摘要：隨著我國經濟的不斷發展，人們的居住水平有了很大幅度的提升，與此同時，房地產買賣、交易數量不斷增加。作為為不動產登記和管理而產生的不動產測繪技術，近年來也得到了突飛猛進的發展。科學合理的不動產測繪工作能夠確保人們的經濟利益得到最大程度的保護，因此對不動產測繪中測繪工程技術進行探索和研究顯得十分必要。基于此，本文以不動產測繪的相關概念及作用為入手點，介紹了不動產測繪的特點，并結合實際情況對不動產測繪技術的應用進行了分析研究。希望本文的研究對相關技術人員有所幫助。

關鍵詞：不動產測繪；測繪工程技術；實踐；應用

1概述

隨著國家經濟的就進步和房地產事業的蓬勃發展，不動產測繪工作逐漸出現在人們的視野中，在城市建設工程以及房地產事業中，不動產測繪的地位不可忽視，只有提高對不動產測繪技術發展方向以及運用方向的重視，才能更好的實現大數據數字智慧城市建設。因此相關研究人員應該加強不動產測繪工作的研究創新工作，不斷提升我國不動產測繪工程應用管理技術，進而有效推動我國不動產行業的可持續發展。

2不動產測繪的相關概述

2.1不動產測繪概念

通俗來講，不動產測繪就是我們獲取不動產相關信息的一種方法和手段。在測繪學分類中不動產測繪主要由房產測繪、地籍測繪、行政區域界限測繪和不動產測繪監理組成，也就是說不動產測繪主要是對房屋以及房屋相關土地、地籍等要素的測定。具體來說，房產測繪主要包括用地調查、房屋調查、控制測量、房地產相關要素測量、房地產平面圖繪制以及房屋建筑面積測量估算等。地籍測繪則主要包括地籍調查和地籍測量等工作。行政區域界限測繪和不動產測繪監理是更好地了解和確定不動產的相關信息，根據相關信息對不動產進行相應的管理和控制。

摘要：本次研究目的是通過對測繪工程技術的實踐應用進行分析，并更好地提升測繪質量。采取針對工程建設涉及的自然因素、土地占用等情況實施全面調查的措施，結果表明不動產測繪是現代建筑行業發展不可或缺的工作，是其基本立足點。是以不動產權利主體的需求為根基，對地籍、房地產、林業等相關內容進行測繪，促使空間組成要素全部得到優化配置。

關鍵詞：不動產測繪；測繪工程技術；現狀；思考

0引言

不動產測繪工作是一項基礎且復雜的工作，對后續不動產的登記和管理工作有一定的影響，對測量結果的精確性有很高的要求，相比其他測繪工作，其工作的開展要求更為嚴格，開展不動產測繪工作的前提條件是必須遵循相關的法規、行業規范標準。隨著全球定位系統（GPS）、地理信息系統（GIS）、遙感技術的成熟，依靠人工記錄和操作的傳統測繪技術逐漸向數字化、自動化發展[1]。智能化的發展減少了人員成本、物資投入，也使測量精度以及工作效率大幅提升，企業的經濟效益也得到提升。現代測繪工程技術的大量涌現，促使相關作業技術不斷更新、不斷改進，對不動產測繪工作質量的提升也起到了促進作用。

1不動產測繪的概述

不動產測繪是相關部門開展土地產權管理、土地開發建設工作的基礎。此項工作的重點應放在地形圖繪制、土地面積測量計算、測量報告生成等方面。根據各區域土地的實際狀況實施土地歸屬權、界址、數量以及面積等的調查，依據調查結果繪制全面的數據圖表以呈現出土地的相關使用情況，是不動產測繪的主要工作。不動產測繪是根據不動產的實際構造和位置，選擇適合區域地籍測繪的測繪技術，以確保測繪技術的可行性，保證不動產的準確測量[2]。開展不動產測繪工作應在確保使用者基本權益的基礎上展開，將區域地質條件融入整個測繪工作中，有利于此項工作經濟與技術的可行性分析。在具體實施測繪工作時，在同一區域內地籍圖可以實施有效的合理轉換，促進行業管理的標準化、統一化，進行不動產的測繪工作為后期開展相關查詢、統計工作奠定基礎。在建筑業快速發展、城鄉一體化背景下，不動產本身的價值是公眾關注的焦點，這使不動產測繪工作得到高度重視。通過不動產測繪，精準獲取較為全面的地籍、產權信息，并以獲取的數據對不動產的價值進行評估。依據測繪結果融合我國目前產業發展規劃的現狀，更好地制訂相關的測繪策略和技術方法。針對測繪內容采取相應的測繪技術實施作業，有效提升不動產測繪質量和效率。不動產測繪工作專業性很強，需要專業素質較高的人員來擔任此項工作，測繪人員需要了解和掌握相關的專業知識和技能，對目前國內房地產行業中的各類交易業務進行充分的了解，只有掌握和了解了行業相關知識和交易業務，才能勝任這一專項工作。同時，不動產測繪人員還需要具備應對突發狀況的能力，這就要求其應掌握再測、補測專業技能。由于此項工作多為野外作業，在進行圖紙表達時，既要將各層面的內容清晰呈現，還要展示廣泛的野處區域，將相關領地界限等重要標識在圖紙上標出，這就需要比例尺較大的測繪圖紙。相較于其他普通地形的測繪，在測量對象上不動產測繪明顯表現出特殊性，是為了讓人們了解房屋之間的位置關系，更好把握房屋之間的距離關系這是主要目的。不動產測繪工作具權威性，開展測繪工作時，測繪人員要嚴格遵循國家相關不動產測繪技術條例以此進行操作，測量工作結束后，上交到相關部門進行審批的測量結果不允許出現隨意更改測量數據。有關機構進行審批時以相關法律法規為依據，并嚴格遵循和以此為原則實施審核工作，測量結果一經確定將作為房產交易的參考依據。只有房產測量結果的權威性得到了保障，在進行房屋交易過程中才能使不動產所有權人的權益得到保證。

2不動產測繪工作的現狀問題

摘要：現階段測繪領域發展速度的加快，對不動產測量產生了積極影響。實踐中為了得到準確性良好的不動產測量結果，增加其測量中的技術含量，則需要考慮測繪工程技術的實踐應用，促使不動產測量更加科學、高效，充分發揮相關測量工作的實際作用。基于此，文章將對測繪工程技術在不動產測量中的實踐應用進行系統闡述，以便實現對這方面的科學測量。

關鍵詞：測繪工程技術；不動產測量；應用；發展速度；技術含量

不動產測量工作開展中，若能對測繪工程技術實踐應用方面進行研究，則能增強這方面的測量效果，為不動產測量計劃實施提供技術保障，滿足與時俱進的發展要求。因此，在對不動產測量方面進行探討時，應給予測繪工程技術應用方面足夠地重視，充分考慮其功能特性及應用價值，確保不動產測量有效性，逐漸實現這方面的測量目標。同時，需要對不動產測量中測繪工程技術應用方面加以控制，避免影響這類技術的應用效果，為其應用范圍擴大打下基礎。

1不動產測量及測繪工程技術概述

1.1不動產測量概述

基于不動產測量的研究，應了解這些方面的相關內容：（1）地籍測量與房地產測量，隸屬于不動產測量的范疇。其中，地籍測量實際作用的發揮，可為地籍變更及控制測量提供專業支持，獲取應用價值良好的測量成果；（2）測量數據大多應用于土地管理、依賴于地籍調查、可展示房地產使用狀況及明確權屬關系等，都屬于地籍測量的特征；（3）在完成地籍測量工作的過程中，通過對周邊環境、房屋的附屬設施情況等方面的描述與統計，可提高地基測量信息的整合利用效率。

1.2測繪工程技術概述

摘要：隨著我國經濟的快速發展，測繪工程的不斷進步，測繪應用范圍的不斷擴大，使測繪工程技術的方式也不斷的增加，主要包括數字化技術、攝影測量技術、GPS測繪技術、RS測繪技術和GIS測繪技術等。這些測繪工程技術方式的增加為測繪工作帶來了便利的同時，也對測繪工程技術的設計有了更新的標準要求。因此，為了在實際應用中更有效的提高測繪技術，就需要在技術設計時，充分考慮現代測繪工程技術的特征，科學合理的展開設計。

關鍵詞：工程測繪；新技術；數字化

1現代測繪技術論述

測繪儀器設備從傳統的依靠員工記錄，手動操作的方式，漸漸轉變成依靠智能化、數字化、自動化以及網絡化設備來操作。這些更新轉變，減少了企業對員工的需求量，同時縮短了工作時間，提高工作效率，提高測量結果的準確度。為企業節約了人力成本，減少了物資支出，增加了經濟收益。自從發明了全球定位系統，人們可以在任何地方進行無線導航，即使在惡劣的地形和環境中進行測量工作，都能夠順利完成。遙感技術的不斷進步實現了遠端操控，系統的長期觀察地球表面的動態變化，發現地球表面的變化規律。地理信息系統的不斷完善，幫助人們在出差或者旅游時能夠隨時掌握各個地方的地理情況，也幫助測量工作更好進行。

2現代測繪工程技術

2.1數字化技術

手工繪制法作為傳統的測繪工程技術，在繪制時間上較長，容易出現誤差，這樣完成的效率很低而且效果不是很好。為了降低手工繪制帶來的弊端，研究人員引入了數字化技術。通過把工程測繪和數字化技術聯系在一起，可以保證正確繪制各個被測目標的參數，提高效率和精確度。數字化繪圖有很大的優勢，主要體現在以下方面：①數字化繪圖的精準度特別高。因此它利用了計算機的高速多位浮點運算能力，不僅可以對繪制數據進行在線分析，還能夠任意調節繪制圖像的比例；②數字化繪圖利用計算機技術，很短時間就可以完成，工作效率非常高，很大程度上節約了時間和成本；③數字化繪圖可以在計算機上生成文件，方便查看和長期保存。

［摘要］在這個信息化水平越來越高的時代，各行各業的發展都區域現代化、精準化、數字化、科學化發展，現代測繪工程為工程測量提供了技術支撐，主導著建筑測量工作。現代測繪工程技術融入了空間、計算機等先進的現代化技術，有效提高地面形狀、地理環境等測量內容的準確性，然后根據設計比例完成圖形繪制，并提供給相關單位使用。

［關鍵詞］測繪技術；應用；發展

1現代測繪工程技術的定義及意義

傳統測繪工程依靠人工記錄和操作，隨著全球定位系統、地理信息系統、測繪儀器、遙感技術的不斷發展成熟，測繪工程逐漸向數字化、智能化、網絡化、自動化發展，這種轉變降低了工作人員的工作強度和工作壓力，大大提升工作效率和測量精度，減少了人員成本和物資投入，提升了企業經濟效益。自從全球定位系統出現后，在全球任何區域和角落都能進行無線導航，測量工作不再受地形、環境等因素的影響，即便是復雜、惡劣的環境也能順利完成測量任務。遙感技術的出現實現了遠程操控，有助于人們長期地對地球表面進行動態的系統化研究，是地表變化規律更具真實性、科學性、合理性。日益完善的地理信息系統方便了人們隨時隨地了解各地地理信息，方便了人們的出行，測量工作更加順暢。

2現代測繪工程技術的應用

2.1數字化測量技術的應用

傳統的測繪技術需要消耗大量的時間在繪制上，不僅繪制效率低而且繪制過程容易出現誤差，工作效率很低，對后期工作影響較大，傳統方式已經很難滿足現代測繪工程需求。隨著數字化測量技術的應用，彌補了手工繪制中的很多缺陷，這項技術的關鍵在于如何將各個參數準確地反應出來，從而繪制出被測量對象的原圖，提高測量效率和精度。相對于傳統測繪方式，數字化測量技術有著不可比擬的優勢，通過計算機高速多位浮點運算，并進行實時在線數據分析，依據實際測繪要求對圖像比例實現自動調節，很大程度上確保了結果的準確性，大大縮短測繪周期，繪圖文件還可以長期保存在計算機中，以便后期調閱、查看、修改、打印。數字測量技術不僅在工程測繪領域具有重要的現實意義，在其他領域的應用也十分廣泛。

摘要：

隨著我國的經濟發展，科學技術得到了突飛猛進的進步，隨之我國的測繪工程技術也得到了很大的發展，計算機技術、互聯網測繪技術、光電技術等的應用都為測繪工程技術的發展起到了關鍵的推動作用，極大的提高了我國測繪工作的工作效率，為我國測繪工程技術的發展提供了十分有利的契機。本文對測繪工程技術的發展現狀及其應用進行了探析，并提出了自己的想法，以供參考。

關鍵詞：

測繪工程；測繪技術；技術發展

測繪在建筑行業也是建筑工程中的重要環節，在建筑工程的施工建設中具有十分重要的作用。隨著時代的進步和社會的發展，計算機科學技術的廣泛應用極大的改變了人們的生產生活，也使得傳統的測繪工作得到了很大的改善，測繪工作的工作效率和精準度得到了極大的提高，同時也為我國的經濟建設和社會發展做出了極大的貢獻。根據當前測繪工程技術發展的現狀來看，自動化、數字化的測繪技術將成為未來我國測繪工程技術發展的重要方向。

1當前測繪工程技術發展的現狀

測繪工作作為一項傳統而且古老的技術，在建筑工程的發展中具有十分重要的作用，隨著科學技術的發展，測繪工作也由傳統的手工測繪逐漸向智能測繪、數字測繪和自動化測繪轉變，測繪工程的精準度和工作效率也得到了極大的提高。從當前測繪工程技術發展的趨勢來看，計算機技術的廣泛應用已經將測繪工作逐漸的向智能化發展方向延伸，并為建筑工程的發展甚至是全世界的經濟發展帶來巨大的改變。當前在測繪工程技術中得到廣泛應用的是3S技術，即GPS、GIS、RS,此技術在測繪工程發展中的應用使得傳統的測繪方式發生了翻天覆地的變化，測繪工程技術與此同時也得到了十分顯著的發展，其中適用范圍的增加是最為明顯的。當前的測繪工程技術已經結合了計算機技術、互聯網技術、衛星技術等先進的科學技術，不僅能夠使得測繪工作由原有的紙質信息向電子信息轉化，而且還會加大信息儲存和輸送的便捷性和實效性[1]，從而大大的提高信息處理的效率。由此可見，現代測繪工程技術的發展已經逐漸向信息化轉變，并且正在發生著更大的改變。

【摘要】現代社會的不斷發展對不動產測量工作提出了更高的要求，論文首先分析了不動產測量過程中測繪工程技術的應用流程，然后以此為基礎探究測繪工程技術的具體應用。

【關鍵詞】測繪工程；不動產測量；實踐應用

1引言

測繪工程技術在我國目前不動產測量工作過程中具有較為普遍的應用，能夠在很大程度內改進測量效果，確保相關工作人員能夠對不動產采取更為精確的策略，保障工作效果。為了進一步明確在不動產測量中如何更為有效地應用測繪工程技術，特此展開本次研究。

2不動產測量中的測繪工程技術工作流程

在不動產測量過程中應用測繪工程技術時，首先需要分析測區內的不動產數據，確保能夠進一步熟悉測區地形，基于現場既有設備和建立數據庫的具體要求確定選擇使用的測量技術。在分析資料時，必須仔細思考是否適合應用不動產測量[1]。然后需要獲取相關數據，在具體進行不動產測量作業時，主要通過以下兩種途徑獲取數據：其一是直接利用已有資料，其二是在野外采集和收集相關數據。在具體進行數據采集時，需要基于數據庫建設需求展開具體作業，確保數據格式的有效性。數據內容一般包括地類數據、控制數據、地形數據和不動產數據。在獲取相關數據之后，工作人員需要基于數據庫建立需求，有效編輯和整理相關數據，同時，進一步統計和匯總相關數據，科學構建不動產數據庫，進而確保最終實現不動產管理系統的科學構建。

3不動產測量中測繪技術的應用

摘要：時代的進步與發展，讓我國各行各業都有著明顯的進步，在我國測繪工程中，測繪技術也有著明顯的改變。全新的測繪技術在一定程度上，能夠確保測繪數據結果的真實性和有效性，并且能夠對多數工程提供指導，作為監督管理的實際依據。因此，不斷對測繪技術進行改革創新，是社會發展和經濟提升的重要基礎。本文首先針對測繪工程技術質量和技術水平對建筑工程造成的影響進行分析，并提出現階段在新形勢發展背景下，測繪工程技術的改革創新進行研究，希望能對今后測繪技術的改革創新提供良好的基礎依據，不斷促進我國綜合實力的提升。

關鍵詞：新形勢；測繪工程；測繪技術；改革創新

時代的進步帶動著科學技術和信息技術的不斷發展，在這樣的全新的發展背景下，傳統的測繪技術已經不能滿足工程的實際需求，在工程建設的過程中對測繪數據結果與測繪技術提出更加嚴格的要求。因此，為了能夠更好地提升測繪數據的準確度和真實性，相關工作人員需要對測繪技術進行不斷的創新和改革，加強測繪技術的實際應用效果，這樣不僅能夠提升測繪數據結果的真實性和有效性，還在一定程度上降低測繪工作開展的成本，促進企業與部門的長久發展和穩定進步。

1測繪工程技術質量和技術水平對建筑工程造成的影響分析

測繪工程技術的質量和水平對于建筑工程來說都有著極為重要的影響，并且在建筑工程中發揮著不可取代的作用。測繪工程技術不僅可以對建筑工程有著引導的作用，還能夠對建筑工程施工方起到有效地控制和監督管理，確保建筑工程的實際質量與國家要求的相吻合。但是現階段測繪工程在實際應用的過程中依舊存在一些尚未解決的問題，這些問題的存在都會影響測繪工程技術的發展和應用，本文主要針對幾方面重點問題進行分析，希望能對今后測繪工程技術的創新和發展提供有效地幫助（如表1所示）[1]。

1.1測繪工程技術在建筑工程中應用難度較大

一般的情況下，在建筑工程正式開始建筑的準備階段中，需要使用到較為先進的測繪儀器和測繪技術，從而來滿足現代建筑工程對施工質量的要求，同時也對傳統測繪技術的質量提出更加嚴格的標準和檢測要求。從測繪工程技術在我國現階段實際的發展情況來看，在建筑工程測量的過程中，測量質量與測量技術尚且存在一些問題，并且根據現階段社會進步和科學技術發展的情況，測繪工程技術很難滿足現代建筑工程的實際需求，測繪數據結果也存在一定的偏差，因此如果在現代工程建筑中，依舊使用傳統測繪工程技術，必定會在施工中產生較為嚴重的誤差現象，導致實際施工質量受到影響。