的必要前提，通過精確計算以及評估等，以此形成整個建筑工程的指導(dǎo)性文件。房產(chǎn)商和施工單位都應(yīng)該重視對施工計劃的制定工作。與此同時，還要對現(xiàn)實的施工條件進(jìn)行深入調(diào)研，有助于前期項目的順利開展。另外，我們還應(yīng)針對前期項目開展深入調(diào)查，將搜集到的信息進(jìn)行分析論證，并以客觀的態(tài)度進(jìn)行科學(xué)評價，以此避免決策失誤的出現(xiàn)，進(jìn)一步節(jié)約了施工資源，增加施工方的經(jīng)濟(jì)利益。此外，相關(guān)部門需要對建筑工程預(yù)算進(jìn)行測評，并將其納入建筑工程總文件中，成為科學(xué)決策的重要依據(jù)。為了有效解決工程造價失控的問題，從以下方面入手：一是，要提高對技術(shù)論證的重視程度，通過經(jīng)濟(jì)手段和技術(shù)優(yōu)勢能夠使其達(dá)到相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，從而在方案的選擇上要堅持經(jīng)濟(jì)型的原則。二是，要建立一個新的招標(biāo)和投標(biāo)模式，并將其推廣開來、廣泛應(yīng)用，最后選出來的方案要具備較高的技術(shù)能力和工藝水平。三是，將確定好的方案進(jìn)行再次審核，在保證設(shè)計理念、高技術(shù)水平的同時還要確保經(jīng)濟(jì)和實用。在建筑工程開展中，工程預(yù)算能夠有效確保工程施工的科學(xué)性，為房產(chǎn)商和施工單位的工作流程提供合理的依據(jù)。
3.2為施工圖設(shè)計提供科學(xué)依據(jù)
在建筑工程開工前，需要結(jié)合工程特點(diǎn)，設(shè)計一套工程施工圖紙。一般來說，施工圖的預(yù)算主要就是對工程所需要的成本進(jìn)行準(zhǔn)確計算，并予以標(biāo)準(zhǔn)化評估，確保施工圖紙的科學(xué)性和可行性。在進(jìn)行施工圖預(yù)算時，設(shè)計編制要符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，通過審批之后，為整個建筑施工過程提供前提和保障。
3.3增強(qiáng)建筑工程造價控制的有效性
在建筑工程中，造價預(yù)算控制需要做到以下幾個方面：一是要對工程項目進(jìn)行有效處理。在工程項目的施工中，由于施工環(huán)節(jié)存在多種不確定性的因素，難免會導(dǎo)致工程變更，嚴(yán)重阻礙了工程建設(shè)工作的順利開展，甚至還會使項目終止。為了保證工程項目的順利開展，我們必須要在前期對該問題進(jìn)行遏制，很好地避免了其對工程造價的影響。二是要對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查，要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。通過審查發(fā)現(xiàn)不合格的地方，要進(jìn)行仔細(xì)對比和科學(xué)的分析，從根本上找到導(dǎo)致不合理的根本原因，并對該問題進(jìn)行及時有效地解決，明確目標(biāo)的同時進(jìn)行動態(tài)化管理。三是對承包單位的選擇保持合理性。在建筑施工中，需要各個單位的緊密配合，存在交叉施工的現(xiàn)象，部分施工行為必須具備專業(yè)的技術(shù)操作能力。因此，在選擇承包商時要進(jìn)行合理的選擇。對于一些具有特殊性質(zhì)的施工內(nèi)容，其施工單位具有較強(qiáng)的壟斷性，為了提高施工的質(zhì)量，對特殊施工內(nèi)容的承包商要進(jìn)行多個單位共同競爭，并擇優(yōu)選擇。四是需要對工程的資料和信息進(jìn)行全面收集。在施工過程中，相關(guān)的監(jiān)督部門和審計部門需要在施工現(xiàn)場進(jìn)行實地考察，收集一手資料，以便對工程造價進(jìn)行有效控制。
4結(jié)語
工程造價主要體現(xiàn)的是整個項目建設(shè)的成本和費(fèi)用，能夠直接影響整個建筑施工的整體效益。因此，在建筑施工中，施工單位要積極轉(zhuǎn)變發(fā)展觀念，對工程造價進(jìn)行有效控制，充分發(fā)揮工程預(yù)算在工程造價中的積極作用，為建筑企業(yè)創(chuàng)造多元化的經(jīng)濟(jì)效益。
作者：吳和毅 單位：上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司
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第五篇：建筑工程預(yù)算工程造價控制作用分析
摘要：
近年來經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑工程規(guī)模不斷壯大，建筑工程預(yù)算在建筑工程中的作用越來越明顯，與工程造價控制也有著密切聯(lián)系。建筑工程造價受多方面因素影響，包括施工方案、施工技術(shù)、建筑材料、建筑市場等，同時也受造價人員所掌握的技術(shù)和預(yù)算知識制約。文章分析建筑工程預(yù)算概念，探討建筑工程預(yù)算在工程造價控制中的作用及控制策略。
關(guān)鍵詞：
建筑工程預(yù)算；工程造價控制；作用分析
建筑行業(yè)作為我國的支柱產(chǎn)業(yè)，在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著至關(guān)重要的作用。工程造價控制是建筑工程管理的重點(diǎn)，加強(qiáng)建筑工程預(yù)算可以提升建筑效率，降低建設(shè)成本支出。科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ填A(yù)算，有助于施工單位及時、準(zhǔn)確的發(fā)現(xiàn)施工中的不足，從理論和實踐層面指導(dǎo)工程造價控制。因此，加強(qiáng)建筑工程預(yù)算在工程造價控制中的作用分析研究十分必要。
1建筑工程預(yù)算概述
建筑工程預(yù)算是指在項目建設(shè)施工過程中，對施工材料、施工人員、機(jī)械設(shè)備等方面進(jìn)行合理計算，分析施工企業(yè)是否具有建設(shè)該工程的能力。建筑工程預(yù)算實質(zhì)上是對建筑工程施工圖、實際施工費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，用以指導(dǎo)工程投標(biāo)報價。不斷完善建筑工程預(yù)算，有利于提高投標(biāo)單位中標(biāo)率。在編制建筑工程預(yù)算方案時要秉承與價分離的原則，采用量化編制法，在簡化工程環(huán)節(jié)、提高建筑工程預(yù)算準(zhǔn)確性和有效性的同時，方便工程統(tǒng)計分析。建筑工程預(yù)算是整個施工過程中的重要環(huán)節(jié)，實現(xiàn)建筑施工方案的合理編制，提高工程投資科學(xué)性，保證中標(biāo)價格的合理性，同時也滿足對施工單位能力及技術(shù)的要求，有效控制建筑成本支出，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化。利用建筑工程預(yù)算全面、系統(tǒng)的反映施工過程中施工圖預(yù)算及設(shè)計預(yù)算情況，科學(xué)指導(dǎo)施工單位的投標(biāo)報價。隨著建筑行業(yè)的發(fā)展、市場競爭的激烈，建筑工程中要不斷完善建筑工程預(yù)算，遵循國家相關(guān)法律和規(guī)則，保證預(yù)算編制內(nèi)容符合實際情況，進(jìn)而提高投標(biāo)單位市場競爭力，增加企業(yè)效益和知名度[1]。
2建筑工程預(yù)算在工程造價控制中的作用
2.1確保工程造價控制的科學(xué)性
在建筑工程造價控制管理工作中，將建筑工程預(yù)算作為工程造價控制的起點(diǎn)，在完成工程量計算和工程評價后，編制工程預(yù)算方案。建筑工程預(yù)算方案在經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)、認(rèn)可后，將其制訂成所需的工程投資計劃書，作為建筑企業(yè)簽訂合同、獲取貸款的參考依據(jù)。此外，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)慕ㄖこ填A(yù)算是工程造價控制科學(xué)性的保障，使施工過程中的材料購置、資金周轉(zhuǎn)、設(shè)備使用等各項工作有據(jù)可循。在建筑工程預(yù)算方案確定后，并且滿足建筑行業(yè)科學(xué)性、可行性、合理性施工要求，隨后銀行便可向建筑單位發(fā)放工程貸款，但一般情況下所發(fā)放的銀行貸款會小于建筑工程預(yù)算數(shù)值。
2.2合理控制建筑工程成本
工程造價控制管理是在建筑工程預(yù)算的基礎(chǔ)上，以施工圖紙為依據(jù)，將組織設(shè)計、資金投入等工程計算費(fèi)用相結(jié)合，有效控制建筑施工過程中各項費(fèi)用的支出。工程預(yù)算是建筑單位對施工過程中以施工圖紙為依據(jù)，對各個項目進(jìn)行細(xì)致計算，包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備使用維修費(fèi)用等，并與工程組織設(shè)計相結(jié)合，進(jìn)一步提高建筑工程成本預(yù)算工作的可靠性、有效性及針對性，使建筑工程預(yù)算有據(jù)可循，確保施工預(yù)算和工程造價控制工作順利開展。
2.3指導(dǎo)施工圖設(shè)計編制工作
在編寫建筑工程預(yù)算方案前，應(yīng)對建筑工程成本進(jìn)行準(zhǔn)確估算、預(yù)算，進(jìn)而開展工程施工圖紙的設(shè)計編制工作。在設(shè)計編制施工圖紙過程中，工作人員要以國家相關(guān)工程量的法律法規(guī)為標(biāo)準(zhǔn)，對審批合格的工程圖進(jìn)行準(zhǔn)確分析研究，并計算出其工程量。以各個項目的預(yù)算定額為依據(jù)，完成直接費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用的統(tǒng)計，隨后對各個項目中所涉及的數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格審查、認(rèn)真計算，從而確定建筑工程成本預(yù)算，確保工程造價控制工作的有效性、科學(xué)性。
2.4有利于建筑工程的科學(xué)施工
由于建筑工程工序復(fù)雜多樣，只有做好施工項目中預(yù)算工作，才能保證工程造價控制工作的順利開展。在進(jìn)行建筑工程具體施工項目成本預(yù)算時，預(yù)算編制人員要結(jié)合施工方案和工程特點(diǎn)，不可隨便更改或變動施工方案及施工工序，減小對施工進(jìn)度、建筑質(zhì)量、建筑效果的影響，給建筑單位和施工單位帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失[2]。建筑施工過程中對施工成本進(jìn)行科學(xué)預(yù)算，有效實現(xiàn)工程造價控制，保證建筑工程順利施工。
2.5提高各項資金利用率
建筑工程成本預(yù)算包括多個方面，對每個項目資金進(jìn)行合理的利用，是確保建筑工程整體預(yù)算的實用性、科學(xué)性及提高各項項目資金利用率的重要保障。要想提高項目資金利用率，就要嚴(yán)格執(zhí)行建筑施工設(shè)計方案，施工人員通過縮短施工周期，減少人力、物力、財力各項支出，從而降低建筑施工成本，實現(xiàn)工程造價控制。而工程造價與建筑工程預(yù)算有著密不可分的聯(lián)系，在做好工程預(yù)算降低工程造價成本的同時，實現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益最大化。
3如何發(fā)揮建筑工程預(yù)算在工程造價中的作用
在建筑項目實施過程中的所有工作人員要積極樹立工程造價控制理念，建立健全企業(yè)建筑工程成本管理制度，明確建筑項目實施過程中設(shè)計過程、生產(chǎn)過程、質(zhì)量監(jiān)控、預(yù)算核算、招標(biāo)投標(biāo)等實施步驟，要求工作人員嚴(yán)格遵守執(zhí)行，認(rèn)真記錄各項費(fèi)用的具體支出情況，做到有據(jù)可循。建筑工程中實施激勵機(jī)制，積極調(diào)動員工工作熱情，強(qiáng)化責(zé)任意識和服務(wù)意識，提高建筑工程造價成本控制管理效率。在建筑工程施工過程中，積極引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，提高項目生產(chǎn)效率，降低各項費(fèi)用支出，縮短項目施工周期，節(jié)約項目成本，進(jìn)而實現(xiàn)工程造價控制管理。加強(qiáng)建筑工程項目團(tuán)隊建設(shè)，積極開展技術(shù)培訓(xùn)，提高項目人員技能，避免施工過程中返工情況的出現(xiàn)。建立一支強(qiáng)大的項目管理團(tuán)隊，不僅是建筑工程管理的需要，也是實現(xiàn)工程造價控制的重要手段。
4結(jié)論
建筑企業(yè)要想提高自身經(jīng)濟(jì)效益，在競爭激烈的市場中搶占先機(jī)，對建筑工程造價實施控制管理至關(guān)重要。不斷強(qiáng)化建筑工程預(yù)算在工程造價控制中的作用，進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確的工程成本預(yù)算，按照市場行情、施工環(huán)境、施工條件及建筑企業(yè)具體情況，科學(xué)有效的進(jìn)行建筑工程預(yù)算，使工程造價控制更加科學(xué)、規(guī)范。
作者：閆麗 單位：中鐵九局集團(tuán)有限公司重慶分公司
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第六篇：建筑工程造價結(jié)算審核管理分析
摘要：
在建筑工程造價中，審核管理工作是一項非常重要的管理措施。針對工程造價的結(jié)算審核，我國專門制定了相關(guān)規(guī)定，且我國建筑工程在有效控制工程造價過程中，必須要嚴(yán)格遵守工程造價相關(guān)規(guī)定。通過審核建筑工程造價的結(jié)算，有助于查找出工程造價預(yù)算中存在的缺陷和不足之處，這樣才能采取有效措施進(jìn)行糾正，進(jìn)而使工程造價變得更為合理，有效提高施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，因此，本文對建筑工程造價結(jié)算的審核管理進(jìn)行分析和研究，具有重要意義。
關(guān)鍵詞：
建筑工程；造價結(jié)算；審核管理
1審核管理的意義
審核管理在工程造價管理工作中，是非常重要的。建筑工程造價結(jié)算審核，就是指根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，專業(yè)工程造價人員通過運(yùn)用自身的理論知識、實踐經(jīng)驗，審核管理工程項目在建設(shè)過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)，進(jìn)而使工程建設(shè)質(zhì)量變得更高。其中，審核管理建筑工程造價結(jié)算過程中，涉及很多內(nèi)容，如工程完成量、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等，進(jìn)而有效管理、控制工程質(zhì)量。與此同時，根據(jù)工程的實際情況，核算人員制定了一些審核標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而控制、監(jiān)督工程項目，因此，在工程結(jié)算中，審核管理是非常重要的依據(jù)，同時，工程建筑深受審核管理的影響。隨著建筑工程的不斷增多，人們對工程造價的審核管理的重視度越來越高，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國開展了越來越多的建筑工程，為了有效保證建筑工程的質(zhì)量，建筑工程造價結(jié)算的審核管理是非常重要的。
2建筑工程造價結(jié)算審核的內(nèi)容
2.1工程量的審核
一般情況下，建筑工程中的分項工程主要進(jìn)行工程量審核，包括負(fù)誤差、正誤差。在室外高度設(shè)計、土方挖掘等方面，經(jīng)常會出現(xiàn)正誤差，其中，有很多原因?qū)е抡`差出現(xiàn)，例如：在計算過程中，造價人員僅僅根據(jù)設(shè)計圖紙進(jìn)行審核，卻沒有考慮工程的實際情況；在計算過程中，造價人員沒有深入、全面考慮地溝、地面孔洞等占用的面積，存在計算缺漏現(xiàn)象；在計算過程中沒有排除墻體過梁、圈梁的體積；在對鋼筋數(shù)量進(jìn)行計算時，沒有將保護(hù)層考慮在內(nèi)。在建筑工程項目中的丟失、遺漏中常常會出現(xiàn)負(fù)誤差現(xiàn)象。
2.2套用單價的審核
根據(jù)我國相關(guān)規(guī)定，工程工程造價定額是不能隨意改動的，造價人員在運(yùn)用工作造價定額過程中，必須要根據(jù)相關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容、形式進(jìn)行操作，因此，工程造價定額具有一定的法令性、權(quán)威性。在審核套用單價過程中，應(yīng)著重考慮這樣三個方面，即：第一，直接套用定額單價。為避免出現(xiàn)內(nèi)容不同、名稱類似，具體標(biāo)準(zhǔn)要求和數(shù)據(jù)互不相符而導(dǎo)致審核結(jié)果發(fā)生差錯的現(xiàn)象，應(yīng)詳細(xì)檢查建筑工程項目的內(nèi)容、名稱，同時和設(shè)計圖紙標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較，查看二者之間的異同，同時，還應(yīng)查找建筑工程項目中是否出現(xiàn)重復(fù)套用的現(xiàn)象。第二，換算的定額單價。首先合理換算數(shù)據(jù)信息，然后根據(jù)具體審核方法進(jìn)行計算，與此同時，應(yīng)深入分析換算內(nèi)容，查實所有材料、人工、機(jī)械的內(nèi)容是否為允許換算的部分，驗證換算方法的準(zhǔn)確性，這樣才能有效提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確性。第三，補(bǔ)充定額。主要檢查編制方法、編制依據(jù)，查找其中存在的各種問題，對機(jī)械臺班單價、施工人員工資、材料預(yù)算價格進(jìn)行檢查，檢查這些內(nèi)容是否合理。
2.3工程費(fèi)用的審核
在建筑工程中，在確定工程造價中的相關(guān)費(fèi)用時，應(yīng)將我國本地造價部門規(guī)定、合同、招投標(biāo)文件等作為主要依據(jù)。在工程費(fèi)用審核過程中，針對工程項目的建設(shè)性質(zhì)、建設(shè)價格和國家執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定內(nèi)容的一致性情況，我們應(yīng)對其進(jìn)行詳細(xì)審核，同時還應(yīng)對工程價格計算結(jié)果的合理性進(jìn)行驗證。
3審核管理方法
一般而言，建筑工程的建設(shè)周期都是比較長的，包含很多工程量，因此，我們應(yīng)從建筑工程的實際情況出發(fā)，對建筑工程項目制定合理、有效的審核管理措施。為有效保證審核管理的質(zhì)量，我們應(yīng)將建筑工程的實際情況、工程特點(diǎn)作為依據(jù)，選用有效、合理的審核管理方法。
3.1全面審核法
全面審核法，就是指根據(jù)施工技術(shù)、施工圖紙的有關(guān)要求，同時和目前存在的有關(guān)造價計算公式、生產(chǎn)指標(biāo)作進(jìn)行有效結(jié)合，對建筑工程進(jìn)行全面審核。和施工預(yù)算編制方法相比，全面審核方法具有很多相同之處。很多簡單的建筑工程在結(jié)算審核過程中，常常會選用這種方法。全面審核法具有很多優(yōu)點(diǎn)，如審核范圍廣泛、審核質(zhì)量高等，但是，全面審核法卻會花費(fèi)過長的審核時間，其工作量比較大。如果建筑工程項目的建設(shè)規(guī)模比較大、投資比較多，建設(shè)時間比較短，則不宜采用這種審核方法。
3.2重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法，就是指對工程中的重點(diǎn)進(jìn)行預(yù)算管理。
和全面審核方法相比，重點(diǎn)審核法具有很多相同之處，只是審核范圍不一樣。重點(diǎn)審核法主要審核內(nèi)容為建筑工程的主要重點(diǎn)。一般來說，如果建筑工程項目規(guī)模比較大、投資比較多，則選用這種方法是比較合適的。與此同時，選用重點(diǎn)審核法時，還應(yīng)仔細(xì)核對建筑工程的材料價格、施工過程中費(fèi)用運(yùn)用情況。
3.3對比審核法
如果一項建筑工程和其他建筑工程在用途、建筑標(biāo)準(zhǔn)、工程結(jié)構(gòu)等方面是類似的，且在同一個地區(qū)，則二者的工程造價管理也是類似的，此時，選用對比審核法是比較合適的。因此，在審核建筑工程時，對項目預(yù)算資料進(jìn)行分析過程中，我們可以對一般工程的造價規(guī)津進(jìn)行歸納，制定出相應(yīng)的指標(biāo)，并以此為依據(jù)，分析、審核一般類似工程。分析、評價重點(diǎn)項目，查找出建筑工程項目在建設(shè)過程中存在的不同之處。其實，我們也可以采用其他審核方法，對建筑工程造價進(jìn)行審核管理，繼而滿足造價審核管理的要求。通過分析，不難發(fā)現(xiàn)，建筑工程造價中，結(jié)算審核工作中存在很多技巧、專業(yè)知識，因此，我們必須不斷學(xué)習(xí)關(guān)于工程造價方面的知識。
4建筑工程造價結(jié)算的審核管理存在的問題
4.1審核管理人員的專業(yè)素質(zhì)偏低
一般來說，工程造價結(jié)算審核工作，常常會包含很多內(nèi)容，涉及面比較廣，導(dǎo)致在實際工作中，常常會遇到比較復(fù)雜的問題，為此，作為工程造價人員，應(yīng)嚴(yán)格遵守工程造價相關(guān)規(guī)定，在工作過程中，不斷提高自身的專業(yè)素質(zhì)。造價工作人員只有對工程相關(guān)知識做到熟練掌握，包括設(shè)計、經(jīng)濟(jì)、專業(yè)技術(shù)等，才能提高工程造價結(jié)算審核的質(zhì)量。在建筑工程造價審核管理工作過程中，由于很多工程造價人員的專業(yè)素質(zhì)偏低，導(dǎo)致出現(xiàn)各種問題，尤其是在最近幾年中，我國出現(xiàn)越來越多的工程新技術(shù)、新型材料、新工程結(jié)構(gòu)，如果工程造價人員沒有及時對這些工程新生事物進(jìn)行學(xué)習(xí)、理解，則在工程造價結(jié)算審核過程中，便會大大提高審核失誤率，出現(xiàn)造價審核結(jié)果和實際嚴(yán)重不符的現(xiàn)象。
4.2工程造價核算中經(jīng)常出現(xiàn)有失公允的現(xiàn)象
在建筑工程造價結(jié)算的審核管理過程中，經(jīng)常會發(fā)生高估多報的現(xiàn)象，即為工程造價核算有失公允的現(xiàn)象。一些建筑工程承包單位為了能夠獲取更多的利潤，便采用工程建設(shè)項目多報的策略，在套用定額價格時采用高價，在工程建設(shè)量計算過程中進(jìn)行多計，因而，嚴(yán)重扭曲、高估了工程造價。因為在工程造價中涉及很多的項目，且存在變化過于頻繁的項目，很難確定工程材料的市場價格，在工程價格計量方面存在嚴(yán)重的有失公允現(xiàn)象，嚴(yán)重困擾了我國建筑工程造價結(jié)算的審核管理工作。
5提高建筑工程造價結(jié)算審核管理工作質(zhì)量的策略
5.1將施工圖紙作為主要依據(jù)，提高工程量計算的準(zhǔn)確性
在工程造價計量中，工程量審核是非常重要的，為真實反映工程的實際支出情況，則必須要準(zhǔn)確計算出工程造價中的工程安裝費(fèi)用。首先，工程量審查在建筑工程造價結(jié)算審核中是非常重要的，它關(guān)系到工程量計算的準(zhǔn)確性，在審查工程量過程中，造價人員一定要對工程量進(jìn)行反復(fù)審核，這樣才能有效減小工程結(jié)算偏差。其次，在建筑工程結(jié)算審查過程中，應(yīng)對工程造價申報內(nèi)容給予高度重視，如申報內(nèi)容中是否存在工程量虛增、工程施工難度虛夸現(xiàn)象等。最后，對建筑工程項目申報真實性進(jìn)行檢查。
5.2強(qiáng)調(diào)工人薪酬費(fèi)率和工程材料的審核
工程造價的形成主體，包括工程人員薪酬、工程建設(shè)材料。一般來說，建筑工程涉及建筑工程施工人員的工資薪酬、建筑材料，工程預(yù)算過程中，均會制定一個計量標(biāo)準(zhǔn)，且以費(fèi)率的形式出現(xiàn)，只要工人薪酬費(fèi)率和工程材料相乘，計算出前期工程量，則便能較為準(zhǔn)確計算出工程造價數(shù)值。審核確定工程量的正確性以后，費(fèi)率對工程造價的正確性具有主要的影響作用。因此，在工程造價結(jié)算審核過程中，應(yīng)對建筑工程項目的實際性給予高度重視，如果出現(xiàn)特殊情況或者缺少相關(guān)工程定額時，則應(yīng)及時補(bǔ)充相關(guān)費(fèi)率內(nèi)容。另外，由于工程材料的市場價格是不固定的，而額定費(fèi)率又在短時間內(nèi)是固定的，在這種背景下，工程材料便會存在差價的現(xiàn)象，因此，工程造價人員應(yīng)時刻關(guān)注建筑工程材料市場價格的變化情況。為有效提高工程造價計量的精確性，造價人員應(yīng)對工程材料價差的審核給予高度重視。因此，審計人員只有對工程材料市場價格變化情況了解清楚以后，才能高效進(jìn)行工程造價的復(fù)核，做出有效的工程造價決策。
5.3提高工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)審核的執(zhí)行度
工程造價涉及很多方面，其中，包含很多不同的種類，只有將工程種類審核作為依據(jù)，才能有效劃分工程審核標(biāo)準(zhǔn)。在工程造價中包含各種費(fèi)用，如輔助生產(chǎn)費(fèi)用、管理費(fèi)用等，且可將其劃分為直接費(fèi)用、間接費(fèi)用。通過直接費(fèi)用，能夠?qū)⒅С鍪找娣街庇^的找出來，同時將直接費(fèi)用納入工程收益部分的造價成本費(fèi)用；一般而言，間接費(fèi)用會存在多個收益對象，因此，收益方不能直接獲取間接費(fèi)用的分?jǐn)偂Ｔ诠こ淘靸r中，為收獲收益對象的工程造價成本，常常采用人工費(fèi)用法、百分比法來系統(tǒng)分?jǐn)傞g接費(fèi)用。在對工程造價結(jié)算審核過程中，應(yīng)將工程種類作為依據(jù)，套用相應(yīng)的費(fèi)率。
5.4在工程造價審核工作過程中引入公允的態(tài)度
在建筑工程造價結(jié)算審核工作結(jié)束以后，如果出現(xiàn)高估定額、高套定額現(xiàn)象，則合理減小審核結(jié)果，如果存在低估定額、漏算工程量現(xiàn)象，則應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行補(bǔ)增。在建筑工程招投標(biāo)過程中，其工程造價結(jié)算的審核管理的主要依據(jù)應(yīng)為招投標(biāo)書、施工合同、預(yù)算書。
6結(jié)語
為保證建筑工程造價結(jié)算的審核管理的科學(xué)性，審核時應(yīng)對具體存在的問題進(jìn)行深思，制定并實施有效的解決策略，這樣才能提高建筑工程造價結(jié)算審核管理工作的質(zhì)量，才能有效控制建筑工程的造價。
作者：邱文亮 單位：中恒建設(shè)集團(tuán)第一建設(shè)工程有限公司
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第七篇：建筑工程造價結(jié)算審核重點(diǎn)與方法分析
摘要:
在建筑項目的全部管理工作中，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核工作是最重要、最關(guān)鍵的部分，因為其與它們的直接經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。對已經(jīng)完工的項目，進(jìn)一步強(qiáng)化結(jié)算審核，減少工程建造成本支出，切實進(jìn)行成本管控十分重要。下面本人根據(jù)多年的實際經(jīng)驗與理論相結(jié)合，就怎樣更好地進(jìn)行工程結(jié)算審核進(jìn)行全面闡述，以期和同行切磋交流。
關(guān)鍵詞：
工程結(jié)算；審核定額；套價
1、前言
工程結(jié)算審核可以這樣理解：在工程完成施工的基礎(chǔ)上，由建造方和相關(guān)機(jī)構(gòu)檢驗，若檢驗合格，則建造方按照合約、完工圖、簽證材料、各類文件等要求作出有關(guān)編制，然后把編制文件報予建造方，然后進(jìn)行工程結(jié)算。建造方則按照編制文件，根據(jù)有關(guān)要求對出現(xiàn)的錯誤等進(jìn)行校正，然后對工程的建設(shè)價格進(jìn)行確定，這一過程及行為，就叫做工程結(jié)算審核。如果要想使項目造價與實際相符，那么進(jìn)行工程結(jié)算審核，是不可或缺的一種方式。怎么樣更好地進(jìn)行工程結(jié)算審核，本文將結(jié)合個人實踐作出全面剖析。
2、結(jié)算審核具體步驟
在工程建造的所有步驟中，結(jié)算審核是末端環(huán)節(jié)，詳細(xì)而言，指對項目的建設(shè)質(zhì)量、項目資料、存在爭議的資金等進(jìn)行定論。任何步驟的資料出現(xiàn)問題，都會影響結(jié)算審核，要對下面這些問題進(jìn)行全面梳理：(1)工程結(jié)算，通過建造方內(nèi)部審定核準(zhǔn)，或者是授權(quán)咨詢機(jī)構(gòu)審核的選擇確定；(2)根據(jù)什么樣的流程進(jìn)行；(3)怎么樣進(jìn)行材料報關(guān)，怎么樣進(jìn)行審查；(4)時間及審核的周期如何進(jìn)行確定；(5)項目施工量運(yùn)算規(guī)定、合約理解等出現(xiàn)不同看法導(dǎo)致的爭議如何解決；(6)對項目建設(shè)單位提出的大部分沒有根據(jù)，或者不在合約規(guī)定之中的處理方式。建議按照下面的方式進(jìn)行解決：①按照施工項目結(jié)算任務(wù)量的多少作出排序處理，那么建設(shè)資金不多，或者集中性不強(qiáng)的項目，例，通過班組進(jìn)行分包的項目，包括外墻涂料等在平時工作中進(jìn)行處理；就總包項目，或者部分規(guī)模較大的項目，通過專業(yè)分包方式進(jìn)行處理，如消防、安全防范、綠化等作出全面協(xié)調(diào)處理。②對結(jié)算工作進(jìn)行規(guī)范化處理，明確通過咨詢機(jī)構(gòu)外審及建造方內(nèi)審，對材料收集、審核、受理、初步審核及再次審核的負(fù)責(zé)人及審核時間等進(jìn)行一一確定，讓所有步驟均有規(guī)可循，都具備雙方共同確定的有效憑證。③對初步審核確定的結(jié)果，由雙方核對處理，為避免出現(xiàn)扯皮，盡可能做到有效果核對及材料填補(bǔ)，可以通過仲裁等環(huán)節(jié)，或者制定有關(guān)表格，在造價工作者將雙方存在分歧的問題寫出清單，同時組織有關(guān)機(jī)構(gòu)開會研討處理；就定額理解或一些存在分歧的內(nèi)容，如果不能進(jìn)行說服，可以向所在地造價機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢處理；不在合約范圍中的問題，和研討處理結(jié)果共同呈報仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核批準(zhǔn)，并進(jìn)行最終確認(rèn)，從而獲得終審結(jié)果。在結(jié)算審核時，以及進(jìn)行報關(guān)審核材料時，要求所有造價工作者都使用相同的格式，相同的內(nèi)容需作出相應(yīng)的指標(biāo)剖析，同時形成文字材料，和電子資料一道進(jìn)行歸檔處理，以方便對項目進(jìn)行后續(xù)評估提供原始素材。
3、審核方法
在規(guī)范結(jié)算審核流程之后，應(yīng)確定審核的方法.一般來說，進(jìn)行工程結(jié)算審核在方法上主要有：
3.1全面審核法
按照竣工圖、工程合同(協(xié)議)、現(xiàn)場簽證、工程材料定價單、及各種計費(fèi)文件規(guī)定等，對照工程結(jié)算書，逐項進(jìn)行檢查、計算，其計算方法和審核過程與編制工程結(jié)算基本相同。這種方法比較全面而且細(xì)致，但工作量較大，并且很費(fèi)時問。
3.2重點(diǎn)審核法
這種方法主要是針對初審?fù)瓿桑瑢Τ鯇徑Y(jié)果進(jìn)行復(fù)核進(jìn)行重點(diǎn)審核。這種方法類同于全面審核法，只是側(cè)重點(diǎn)不同，通常的做法是選擇工程量大、造價比較高，對其工程量、單價進(jìn)行重點(diǎn)審核。
3.3分解對比審核法
把一個單位工程中的直接費(fèi)、間接費(fèi)及直接費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，以及主要項目建設(shè)所需材料使用情況等作出分解，和以前有關(guān)項目作出比較，對報送的工程結(jié)算進(jìn)行審核處理，看看是否與實際相符。如出現(xiàn)某指標(biāo)與實際存在嚴(yán)重偏差，就對這一指標(biāo)的項目進(jìn)行針對性的檢驗。與此同時，還可以通過使用標(biāo)準(zhǔn)圖紙進(jìn)行審核、分組進(jìn)行運(yùn)算審核等多種方式，運(yùn)用何種方式審核，要根據(jù)時間及實際情況進(jìn)行確定。
4、審核內(nèi)容
4.1工程量審核
對工程結(jié)算審核而言，對工程量進(jìn)行審核是重中之重，難度巨大，過程十分復(fù)雜，且審核結(jié)果是不是正確，這對工程結(jié)算影響巨大。(1)進(jìn)行工程量審核時，要看其有沒有不折不扣地根據(jù)目前實施的定額工程量運(yùn)算規(guī)定進(jìn)行運(yùn)算，同時要對這些規(guī)定中出現(xiàn)的個體予以相同的重視。(2)進(jìn)行工程量審核時，要對定額范圍內(nèi)的綜合項目工序予以確定，避免出現(xiàn)二次計算。如，就樓地面而言，鋪地板磚其包括了地面磚及水泥砂漿結(jié)合層20毫米的厚度這兩個工序進(jìn)行工程量計算時，則需統(tǒng)一進(jìn)行定額計算。(3)對施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察，對工程建設(shè)進(jìn)度予以掌控，對工程量進(jìn)行實地校驗，進(jìn)行工程結(jié)算審核時，指對已經(jīng)完工的項目進(jìn)行審核，需從實際出發(fā)，造價工作者要進(jìn)行實地核驗，對工程實情進(jìn)行全面了解。在審核簽證材料過程中，需避免只增加而不減少的情況出現(xiàn)。如本人進(jìn)行審核的一個工程中就有這樣的情況：建造方報送的結(jié)算文件，所有子目及圖紙均可以一一對應(yīng)，但實地校對時發(fā)現(xiàn)，圖紙中的所有玻化磚地面都沒有建造，到再次進(jìn)行建設(shè)時進(jìn)行鋪設(shè)。建造方公對增加的施工量進(jìn)行簽認(rèn)，對減少的則不進(jìn)行簽認(rèn)，建造方現(xiàn)場施工者未知建造方把這些施工量都放于結(jié)算范圍內(nèi)，對這個項目核減資金達(dá)到十余萬人民幣。與此同時，一些項目引進(jìn)了比較先進(jìn)的技術(shù)及產(chǎn)品，同時采用相似的方法進(jìn)行換算處理，需實地勘察并了解建造情況，從實際出發(fā)方可保證工程結(jié)算審核工作暢通無阻。
4.2定額套價及換算審核
4.2.1定額套價
首先依據(jù)合同約定和有關(guān)規(guī)定審核所使用的定額是否正確，使用定額若沒有問題，再逐步審核套用的定額子目是否正確，同一個分項工程套用不同的子目，其基價差異很大，還注意定額子目界限劃分及定額子目所綜合的內(nèi)容，根據(jù)工程竣工圖、施工組織設(shè)計以及現(xiàn)場簽證等有關(guān)資料進(jìn)行核實，防出現(xiàn)定額高套現(xiàn)象。分項工程名稱、種類、規(guī)格、計量單位、綜合內(nèi)容必須與定額一致。如：鋼筋混泥土基礎(chǔ)工程除區(qū)別基礎(chǔ)類型外，還應(yīng)注意是否采用商品混泥土、是否泵送及混泥土標(biāo)號；樁基工程除區(qū)樁的類型外，還要注意打樁的方法、打樁機(jī)械類型、錘重等。
4.2.2基價的換算
對基價換算的審核應(yīng)注意是否是按設(shè)計和定額的規(guī)定做出的正確換算。合同中已明確采用包工包料價的，人材機(jī)均不能計算，以包干單價計入；對于只可調(diào)整材料價格而人材機(jī)消耗量不變的子目，在實際基價換算操作時不得調(diào)整人材機(jī)消耗量。對定額材料換算審核時應(yīng)注意是否只增不減，如外墻花崗巖實際使用AB膠粘貼，應(yīng)套用外墻水泥砂漿粘貼花崗巖，增加AB膠用量及價格，還應(yīng)按規(guī)定扣減定額子目中包含的水泥砂漿用量及價格。
4.3費(fèi)用審核
各項費(fèi)用的計取應(yīng)根據(jù)合同及有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)率計取。審核是否按規(guī)定套用工程類別，措施費(fèi)是按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，間接費(fèi)的計取是否按規(guī)定計算，利潤、稅金的計取是否符合現(xiàn)行規(guī)定，各項費(fèi)用的計費(fèi)基數(shù)是否正確。投標(biāo)工程結(jié)算還要注意下浮率的計算，看清合同中約定的下浮范圍，哪些不屬于約定的范圍，不能籠統(tǒng)的全部下浮。還應(yīng)注意是否有簽證項目以總價包干只計稅金。
4.4材料價審核
4.4.1調(diào)差材料的確定
調(diào)差材料應(yīng)是在實際施工中該項工程所用的材料，而不應(yīng)一味照搬定額材料，尤其是套用的定額子目，因為材料品種不同，其價格相差很大。如施工時使用鋼化玻璃5mm，就不能按玻璃5mm計算價差；實際施工時使用火燒面花崗巖不能按定額含量中的天然白麻石花崗巖計算價差。
4.4.2材料數(shù)量的確定
調(diào)差材料的數(shù)量是按規(guī)定從定額中提取的用量，而不是實際施工耗用量調(diào)整，審核時應(yīng)引起注意。如磚墻面20mm厚水泥砂漿基層，套14mm厚水泥砂漿基層(磚墻面)砂漿用量“0.0165”調(diào)整為“0.0236”，其他材料消耗量不能調(diào)整。
4.4.3材料價格的確定
建材價格隨時間、地點(diǎn)、供需情況波動很大，因而與預(yù)算價格產(chǎn)生價差。應(yīng)根據(jù)合同約定的材料信息價、部分材料協(xié)商價等內(nèi)容按實調(diào)整。總之，工程竣工結(jié)算審核是一項技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性和政策性都非常強(qiáng)的工作，審核時必須遵循有關(guān)政策及定額中的規(guī)定，實事求是。只有加強(qiáng)對工程結(jié)算的審核和監(jiān)督，才能做到公平、公正、合理，才能保證建設(shè)資金的合理使用。
5、小結(jié)
工程結(jié)算審核是確定工程造價的最終文件，其準(zhǔn)確性關(guān)系著建設(shè)單位、施工單位的切身利益。只要我們在工作以合同為準(zhǔn)繩，遵循公正、公平、公開的執(zhí)業(yè)原則，認(rèn)真研究，熟悉文件和圖紙，深入現(xiàn)場，掌握情況，實事求是，不斷積累工作經(jīng)驗和資料，及時掌握市場行情，用高度的責(zé)任心和良好的職業(yè)道德來對待工程結(jié)算的審核工作，保證“量”與“價”的準(zhǔn)確真實，是完全可以使工程結(jié)算正確反映工程造價的。
作者：黃文彬 單位：廈門華森房地產(chǎn)有限公司
第八篇：建筑工程造價結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析
摘要：
在建筑工程中，工程結(jié)算工作是最容易出紕漏，且影響工程造價的重要環(huán)節(jié)。因此，建筑工程造價中結(jié)算審核工作是一項需要加以重視的工作內(nèi)容和重要課題。文章從建筑工程造價中結(jié)算審核工作的工作內(nèi)容和要點(diǎn)著手，對其進(jìn)行了深入細(xì)致的分析。
關(guān)鍵詞：
建筑工程；工程造價；結(jié)算審核；工作要點(diǎn)
1結(jié)算審核工作的概念及內(nèi)容
1.1結(jié)算審核工作的概念
結(jié)算審核工作指的是遵循我國相關(guān)的法律法規(guī)以及工程合同的約定，對結(jié)算的工程量、計算范圍、定額套用等方面進(jìn)行審核，審核過程應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照建筑工程施工圖紙進(jìn)行，并結(jié)合項目的合同、會議紀(jì)要、招投標(biāo)文件、工程變更簽證以及各相關(guān)資料都需要審核。
1.2建筑工程造價結(jié)算工作的內(nèi)容
建筑工程造價結(jié)算工作內(nèi)容主要有三個方面：確定結(jié)算范圍、審核工程量以及定額套用和費(fèi)用計取的審核。首先，確定結(jié)算范圍應(yīng)當(dāng)結(jié)合項目的合同及工程變更簽證或設(shè)計變更來進(jìn)行，相關(guān)人員需要對分包單位以及總包單位的施工范圍進(jìn)行謹(jǐn)慎的考量，以避免施工單位將施工范圍進(jìn)行重報或是多報等。其次，工程量的審核。在開展結(jié)算審核工作的過程中，明確施工進(jìn)度工程量是一項重要事項，需結(jié)合監(jiān)理工程師確認(rèn)的工程量進(jìn)度表審核。而工程量變更的審核，需要根據(jù)變更資料核實現(xiàn)場情況，根據(jù)實際變更情況計算工程量[1]。計算時可以出現(xiàn)在允許范圍內(nèi)的誤差，但不能超出所規(guī)定的范圍。最后，工程的定額套用審核過程中，審核人員應(yīng)當(dāng)將相關(guān)的項目名稱以及內(nèi)容進(jìn)行逐一審核，看是否與圖紙相符。工程對于費(fèi)用計取方面的管理必須要足夠嚴(yán)格，審核過程必須根據(jù)工程造價管理部門相關(guān)文件，結(jié)合工程合同、招投標(biāo)文件等來確定，費(fèi)用計取審核工作開展時，應(yīng)當(dāng)檢查費(fèi)率計算是否具有正確性，如果工程出現(xiàn)了費(fèi)率下浮或是總價下浮的現(xiàn)象，則需要對其中變更項目等進(jìn)行核查，看起是否出現(xiàn)了同比下浮。
2建筑工程造價結(jié)算審核工作的要點(diǎn)
2.1工程量清單的審核工作要點(diǎn)
結(jié)算的工程量清單審核主要是審核有無嚴(yán)重不平衡報價。審核工作中，工作人員應(yīng)當(dāng)明確相關(guān)的法律法規(guī)以及招標(biāo)文件中相關(guān)的要求，同時結(jié)合招標(biāo)控制價進(jìn)行審核。如施工方的清單報價有嚴(yán)重不平衡報價，需按招標(biāo)文件的約定和相關(guān)法規(guī)對工程量清單進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后要給施工方確認(rèn)。
2.2進(jìn)度款付款的審核工作要點(diǎn)
進(jìn)行進(jìn)度款付款審核工作過程中，必須嚴(yán)格的遵守合同里的相關(guān)要求，另外，在對現(xiàn)場簽證和涉及變更進(jìn)行審核以及控制的相關(guān)事項也應(yīng)當(dāng)引起審核人員的高度重視，拒絕不符合合同約定的工程造價變更申請，分清變更責(zé)任方，確定變更費(fèi)用承擔(dān)方，按合同法規(guī)秉公辦理。工程造價的過程中，必須做好事中的控制工作，施工方和業(yè)主都要做好成本控制，及時對成本偏差進(jìn)行糾正。業(yè)主更需要認(rèn)真考慮變更的必要性，避免不必要的投資浪費(fèi)。施工方及監(jiān)理方做好工程變更的相關(guān)資料，確保按合同及相關(guān)法規(guī)程序辦事，讓今后的結(jié)算工作更加順利的開展。
2.3竣工決算審核工作要點(diǎn)
竣工決算審核中，工作人員的重點(diǎn)審核內(nèi)容是核實工程結(jié)算與實際工程完成情況是否一致，工程最終成本有沒有超過工程概算。另外，相關(guān)的人員還應(yīng)當(dāng)對審查施工單位所報送的資料進(jìn)行重點(diǎn)審查，以保證資料的真實性以及完整性。對比分析竣工決算與預(yù)算、概算，考核資產(chǎn)投資的效益，總結(jié)經(jīng)驗教訓(xùn)，積累技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的基礎(chǔ)資料，形成工程造價指標(biāo)，為以后工程項目提供參考[2]。
2.4充分利用計算機(jī)系統(tǒng)
結(jié)算審核工作中充分利用計算機(jī)系統(tǒng)對于審核工作的順利開展有著極為重要的輔助作用和現(xiàn)實意義，使得結(jié)算審核工作的效率以及準(zhǔn)確性都能夠顯著的提升。工程造價由于有眾多方面的影響因素，其中影響力最強(qiáng)的因素是工程量以及單價，采用人工方式對工程量進(jìn)行計算，程序繁瑣且工作量極大。而采用專業(yè)的圖形算量和審核軟件具有的一個明顯優(yōu)勢是能夠有效提高工作效率。2.5強(qiáng)化審核人員素質(zhì)在建筑工程造價結(jié)算審核工作中，相關(guān)的工作人員所具備的專業(yè)素質(zhì)十分重要，是與建筑工程造價結(jié)算審核工作的質(zhì)量以及效率直接相關(guān)的影響因素。因此，作為領(lǐng)導(dǎo)人必須采取有效的措施來提高工作人員的職業(yè)素養(yǎng)。不僅如此，工作人員還應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德，才能保證工作人員在審核工作過程中精益求精、實事求是。
3提升建筑工程造價結(jié)算審核工作質(zhì)量
3.1掌握并嚴(yán)格遵守施工中相關(guān)規(guī)定
建筑施工過程中必然會涉及到許多的規(guī)定，對于相關(guān)的工作人員來說，要有效的提高結(jié)算審核工作質(zhì)量，就必須對相關(guān)規(guī)定進(jìn)行全面的了解及掌握。同時，也應(yīng)當(dāng)通過這一方式，有效保障審核過程的公正性以及公平性。通過對相關(guān)規(guī)定有著全面的了解，審核人員能夠更順利的開展審核工作，更好的應(yīng)對工作中所遇到的問題，提高工作效率[3]。
3.2學(xué)習(xí)了解新的建筑知識
建筑行業(yè)中，施工技術(shù)以及工藝、材料等都在不斷更新變化。因此，業(yè)內(nèi)的工作人員必須要學(xué)會加強(qiáng)對新知識的學(xué)習(xí)和了解，開拓視野，在進(jìn)行工程造價結(jié)算審核的工作中才能及時的調(diào)整預(yù)算定額。
3.3重視計算機(jī)技術(shù)的應(yīng)用
隨著計算機(jī)技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的不斷發(fā)展和普及，人們的生活工作都離不開互聯(lián)網(wǎng)和電子設(shè)備[4]。在開展建筑工程造價結(jié)算審核工作時，也應(yīng)當(dāng)與時俱進(jìn)，重視計算機(jī)技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在工作中的應(yīng)用，提高相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄分析的能力。另外，審核人員也可以通過互聯(lián)網(wǎng)中龐大的信息網(wǎng)絡(luò)來獲取不斷更新的新知識，例如，可以通過互聯(lián)網(wǎng)信息價供應(yīng)商查找建筑材料價格、機(jī)械價格等等。以提高工作效率。同時審核工作也能夠有保障的得到更為精確的結(jié)果。
4結(jié)束語
總之，好建筑工程造價結(jié)算工作具有十分重要的價值。審核工作人員在開展審核工作時，應(yīng)當(dāng)重視審核工作所應(yīng)當(dāng)注意的要點(diǎn)，分別開展工程量清單、進(jìn)度款付款以及竣工決算幾個過程的審核工作，認(rèn)真、細(xì)致的完成工作，同時，應(yīng)當(dāng)充分利用計算機(jī)技術(shù)來提高工作效率和工作質(zhì)量，積極學(xué)習(xí)新知識，不斷提升自己，培養(yǎng)自身的專業(yè)技能、職業(yè)素養(yǎng)以及道德修養(yǎng)，使工程造價得到可靠的保障。
作者：陳智超 單位：東莞市東城財政投資審核中心
參考文獻(xiàn)：
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第九篇：建筑工程造價審核項目全過程應(yīng)用探討
摘要:
筑工程是一項投入很大而且回收期較長的工作，提高建筑工程造價預(yù)審核全過程控制意義重大，造價審核不僅是保障施工階段各個環(huán)節(jié)的重要基礎(chǔ)，同時也是保障建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然要求。本文主要圍繞當(dāng)前建筑工程造價審核中對項目全過程造價控制的應(yīng)用進(jìn)行了相關(guān)探討。
關(guān)鍵詞:
建筑工程；造價審核；全過程造價審核
在國民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展的背景環(huán)境下，國內(nèi)市場經(jīng)濟(jì)也日益繁榮，尤其是在國民經(jīng)濟(jì)中作為支柱產(chǎn)業(yè)之一的建筑行業(yè)，近些年來更是呈現(xiàn)高速發(fā)展的趨勢。但是，新時期社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展處在一個關(guān)鍵的轉(zhuǎn)型時期，其更加注重經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量的好壞與水平的優(yōu)劣，而建筑工程施工行業(yè)能否繼續(xù)保持著良好可持續(xù)發(fā)展的態(tài)勢，很大程度上取決于相關(guān)監(jiān)管部門以及社會各界的把控。
1建筑工程項目全過程造價控制
1．1全過程造價控制內(nèi)容
隨著建筑業(yè)的發(fā)展，政府以及行業(yè)對建筑造價審核也越來越重視。而建筑造價審核的質(zhì)量直接決定著整個工程造價控制的成果，建筑工程項目全過程造價控制的主要目的就是進(jìn)一步確保工程的投資效益。關(guān)于其相關(guān)控制管理內(nèi)容，基本涵蓋了整個建筑工程項目施工全過程的各個階段環(huán)節(jié)，總體上可歸納為項目決策、施工設(shè)計/準(zhǔn)備以及現(xiàn)場施工、工程結(jié)算等，可以說它是一個相對系統(tǒng)化的動態(tài)過程。在實際操作過程中，首先就是基于工程項目的規(guī)劃建設(shè)進(jìn)行可行性研究，進(jìn)而實施初步設(shè)計、擴(kuò)大初步設(shè)計、施工圖紙設(shè)計，準(zhǔn)備工作實施完畢之后就是承發(fā)包、施工、調(diào)試、竣工、投產(chǎn)、決算、后評估等。
1．2現(xiàn)階段在建筑工程造價審核中常見的問題
1．2.1過多忽視建筑工程造價審核環(huán)節(jié)
在建筑工程項目(成本)管理過程中，造價審核在其中扮演著不可或缺的作用，同時也是一個技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn)，但是當(dāng)前國內(nèi)許多建筑工程施工建設(shè)領(lǐng)域都沒有充分意識到這一點(diǎn)。包括各地方相關(guān)管理部門、建筑工程企業(yè)等，其內(nèi)部關(guān)于工程造價審核的理解與認(rèn)識缺乏科學(xué)化，其所制定的造價審核制度也是模糊不清、機(jī)制缺失，許多施工企業(yè)所設(shè)計的施工規(guī)劃方案完全不符合實際情況的發(fā)展進(jìn)度。
1．2.2定額套用問題、合同管理問題
隨著我國建筑工程行業(yè)以及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，目前在業(yè)內(nèi)關(guān)于新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝以及新材料的更新?lián)Q代也越來越頻繁，但是如果不加以規(guī)范，將會頻繁出現(xiàn)一系列不可控制的問題與矛盾，其中表現(xiàn)最為突出的就是定額套用問題。主要是因為在全過程造價控制中定額缺項沒有一個較為統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，所以也就造成了許多建筑工程企業(yè)/單位的工作人員投機(jī)取巧，利用這個現(xiàn)有的漏洞來實現(xiàn)自身利益最大化。基于此也就相應(yīng)產(chǎn)生了合同管理方面的問題，這主要還是因為建筑工程項目施工所要涉及的內(nèi)容繁多，特別是建筑工程全過程造價審核，其幾乎貫穿于整個建筑工程的始末，正是因為如此，強(qiáng)化合同管理控制效力也凸顯的比較關(guān)鍵，也是必要措施之一。但是，在實際中，部分建筑行業(yè)中的投資方在和建造方合作的時候，對于合同管理及其內(nèi)容的制定并不是很重視，也就造成了在工程項目進(jìn)行過程中經(jīng)常出現(xiàn)合同義務(wù)無法履行的現(xiàn)象。
2建筑工程造價審核中關(guān)于項目全過程造價控制的應(yīng)用
2．1建立健全相對完善的建筑工程項目全過程審核機(jī)制
前面也提到了這一點(diǎn)，當(dāng)前在國內(nèi)許多建筑工程項目開發(fā)及其成本控制方面，過多的忽視對建筑工程造價審核，再加之部分施工單位以及施工管理人員的造價審核意識淡薄，在這種情況下，如果不加以控制，將會影響到整個建筑工程項目管理水平及工程施工質(zhì)量。基于此，通過全面規(guī)范建筑工程造價審核制度，以及其中的各環(huán)節(jié)操作程序，能夠進(jìn)一步強(qiáng)化這種項目全過程造價的管理控制，進(jìn)而有效保障了造價審核有序開展、進(jìn)行。在實際操作的過程中，通過運(yùn)用全過程造價控制的分析方法，根據(jù)工程項目的實際狀況(包括規(guī)模、結(jié)構(gòu))，細(xì)化成本管理中的各個子項目成本，科學(xué)分析審核過程中的各個環(huán)節(jié)以及事項。
2．2從決策階段控制工程造價審核決策階段
通過對多個投資方案進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析和對比，選擇和確定投資方案的過程，是建筑工程造價有效控制的基礎(chǔ)階段，其對建筑工程造價的影響最大。(1)重視決策階段的估算工作，對工程項目的可行性報告進(jìn)行研究，提高投資估算的準(zhǔn)確性。對可行性報告的研究和工程投資決策是產(chǎn)生工程造價的源頭，對工程建設(shè)整個過程中的造價有著縱覽全局的作用，合理的確定造價是對工程項目進(jìn)行評估以及順利開展后續(xù)建設(shè)工作的關(guān)鍵所在。決策階段的投資評估應(yīng)以實事求是為原則，設(shè)計方案不僅需要有技術(shù)基礎(chǔ)，同時也要求經(jīng)濟(jì)的合理性。所以要認(rèn)真做好市場調(diào)研，對有價值的信息進(jìn)行統(tǒng)計、分析，并結(jié)合市場多方面因素確定工程的規(guī)模和工程標(biāo)準(zhǔn)，盡可能做到全面、合理、準(zhǔn)確，避免出現(xiàn)高估的情況。(2)重視基礎(chǔ)資料的收集，例如工程所在地的地質(zhì)情況、水電路狀況、材料設(shè)備的采購地、價格、已建的類似工程的資料以及需要解決的相關(guān)問題等等。對項目投資階段的工程造價進(jìn)行研究和論證，對各種方法和方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，結(jié)合項目的實際情況，在滿足生產(chǎn)的情況下以“效益至上”為原則，在降低工程造價上多下工夫，最終通過綜合性分析、考慮作出準(zhǔn)確的投資決策，同時也有助于整體上提高項目全過程造價的全面控制。
2．3控制定額簽證和材料方面的審核
本環(huán)節(jié)的重點(diǎn)工作就是強(qiáng)化對項目審核材料的把控力度，例如在工程建筑項目施工之前，項目負(fù)責(zé)單位/施工部門需要在施工準(zhǔn)備階段編制好施工合同，根據(jù)實際狀況制定相應(yīng)的財務(wù)管理規(guī)范制度、成本控制制度等，并在此基礎(chǔ)上制定相應(yīng)的建筑工程項目投標(biāo)文件。所有的工程項目施工材料需要根據(jù)工程施工所規(guī)劃的圖紙來進(jìn)行核實，包括各項目的預(yù)算以及各項目施工現(xiàn)場考察、測量等，其目的就是要進(jìn)一步檢查并判斷施工單位所送審的材料是否與實際工程施工所需相符合，最大限度的保證建筑工程造價審核材料的真實性。在實際管理工作中，尤其是在審核簽證單的時候，相關(guān)工作人員一定要仔細(xì)核實簽證原因。此舉的目的就是規(guī)范明確工程雙方的責(zé)任分擔(dān)，如果某個項目僅僅是因為施工單位在施工過程中由于自身的失誤而造成并產(chǎn)生的成本費(fèi)用，那么該部分費(fèi)用應(yīng)當(dāng)屬于不符合規(guī)定之外的費(fèi)用，在合同中要堅決去除，同時也包括一些施工單位主觀上有意多計算出來的成本費(fèi)用。
3結(jié)論
綜上所述，建筑工程造價審核是工程造價的重點(diǎn)內(nèi)容，也是是保障建筑施工能夠順利進(jìn)行的基礎(chǔ)性工作，其項目全過程造價控制不僅僅是對整個建筑工程審核和估算的控制，也是完善建筑施工效率和質(zhì)量的一種監(jiān)督手段，在今后的施工工作中必須加強(qiáng)對建筑工程全過程造價控制的重視，促進(jìn)建筑工程項目的健康可持續(xù)發(fā)展。
作者：唐婉 單位：秦皇島市北戴河第三建筑公司
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