摘要:通過研究綠色建筑策劃與普通建筑策劃在工作時間節點、工作范圍和流程方面的異同，針對現有綠色建筑首先確定目標由上而下的策劃方法，提出了優選技術措施再確定建筑目標的由下而上的綠色建筑策劃方法，可供綠色建筑設計策劃參考。

關鍵詞:綠色建筑；建筑策劃；方法

引言

建筑策劃特指在建筑學領域內建筑師根據總體規劃的目標設定，不僅依賴于建筑師的經驗和規范，而以實際調查數據為基礎，對研究目標進行客觀的分析，最終定量地得出實現既定目標所需要采用方法和途徑。具體的表現形式是量身定做形成可為總體規劃立項之后的建筑設計提供科學和邏輯的設計依據的任務書[1]。綠色建筑是在全壽命周期內，最大限度保護環境、節約資源和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，最終實現人與自然共生的建筑[2]。綠色建筑是在可持續發展的思想下對普通建筑的發展，綠色建筑策劃也在建筑策劃體系上應運而生。但與普通建筑策劃相比，綠色建筑策劃也有其獨特性。

1綠色建筑策劃實施的時間節點

建筑策劃是為編制合理的建筑設計任務書而進行的研究工作,在時間節點上建筑策劃始于總體規劃階段,終于建筑方案完成之前。是介于總體規劃立項和建筑設計之間的一個環節，起到了城市規劃與建筑設計之間的承前啟后的作用（圖1），為了達到預定的設計目標，需要設計師在項目前期階段就盡早參與項目的整體策劃[3]。從綠色建筑的定義和具體評價條文來看，綠色建筑始于選址，從理論上講，綠色建筑的策劃也應始于項目選址之前，但從工程實踐的角度來講，綠色建筑策劃對于選址的確定顯然是乏力的，即使有些地區的用地指標中已經包含了綠色建筑等級要求[4]，但是對于基地的基本情況也只能被動式接受。理論上綠色建筑策劃開始時時間節點也只能始于方案之前或在可行性研究階段。綠色建筑策劃的目標之一是指導綠色建筑方案的設計，方案設計階段對建筑綠色性能的影響具有舉足輕重的作用[5]，特別是建筑形體、朝向和平面布局對建筑性能影響顯著，相關研究表明40%的節能潛力來自于方案設計階段[6]。綠色建筑策劃的時間節點對于綠色建筑的實施具有重大影響，綠色建筑的策劃應盡量早，如果建筑方案已經形成，綠色建筑策劃產生的作用大打折扣。

2綠色建筑策劃的工作范圍和流程

摘要：在建項目作為大型綜合施工企業的一個新型綜合班組，作為班組長，既是策劃者又是項目管理的執行者，應當從工程分析、工序分配、作業面布局、資源配置、人員安排等方面全面掌握，做好項目前期策劃。文章從項目前期策劃的定義及目標出發，分析了目前施工企業新型班組建設中前期策劃管理存在的問題，進而提出了相應的提升策略，以推進企業未來的穩定發展。

關鍵詞：新型班組；前期策劃；項目管理

當前，著力推進戰略轉型、著力創新發展模式、著力推進機構改革調整、著力推進產業結構調整、著力提高發展質量效益，全力打造具有持續成長性和具有較強競爭力的質量效益型企業，是企業發展的重要目標和任務。因此，企業只有加強源頭管理，才能實現健康穩定高質量發展。在建項目管理是對所實施的工程項目進行全過程、全方位的策劃、組織、實施、控制與協調的生產經營行為。抓好綜合班組建設，對企業的發展尤為重要；做好在建項目施工管理，制定好項目前期策劃尤為重要。前期策劃增強了項目管理系統性、科學性和前瞻性，使每個項目的各項管理工作有目標、有檢查、有落實，始終處于可控范圍內，促進了企業整體項目管控水平的不斷提高。

1項目前期策劃管理

1.1施工項目前期策劃的定義。項目前期策劃是企業各層級在工程項目施工之前或施工前期對其管理組織模式、機構設置、主要資源配置、施工組織方案和措施、經營管理目標和方案的總體籌劃，是確保工程項目的實施符合質量、環境與職業健康安全管理體系要求的前提，是做好合同履約和全過程成本控制的基礎，對項目經營成敗有著非常重要的作用。

1.2施工項目前期策劃的目標。每一個項目因其建設功能、組織實施等不同，而表現出相對的獨特性，這就要求根據每個項目的特點，對其過程和結果有一個清晰、明確的認識，從而合理安排、科學實施、順利推進。在總目標不變、總功能不變、總進度不變的“三不變”前提下，以項目施工的重點難點、施工方案與技術措施、資源配置和經營模式以及進度、質量、安全、成本、資金、品牌等各要素為核心，全面分析策劃，明晰風險源，制定規避措施和解決方案；以合同為核心做好經營管理策劃。

1.3前期策劃在新型班組建設中的意義。在現代經濟建設突飛猛進發展勢頭下的綜合型新型班組，班組長既是策劃者又是項目管理的執行者，為此應當從工程分析、工序分配、作業面布局、資源配置、人員安排等方面全面掌握。按照項目管理水平與工程需要相適應、技術力量與工程需要相適應、機械設備與工程需要相適應、資金實力與工程需要相適應的標準，對管理人員、技術力量、機械設備、資金等資源進行優化配置。這就是策劃，策劃的過程就是解決問題的過程。只有加強源頭管理，實現鳳凰涅槃般的新生，企業才能實現健康、穩定、高質量發展和做強、做優、做大的宏偉目標。管理好項目，新型班組長必須在項目實施前精細謀劃，帶領班組團隊做好策劃，明確工程定位、管理目標及進度計劃，理順工程管理思路，將管理理念滲透到策劃中，對管理過程可能出現的難點及風險進行分析與預控，使項目管理具有科學性與前瞻性。任何一件事情，戰略謀劃到位了，實施策劃具體了，成功的可能性就會大幅度提高。

【摘要】奧維互動地圖因較好的操作性、互動性以及集合了衛星圖、地形圖、等高線圖等在公路工程上應用較好。文章從某高速公路建設利用奧維地圖從設計選線、施工定位、地圖上施工策劃等方便分析信息化地圖在公路工程中的應用。

【關鍵詞】奧維互動地圖；公路設計；地圖應用

1引言

地圖導航、定位以及觀察周邊情況地圖的使用在生活中以及必不可少。但地圖在工程建設中的應用還較少，但隨著科技的發展、地圖集成的發展，現在可很好的利用在工程建設上。本文結合三清高速項目在奧維地圖的應用分析奧維互動地圖在公路工程的應用。奧維互動地圖瀏覽器是基于GoogleAPI、BaiduAPI、SogouAPI的跨平臺地圖瀏覽器，集成Google地圖、衛星圖、地形圖、Bing衛星圖、等高線地圖、三維地圖、百度地圖、搜狗地圖、全球地圖等[1]，其中對公路工程突出的一點為結合衛星地圖與高程數據，再現真實地形。

2奧維地圖公路工程中設計選線的應用

目前公路設計選線常規采用借助國土、地質隊地形圖在CAD圖中選線設計，再經多次對比、調整、優化最終確定路線線路圖，但此種方式存在直觀性較差，不能形象的反映出現場實際的地形地貌與周邊環境。為了改進傳統設計方法，可以更直觀、真實的了解線路地形及周邊環境情況，本項目設計采用傳統設計與奧維地圖相互結合的方式進行線路設計。更加直觀和較為精確。三清高速的曲靖段全長71.33km，其中主線全長58.46km，支線全長12.86km，設計車速100km/h，寬度33.5m。在設計初期，根據政府和業主相關規劃，進行路線初步選擇。初步選擇根據相關部門和地質部門獲取的地形圖進行選線設計，再將初步選線設計CAD線路導入奧維地圖中，在奧維地圖中可以直觀的看出項目線路走向、所屬區域、目前線路所占地實際屬性（地面附著物）以及周邊地形、環境以及道路交叉情況。根據奧維地圖的直觀效應進行優化，比如避開居民區、生產區、優化道路交叉等，經過討論和評比優化后，在奧維地圖中修改后再次導入CAD圖中，在CAD圖中再次深化設計，包括坡度、挖填方、橋涵隧設置等，CAD圖中深化設計完后得出本項目的主要工程量，將深化設計的線路再次導入奧維地圖中，再次對比優化，最終形成可進行評審的設計，可利用奧維地圖直觀的給相關部門、業主、專家進行匯報。

3奧維地圖在施工前期的應用

摘要：水利水電項目施工規劃設計既能確保該工程建設的科學選址和長遠策劃，又能確保水利水電工程建設的招投標順利進行，有利于水利水電工程建設的順利開工和正常施工建設。

關鍵詞：水利水電；工程管理；施工規劃；作用

最近幾年，國家用實際行動證明了對農田水利水電設施的重視程度，不斷加大農業基礎設施建設，重視農田水利工程建設。另外，隨著我國水資源的日益缺乏，科學開采利用水資源的呼聲越來越高。而針對水力發電項目建設、新能源建設等制定的科學規劃和實施方針，如倡導科學開采水資源、有效管理水資源、節約高效使用水資源等一系列的方針大計陸續出臺，為科學施工規劃設計指明了方向，提出了指導性的意見和建議。我們要充分進行水利水電工程的建設管理，制定科學的計劃和管理方案，確保水利水電工程建設能達到高效率、確保高質量。

1“施工規劃設計”與“水利水電工程建設管理”的概念解讀

1.1“施工規劃設計”概念解讀。“施工規劃設計”中的“施工”就是對工程按照原計劃的實施方案進行開工建設。“規劃設計”就是在項目基本定位的前提下，對項目進行比較具體的安排計劃及總體構思設計，使項目完成后具備預先預想預設的功能和風格，基本符合事先的構想及定位。本文中的“施工規劃設計”指的是對水利水電工程的建設進行開工前的總體安排和基本功能、樣式與風格的設計。

1.2“水利水電工程建設管理”概念解讀。“水利水電工程”是指對小河小溪、湖泊濕地、地下水等資源和水能資源進行開發利用的建設項目工程。如水利發電、防洪防災、農田灌溉、水庫蓄水、水壩修建排洪、引水工程等。這些均要傾注很大的人力、物力資源，也需要投入巨資來完成，大部分都是國家或集體通過財政預算和撥款來做保障的民生工程。水利水電工程還會涉及到測繪工程、工程設計、勘探工程等多項工程聯合共同實施建設。“建設管理”就是指從項目的初期謀劃到運行期的項目立項、實地勘測、科學規劃、綜合設計、科研考察、施工建設、矯正提升到項目竣工徹底交付使用，整個過程中的項目策劃與控制，項目費用的預算、支出和使用，施工進度監管，施工安全及質量監測等環節的過程管理，是使各項目標得以實現的過程。

2施工規劃設計在水利水電工程建設管理中的作用

［摘要］新時期，國家更加重視農村發展，對于社會經濟發展具有重要意義。隨著電子商務快速發展，如何促進農村經濟轉型升級成為了人們關注的問題，因此要加強研究，積極探討網絡營銷策劃實務的意義和作用。文章先介紹電子商務對農村經濟轉型升級的重要意義，再分析存在問題及發展策略，從而促進農村地區更好發展。

［關鍵詞］農村電商；網絡營銷策劃實務；意義和作用

從現階段來看，農村經濟獲得了快速發展，農民生活水平有了很大提升，但同時也暴露出一些問題，例如城鄉居民收入差距大、農民文化水平不高等。為了有效應對，要發揮出電子商務優勢，加快農村經濟轉型。其中網絡營銷策劃實務是重點所在，即要從實際情況出發，不斷提升電子商務水平，創造出更大經濟效益。

1電子商務對農村經濟轉型升級的意義

改革開放以來，我國經濟獲得了飛速發展，但是也出現了很多問題，例如環境污染、資源緊缺、就業困難等，成為了擺在人們面前的難題。為了有效應對，政府、學者等對社會情況進行分析，并且認為包容性創新是有效手段，可以改變目前狀況。利用包容性創新將低收入群體納入到經濟增長中來，對于經濟發展和社會穩定具有重要意義。在人類社會發展過程中會不斷出現新問題，因此要堅持與時俱進理念，結合實際情況制定發展規劃，保證實現經濟的穩定發展。電子商務在我國發展速度非?？欤瑢τ谵r村地區經濟發展起到了重要推動作用，實踐證明是一種有效手段。在過去很長一段時間內，農村地區受到各種因素影響，例如通訊、交通等，對市場信息不了解，對發展造成了限制。例如在我國偏遠山區，那里有豐富的農產品，但是由于交通不便、信息不暢通很難銷售出去，造成了資源浪費現象。電子商務出現改變了這種情況，農民可以利用網絡優勢，快速、準確的掌握市場信息，保證農產品順利銷售，從中獲得收益。當地政府非常支持農村電子商務發展，加大資金、技術、人才等方面的投入，創建出良好發展環境。農民可以自己開網店，將自家產品放在網上銷售，會被更多人所知曉，與各大商戶建立起合作關系，提升了經濟發展穩定性。我國是一個農業大國，不同地區情況有所差異，因此要結合地方優勢，才能把電子商務做大做強，擴大在社會中影響力，吸引來自全國各地的合作商，帶動農村經濟發展。

2農村電子商務發展中的問題

電子商務在帶動農村經濟發展同時，也出現了一些問題。目前電子商務在農村地區非常普及，出現了“淘寶村”、“淘寶鎮”，在這種情況下電商競爭變得非常激烈，對健康發展產生一定影響。隨著科學技術發展，出現了很多新的網絡營銷手段，例如微博、微信等，讓電子商務呈現隨時隨地、低成本、大規模效應的態勢，迎來了新的發展機遇。傳統電子商務逐漸暴露出弊端，很難適應發展需求，一定程度上限制了農村經濟發展。電子商務處于不斷發展之中，技術也在升級，但是大部分農民知識水平有限，很難實現自主學習，導致落后情況比較嚴重。科學技術是第一生產力，技術變化會直接影響到經濟發展，所以未來會發生很大變化，這對農村電子商務帶來了挑戰，如果不做出改變，將會出現更多問題。農村電子商務在發展過程中會出現很多新問題，所以要積極應對，才能保證農村經濟穩定發展。

“多規合一”業務協同涉及發改、規劃、環境等多個部門的數據和業務，必須在全市層面頒布相應制度，明確各部門職責和辦理流程，來保障建設項目策劃生成的順利開展。2013年開始廣州、廈門、沈陽、南京等地陸續開展“多規合一”工作，實現了城市規劃、土地規劃、主體功能區規劃的數據整合和共享，并在此基礎上建設“多規合一”業務協同平臺，探索項目前期策劃生成，有效促進了工程建設項目審批提速增效和城市營商環境改善，并在全國進行推廣。本文從建設背景、政策支撐、制度保障、平臺建設、地方實踐等幾個方面具體介紹業務協同平臺建設和使用的探索和實踐。

一、建設背景—多規矛盾下項目落地難

近年來，我國空間規劃體系中的城鄉規劃、土地規劃、環保規劃、林業規劃等各類規劃缺乏在坐標體系、用地分類、管控要求等方面缺乏統一標準和有效銜接，不同規劃對同一地塊的規劃和管控要求存在矛盾，導致建設項目因難以符合所有規劃而無法落地，或因為規劃調整導致審批時限拉長，嚴重影響地方城市的行政效率和營商環境。在此背景下，不同空間規劃體系協調統一即“多規合一”以及基于“多規合一”的業務協同日益緊迫和重要。

二、政策支持—“一張藍圖”干到底和工程建設項目審批制度改革

隨著多規矛盾和項目落地難的問題日益突出，國家陸續出臺了相關政策支持“多規合一”業務協同的探索。2013年12月，中央城鎮化工作會議提出要建立統一空間規劃體系，一張藍圖干到底。2014年四部委印發《關于開展市縣多規合一試點工作的通知》，提出推動國民經濟發展規劃、城鄉規劃、土地利用規劃、生態環境保護規劃“多規合一”。2018年國家機構改革，成立自然資源部，統一管理城鄉規劃、土地利用規劃、主體功能區規劃等空間規劃，解決了多頭管理的問題。2019年，國務院辦公廳《關于全面開展工程建設項目審批制度改革的實施意見》，要求“構建‘多規合一’的‘一張藍圖’，依托工程建設項目審批管理系統，加強‘多規合一’業務協同”。以上文件從現實問題出發，給各地探索和實踐“多規合一”業務協同提供了政策支持。

三、制度保障—建設項目策劃生成管理辦法

“多規合一”業務協同涉及發改、規劃、環境等多個部門的數據和業務，必須在全市層面頒布相應制度，明確各部門職責和辦理流程，來保障建設項目策劃生成的順利開展。2016年，廈門市“多規合一”工作領導小組辦公室就印發了《廈門市建設項目生成管理辦法（試行）》，明確了建設項目策劃生產的流程和各部門職責，為“多規合一”業務協同提供了制度保障。此后，沈陽、南京等城市也都借鑒廈門經驗制定了符合本地實際的項目策劃生成管理辦法，為多規合一業務協同提供了制度保障。

摘要：本文依托樂山新區醫院項目，剖析了專業工程EPC管理所面臨的主要問題及困難，從EPC項目限額策劃、設計策劃的角度出發，闡述了項目如何在限額控制與品質提升并重的情況下推進醫院類EPC項目機電工程限額及設計策劃管理。

關鍵詞：醫院;專業工程EPC管理;風險管控;限額策劃;設計策劃

隨著我國醫療事業的發展，醫院建設項目越來越多，采用EPC工程總承包模式成為一種新的發展趨勢。在EPC工程總承包模式中，限額控制及項目品質始終是業主及工程總承包方關注的焦點。樂山新區醫院項目作為EPC項目，在設計前期，項目積極開展限額策劃，達到了醫院機電工程的限額設計目標，通過方案優選和設計的策劃，保證了設計的品質和整體質量。在醫院類EPC建設項目中，工程總承包方作為EPC工程項目整體協調和管理方，更應該提高對Engineering（E）的認識，著重對E的發力，積極轉變思維，始終以用戶需求為導向，秉持限額控制與品質提升并重的管理理念，積極推進專業工程EPC項目的限額及設計策劃管理工作。

1醫院類EPC項目主要風險識別

作為醫院類EPC項目，進場后從方案設計開始，項目的限額控制、規劃設計特別是機電工程綜合管控難度大，專業工程EPC承包方面臨著來自EPC項目限額管控、設計、招采、建造、交付及協調等方方面面的管控壓力和風險。其中，做好限額控制及設計環節風險識別并進行超前策劃決定著專業工程EPC項目的成敗。

1.1EPC項目限額管控風險

樂山新區醫院項目整體中標建筑安裝限額較低、各專業限額分配嚴重不合理，尤其是機電工程限額嚴重偏低。合理的限額劃分及充分的限額設計，是確保限額得到有效管控，實現項目品質提升的基礎，也是專業工程EPC項目順利通過概算評審、預算評審及結算審計工作以及項目限額得到綜合管控的首要風險點。

近年來，國家大力推進新農村建設，加快農村基礎設施改造，加大環境治理和保護力度。然而在新農村建設快速發展取得巨大成就的同時，人們注意到，無論是鄉村的詩意、韻味還是煙火氣都正逐漸消散。上海的新農村建設還存在著一些問題值得思考。

運動式改造加速農村城市化、景區化傾向。例如，上海作為典型的江南水鄉，河網密布，改造中常見將原來的自然河岸批量地改為木樁或磚石等人工駁岸，并加設景區裝飾護欄。又如，在鄉村的公共活動區直接套用中心城區的做法，鋪裝幾何地磚等等。這種程式化設計和過多的人工干預，不僅失去了鄉村自然風貌特色，也加大了建設和后期運營的成本。究其原因，往往由于實施周期短，而施工時間是剛性的，被壓縮的只能是前期策劃和設計的時間，很多項目來不及做深入調研和方案比優，就照搬照抄簡單應對。

偏重形象打造令千村一面、缺乏內涵。大量的鄉村改造手法過于雷同，熱衷于墻繪或設立村標、村牌等較為直白的美化方式，文化脈絡的延續止于簡單化、表觀化的一些形象塑造，缺乏深層次的發掘。改造中片面追求整齊劃一而填河筑路，破壞了原有的自然地貌和空間肌理，失去了自然村落因勢而建、錯落有致的地域特色等。單一模式改造使基礎投入與個性需求脫節。目前的鄉村振興改造較依賴政府投資，政府投資又較偏重于市政設施和道路交通改造、環境整治、環境保護等基礎性建設，統一的菜單式改造雖能兜底甚至補短板，但有限的投入在提升鄉村文化建設品質、展現地方特色方面相對不足。

綜上所述，其根本在于對新農村建設意義的認識還不夠全面和充分。新農村建設既是實現農村全面發展、農村全面小康的主要舉措，也是建設和弘揚中華文化、實現人與自然可持續發展，推進“五位一體”總體戰略目標的重要組成部分。在鄉村改造中應更加注重原生態景觀和鄉土文化的保護和傳承，以適用的策略傳承好文化根脈，提升文化特色，留住“鄉愁”。要根本性地改變目前農村改造存在的問題，概括來說就是重策劃、強保障、顯特色。尤其面對重建造、輕策劃的不合理現象，需要在資金投入和時間周期上對前期調研策劃和方案優化予以傾斜和保證，讓不假思索的建設“慢一點”。在上海本土的成功案例中，比如奉賢區吳房村鄉村振興改造，采用適當“抽稀”“留白”打破原有規整格局形成特色，修舊如舊令江南水鄉元素和海派民居特色融入整體風貌，利用鄉土材料呈現出綠田粉墻黛瓦、小橋流水人家的江南水鄉風情。又比如在青浦區的鄉村振興規劃中，注重產業振興引領，結合資源特色，制訂了區域性鄉村旅游資源規劃，指導區域內各個鄉村振興的實施。產業需要差異化，同時也需要規?；?，在規劃引領下的規模化效應既凝聚了特色又提升了效益。在以上這些農村改造的精品案例中，高水準的策劃和設計創意團隊的加入無疑是提升改造品質的重要保障。新時代的建筑方針雖然仍是“適用、安全、經濟、美觀”，但其內涵也在不斷與時俱進，不應該仍以解決溫飽的思維和方法來解決當今農村改造的需求，對于美的需求也應有一席之地。此前網上熱議的“甘肅農村土房重建后變夢幻田園居”案例，觀點雖見仁見智，但也為現實農村改造帶來了非常積極的意義。目前越來越多的業內高水平設計師正投身到新農村建設中來，他們或創新、或傳承的觀點碰撞引發了對農村改造更深層次的思考。另外，加大公共服務設施的建設也可成為改造拓展方向。經過近幾年持續的鄉村振興計劃實施，基礎設施建設已得到很大改善，下階段應結合各鄉村特色和產業發展規劃，引入社會力量，多渠道、多模式、重點打造公共服務設施、文化設施等，進一步做好特色打造和品質提升。

新農村建設中的生態、綠色、低碳可持續、文化傳承、藝術與美學等，都是不斷探索和實踐的大課題，需要全社會的共同參與。在這個持續的過程中，需要我們不斷總結和改進，把更新的理念、更適用的技術運用到新農村建設中來，傳承與創新并重，把社會主義新農村建設好。

作者：馬新華 單位：市建工設計研究總院有限公司